再度傳聞傍大腕 深振業靜待開盲盒

資本市場最有魅力的事情無外乎借殼重組。

因為樓市不景氣，業績十分拉垮的深振業，一度是股市唾棄的對象，如今卻搖身一變成了市場上十分耀眼的明星。原來，最近市場上再度傳聞，深振業的緋聞重組對象個個都是千億級別的大家伙，最為勁爆的是，榮耀要借殼深振業的消息再度成為市場熱議的話題。

深振業的股價也從9月2日的3.79元/股，一路飆升，10月18日開始加速上漲，短短6個交易日就有5個漲停，迅速讓其成為市場關注的焦點之一。由此而來的就是，深振業要成為榮耀借殼的對象。

01暗度陳倉

深振業是深圳市國資委直管的國有控股上市公司，其第一大股東是深圳市國資委，第二大股東是深圳市資本運營集團有限公司，兩者持股占深振業的36.99%股權。

此前，作為深圳的房地產業務平臺，深振業多次傳聞要進行重組，并且多次進行炒作，但是因為政策不允許房地產企業進行重組而無功而返。

也是因為精力沒有主要放在做大房地產市場之上，加上地產調控加劇，深振業一直沒有能夠做大做強，而且在市場的調控洗禮之下,2023年營收只有28億元,下降24%,凈利潤為-8.027億元,同比下降291.28%。

因為業績表現不好，今年前8個月，深振業的股價一直表現很低迷。直至9月3日，深振業尾盤拉升至漲停。

直至后來深振業多次漲停飆升，市場人士為了探究其大漲背后的邏輯，才再次翻出其要借殼榮耀的傳聞。

這個傳聞離不開一個人物，那就是原深圳市水務（集團）有限公司董事長吳暉，他于去年調任榮耀擔任董事、董事長。吳暉的調任就是被賦予了帶領榮耀上市的使命。

而在去年年底，深圳曾有多只本地股借機大漲，并成為榮耀要借殼的對象。2023年11月，榮耀宣告擬籌劃上市，且通過首發上市的方式登陸資本市場。

關于榮耀要借殼上市的炒作才偃旗息鼓。

今年8月初，榮耀向《科創板日報》回應了上市傳聞，表示計劃在今年四季度啟動相應的股份制改革，并在之后適時啟動IPO流程。

但在第四季度到來之即，市場上再度傳聞深振業要借殼的消息，是因為原深圳水務集團的李普擔任了深振業的財務總監。這不禁讓人產生暇想，吳暉是要明修棧道，暗度陳倉，依然有著借殼深振業上市的可能。

02資本小算盤

資本市場一切皆有可能。

有人分析認為，如今，榮耀獨立IPO在短期市況下短期較難以實現，而通過借殼上市就較為快捷，操作層面也較為簡單。而與榮耀曾經的緋聞對象深深房、深物業相比，深振業沒有B股，操作技術層面的障礙小了很多。而且深振業是深圳市國資委直接控股的企業，而且長期破凈，重組成功，將是多方受益的好事。

雖然市場人士認為深振業借殼榮耀的可能性比較大，但是10月28日深振業卻出面辟謠稱，雖然股價異常波動，但是現在沒有應披無披露信息。

但是這并不能妨礙深振業當天繼續大漲。

市場上傳聞榮耀估值450億美元，相當于3200多億人民幣。如果借殼深振業，那么以深振業已經飆升后的127億市值來算，就要上漲25倍，對于深圳市國資來說，收益可謂巨大。

因而資本競相推高深振業股價有其自身的小算盤。

03靜待開盲盒

然而，深振業借殼榮耀，都是推斷，是否實現，以及何時實現均存在不可測性。

但是資本并非為了空穴來風而冒風險。

在他們看來，深振業就算不借殼榮耀，恐怕也會進行別的重組。

市場上有傳聞稱深振業A的重組對象可能除了榮耀之外，還包括深國免和人才安居集團等千億級別的資產。

深國免是深圳市國有免稅商品(集團)有限公司的簡稱，成立于1980年1月，是中國第一家經國務院批準經營免稅商品的國有獨資企業，屬于深圳市國資委直管企業。?該集團主要從事免稅業務，兼營現代商貿、物流配送和物業管理等業務，旗下擁有多家子公司和控股公司，總資產超過36.5億元，實繳資本16億元。

2023年，深圳市國資委有意推動深國免核心資產證券化。而根據可查的業績來看，2019年深國免營業收入30.13億元，實現利潤7.09億元。這個并非近年最好業績。就算以這個計算，按中國中免27倍市盈率來計算，深國免的估值191億元。以深振業10月28日126億元的市值計算，仍有52%的估值上漲空間。

深圳人才安居集團則更是巨無霸型的企業，于2016年成立，注冊資本1000億元，是深圳市屬國有獨資企業和保障性住房專營機構。截至2024年9月底，集團總資產1925億元，凈資產1048億元，實現總投資1784億元；累計建設籌集保障性住房28.8萬套（間），供應14.1萬套（間），約占全市同期總量1/3。

如果重組深圳安居集團，深振業將實現一次蛇吞象的壯舉。

而市場還有傳言深振業要重組深灣科技和深圳城市建設開發集團。2017年9月，深振業就曾停牌，擬發行股份購買深投控所持有的深圳市城市建設開發（集團）有限公司和深圳灣科技發展有限公司（以下簡稱“深灣科技”）的股權。但最終因為解決問題的難度太大而停止重組。如今7年過去，此事再次被提起。

一切皆有可能，一切又是未知數。

重組前期大家靜等開盲盒，誰也不知！

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