延期一年多未交付！泉州這一樓盤業(yè)主怒了！

日前，有惠安和亨幸福里業(yè)主反映，因項目延期交付，業(yè)主們無奈拉橫幅，表達訴求。

近期，在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上，惠安和亨幸福里業(yè)主多次就項目“停工無法交房”、“逾期一年多未交付”、“交房時間一延再延”等問題投訴/求助。

據(jù)業(yè)主所述，他們是從2020年開始陸續(xù)與開發(fā)商簽訂了購房合同，根據(jù)購房合同約定：“出賣人應(yīng)當(dāng)在2023年8月31日前向買受人交付該商品房”，但開發(fā)商并未按期履行交付義務(wù)。

“首次延期，開發(fā)商口頭承諾于2024年3月交房，但到期并未兌現(xiàn)；后經(jīng)業(yè)主多方投訴，開發(fā)商以書面形式寄送延期公告（部分業(yè)主未收到），承諾將于2024年10月26日交房，但至今仍未能交付，且以資金不足為由無限期延期。”

據(jù)業(yè)主介紹，目前小區(qū)綠化沒做，水電沒做，地下車庫等也沒完善好，小區(qū)配套建設(shè)幾乎處于停工狀態(tài)，“根本看不到交房的希望”。

另有業(yè)主表示，此前奔著開發(fā)商宣傳的學(xué)區(qū)（就讀東嶺中心小學(xué)、派位荷山中學(xué)）買了房子，但如今未能如期交付，也不能裝修入住，導(dǎo)致小孩子讀書受影響。

開發(fā)商宣傳資料

還有部分業(yè)主表示，他們是外來務(wù)工者，原本就是因為不想租房才買的房，現(xiàn)在每個月不僅要支付3000多的月供，還要一直付房租，經(jīng)濟壓力很大，只想早日入住自己的房子。

針對業(yè)主反映的逾期交付問題，2024年10月22日，泉州市惠安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行了回復(fù)：

惠安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局調(diào)查了解，項目建設(shè)單位為由泉州正洲置業(yè)有限公司，項目和亨商務(wù)中心B區(qū)(和亨幸福里)原定于2023年8月31日交付，后因疫情和房地產(chǎn)市場大環(huán)境影響，導(dǎo)致工期延緩。目前項目處于收尾階段，主要剩余室外綠化和水電、消防收尾工作，惠安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已對該項目實行差異化管理，多次對和亨幸福里小區(qū)建設(shè)單位進行約談。

2024年8月24日、9月6日，惠安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局分管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)股室負責(zé)人到現(xiàn)場對項目收尾及驗收工作進行指導(dǎo)，推動化解項目難點堵點問題，督促建設(shè)單位盡快完成收尾工作。

2024年10月17日，惠安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局再次約談項目建設(shè)單位，協(xié)調(diào)推進交房相關(guān)事宜。惠安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已要求開發(fā)公司在達到交房條件后，盡快通知業(yè)主辦理交房手續(xù)，并對延期交房問題與業(yè)主做好解釋工作。

針對業(yè)主擔(dān)憂的開發(fā)商資金監(jiān)管問題，惠安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在相關(guān)信訪事項處理答復(fù)意見書中表示：我局參照《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā) <泉州市商品房預(yù)售資金監(jiān)管實施意見> 的通知》（泉建房[2013]20號）文件要求，按照建設(shè)進度進行預(yù)售資金核撥，未發(fā)現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。

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編輯|肖池金

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