太湖度假區文體旅局：盤活閑置文旅載體，為太湖增添更多美麗色彩

11月7日，以“互聯·協力·再生”為主題的2024中國文旅大消費年度盛典暨第八屆龍雀獎頒獎儀式在橫店影視城B24館成功舉辦，活動匯集數百家文旅頭部企業以及數十個各地縣區市文旅部門代表團，眾多優質文旅項目開發商、運營商和內容服務商齊聚一堂，數十位產業領軍人物同臺論道，圍繞當下熱門話題及最新行業發展趨勢，探討新形勢下文旅發展新途徑，共話產業發展新格局。蘇州太湖國家旅游度假區文體旅局代表劉鵬在目的地時間推介了蘇州太湖國家度假區相關項目的推介。

劉鵬表示，太湖國家旅游度假區去年啟動太湖生態島文旅伙伴計劃，旨在載體資源稀缺的當下，盤活閑置載體，為太湖增添更多美麗色彩。

劉鵬在大會上推介了太湖國家旅游度假區金庭鎮、東山鎮、光福鎮20處載體。針對文旅載體，太湖度假區推出在重大項目建設、鼓勵文化原創、文化人才引進和培育、鼓勵夜間經濟等方面一系列的扶持政策。

以下為劉鵬推介內容實錄

尊敬的各位領導、嘉賓：

大家上午好！

我是來自蘇州太湖國家旅游度假區的劉鵬，有幸我們相聚在這里，讓我看到了許多見證度假區一路走來的老朋友，當然還有即將與我們結緣的新朋友，共享發展機遇，共創美好未來！在這個特別的時刻，我想請大家先欣賞一段精彩的度假區宣傳片，讓大家看看度假區的新容顏！

我們從去年啟動太湖生態島文旅伙伴計劃，旨在載體資源稀缺的當下，盤活閑置載體，為太湖增添更多美麗色彩。接下來，我將向各位領導、嘉賓匯報我們第三批太湖生態島文旅伙伴計劃！

去年我們已發布了兩批太湖生態島文旅伙伴計劃共計60處載體，得到了多方的認可與贊譽。

我們也借此成功對接了很多優質合伙人，其中典型盤活的代表有lim咖啡、嘟嘟農場、綠廊等一批網紅項目。

太湖生態島文旅伙伴計劃優質合伙人代表

那么本次第三批太湖生態島文旅伙伴計劃，推出20處載體，其中東山鎮10處、金庭鎮8處、光福鎮2處。

接下來是對文旅載體的具體展示：

第一處：東山鎮文匯報業療養院，位于東山陸巷村

其周邊有被譽為蘇州“小鐮倉” “最美自駕公路”的岱心灣大橋；蘇州傳統古村落的代表，明代宰相故里，被譽為“太湖第一古村”的陸巷古村；還有新晉網紅咖啡民宿的鄰居ATE民宿。

這一載體占地6畝、建筑面積2500平方米，權屬歸上海市委宣傳部，我們建議的項目方向是文化旅游。

第二處：東山影視館，位于東山鎮人民街

其周邊有近代金氏兄弟為孝敬母親而建造的雕花樓；集東山古代建筑藝術、雕刻藝術、書法藝術的歷史博物館——雨花勝境。

東山影視館的占地5.5畝、建筑面積2683.95平方米，權屬歸東山集團，我們建議的項目方向是酒店、民宿。

第三處：東山寒谷公園房屋3棟，同第一處一樣也位于東山陸巷村

東山寒山谷的占地為0.7畝、建筑面積464.02平方米，權屬歸陸巷村委會，我們建議的項目方向是旅游配套。

第四處：東山楊灣原農貿市場，位于東山楊灣古村

這一載體占地4.58畝、建筑面積1465.29平方米，權屬歸楊灣村委會，我們建議的項目方向是民生。

第五處：東山上灣村管資產，位于東山楊灣上外村

載體其周邊有江南地區僅存的幾座宋元木構寺廟、全國重點文物保護單位的軒轅宮。

其占地面積為0.44畝、建筑面積776.86平方米，權屬歸楊灣村委會，我們建議的項目方向是旅游配套。

第六處：東山三山島原行政服務中心，位于需坐船到達的三山島上

島上湖光山色、風景秀麗，歷史悠久、文化厚重，自古就有“太湖蓬萊”的美譽。很多網紅民宿如過云山居就擇地于此。應季的馬眼棗也誠邀大家近期前來品嘗。

這一載體占地面積達5.25畝、建筑面積4367.68平方米，權屬歸股份經濟合作社，我們建議的項目方向是商業。

第七處：東山三山島原游客服務中心

三山島原游客服務中心占地面積為0.7畝、建筑面積4017.04平方米，權屬歸股份經濟合作社，我們建議的項目方向是商業。

第八處：東山碧螺村楊家路載體，位于東山碧螺村碧落景區內

景區內還有始建南朝梁陳時期的紫金庵，內有1400多歲，被譽為蘇州小敦煌的羅漢彩塑；感受了人文還可以去江南茶文化博物館感受碧螺春的魅力。
這一載體占地面積達0.97畝、建筑面積228.64平方米，權屬歸碧螺村村委會，我們建議的項目方向是旅游配套。

第九處：東山雙灣村大咀山商品房一二期，位于東山雙灣村內

大家都知道東山的枇杷、楊梅是享譽全國的，尤其是枇杷楊梅季，絡繹不絕的人前往東山，而雙灣村就是最點的一站。

這一載體占地面積達4.48畝、建筑面積1377.89平方米，權屬歸雙灣村村委會，我們建議的項目方向是旅游配套。

第十處：東山元農產品交易中心

這一載體占地面積為5畝、建筑面積8112.15平方米，權屬歸碧螺峰農產品有限公司，我們建議的項目方向是農貿市場。

接下來是金庭鎮的第一處載體：原西山中小學校舍

隨著師生在新校區開始新生活，原場地閑置下來。

原西山中小學校舍占地面積為87.5畝、建筑面積15101平方米，權屬歸金庭資產公司，我們建議的項目方向是體育、教育、文化。

金庭鎮的第二處：金鐸嶺配套用房，位于金鐸嶺生態園內

金鐸嶺是以山海經神獸白澤為原型打造的公共開放公園，周邊還有網紅西西里湖景民俗，您可以在這里享受湖島風光！

這一載體的占地面積為2.1畝、建筑面積581.86平方米，權屬歸金庭資產公司，我們建議的項目方向是民宿。

金庭鎮的第三處：生態島北驛站，距離第二個載體一個路口的距離

這一載體的占地面積為2畝、建筑面積200平方米，權屬歸金庭資產公司，我們建議的項目方向是民宿。

金庭鎮的第四處：后埠店街，位于金庭鎮前灣路

其馬路對面是我們之前通過尋找合伙人盤活的成為新晉網紅的嘟嘟農場以及國資的開心農場，這里是親子時光的天堂，但目前餐飲配套相對欠缺，故建議此處作為相應的商業配套。

這一載體的占地面積為2畝、建筑面積2254.79平方米，權屬歸蔣東村委會，我們建議的項目方向是商業。

金庭鎮的第五處：居山灣礦坑

這里緊鄰太湖，由之前開挖礦山留下的礦坑歷經時間洗禮而形成的絕美水域

這一載體的占地面積為131.1917畝，權屬歸金庭城投公司，我們建議的項目方向是潛水。

金庭鎮的第六處：碧螺春茶文化園，位于縹緲峰景區

金庸筆下的縹緲峰正出自于此，滿山的碧螺春茶園讓您心曠神怡，閑下來再品一杯康熙皇帝賜名的碧螺春，那真是嚇煞人香！

這一載體的占地面積為41.25畝、建筑面積5166平方米，權屬歸吳中農發集團，我們建議的項目方向是研學、炒茶文化。

金庭鎮的第七處：縹緲峰水月塢停車場配套，位于第六處附近

這一載體的占地面積為10畝、建筑面積2169.6平方米，權屬歸蘇州金庭太湖碧螺股份有限公司，我們建議的項目方向是旅游配套。

金庭鎮的第八處：牛仔俱樂部，位于金庭鎮消夏灣

這里曾盛名一時，是休閑團建的好去處，但現因原運營企業原因，我們拿出來推介。

這一載體的占地面積為800畝、建筑面積15000平方米，權屬歸江蘇省太湖強制隔離戒毒所及金庭鎮人民政府，我們建議的項目方向是體育。

光福鎮第一處：坎山村原村部，位于光福坎上村

素有蘇州“圣托里尼”之稱的坎上村目前形成了網紅咖啡集群，前來打卡的絡繹不絕；周邊還有聞名天下的探梅勝處香雪海景區；清奇古怪的四棵柏樹所在地司徒廟；賞櫻勝地銅觀音寺。

這一載體的占地面積為1.65畝、建筑面積783平方米，權屬歸光福鎮香雪村股份經濟合作社，我們建議的項目方向是民宿。

光福鎮第二處：香雪村原廠房，位于香雪村，距離香雪海景區更近。

這一載體的占地面積為3.43畝、建筑面積1503平方米，權屬歸光福文旅發展公司，我們建議的項目方向是民宿。

以上是我們的第三批20處載體的基本情況介紹。

我們太湖度假區也有相應的文旅項目扶持政策，尤其是在重大項目建設、鼓勵文化原創、文化人才引進和培育、鼓勵夜間經濟、文化載體建設、激勵企業爭先創優、鼓勵文體活動、非遺開發、民宿經濟、首店經濟方面。

尊敬的各位領導、嘉賓如果感興趣可以向我們了解更多的相關政策及一二三批載體的資料；如果對以上感興趣，隨時聯系，我們在太湖邊等您！