至暗時刻已過！重慶樓市即將迎來大反攻！

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現在的2萬塊，還能買點啥？

如果存在銀行，按照現在一年定期最高利率約1.85%計算，一年之后到手利息370塊，可能只夠你請人吃頓小龍蝦。

如果在銀行柜臺買黃金，大概可以買到約34.5克，只相當于2顆3J車厘子的重量。

如果投進股市……“金融消費者”這個新詞，就問你怕不怕。

但現在，如果我告訴你，只要首付2萬就可以在重慶買一套房呢？

既可以自住，也可以出租，還是實實在在的資產。

最近，重慶一樓盤推出了購房大禮包活動。

這份大禮包裝著滿滿的三大驚喜：

一是超低總價門檻。

73萬起就可以兩房，110萬起買三房。建面約68平米到104平米，總價只要73-127萬。

二是買房就送裝修補貼。

兩房補貼9萬，三房補貼13萬。

要知道兩房首付最低才約11萬，三房也才約17萬，如果扣除裝修補貼，實際的入手門檻你可以自己算。

三是超低價格買車位。

只要買房，就能以5000元的“骨折價”買入市場價值約6萬的產權車位，直接省出一輛比亞迪F3。

這份大禮包，最高可以給購房者省下18萬，幾乎把房價直接打回到十多年以前!

最關鍵的是，你買到的不是龍興、水土，是正兒八經核心區，軌道環線上的房子。

對于剛入社會的那些24K純剛需來說，這無疑是一個絕佳的上車機會。

這個讓年輕人可以輕松在繁華的城市核心安個家的樓盤，就是近段時間火出天際的和記黃埔地產「御峰·譽都」。

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項目推出優惠購房活動期間，售房部幾乎天天人氣爆滿。它的洽談區常常座無虛席，要找個置業顧問講解可能還要排隊。

據統計，「御峰·譽都」近3個月以來，包含住宅和非住宅產品在內，共計賣出了約900套。

據銘騰機構數據顯示，2023年重慶銷售套數TOP1的樓盤，一年銷量也只有1046套。

換句話說，「御峰·譽都」僅僅用了3個月就完成了別人一年KPI的九成！

2萬對于有錢人，就是一個LV包，但對于普通剛需來說，也許就是半年生活費。

在各行各業都在喊“活下去”的背景下，「御峰·譽都」究竟有什么魔力，讓大家可以毫無顧忌地跑去搶房？

我認為最根本的原因不在于價格，而在于對市場的預期。

據國家統計局8月15日發布的數據顯示，7月工業、服務業、社零總額、固定資產投資規模等都有不同程度的增長。

其中，房地產景氣指數正在逐步回升，商品房銷售面積和金額，同比去年差距正在逐步縮小。

圖源國家統計局官網

從數據圖上看，全國市場正在企穩回升。

（數據來源：國家統計局
https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202408/t20240815_1955982.html）

重慶市場回暖跡象同樣非常明顯。

據銳理數據顯示，6月中心城區商品住宅成交約52萬方，同比增長約9%。7月成交量同比增長了5%，已經連續兩個月正增長。

圖源重慶銳理數據

種種跡象表明，市場正在筑底，樓市的至暗時刻即將過去！

在這樣的趨勢下，很多人已經意識到當下可能是非常難得的上車時機，最先行動的就是剛需。

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市場向好，但并不意味著所有房子都如此被看好。

和記黃埔地產「御峰·譽都」能夠讓大家毫無顧忌刷卡入手的最大底氣在于，它是一個核心區的環線軌道大盤。

項目位于南岸核心，是一個超百萬方的超級大盤。

超級大盤的優勢在于配套齊全。

比如，強大的軌道交通路網。

「御峰·譽都」幾乎占據軌道環線2+2個站點：

海棠溪站、羅家壩站就在項目地塊內，換乘站四公里站及上浩站緊鄰項目臨界。

環線是所有軌道線中的“黃金線”，不僅串起了主城五大商圈，還幾乎串起了所有軌道交通線路。

軌道環線海棠溪站實景拍攝

軌道環線羅家壩站實景拍攝

出行只需通過換乘，就幾乎能到達主城任何一個有軌道交通的角落。

又比如，完善的商業配套。

項目緊鄰南坪商圈，與萬達廣場直線約1公里，在四公里站坐地鐵只需1站。如果要到彈子石、解放碑、江北嘴、楊家坪等商圈也非常便捷。

此外，項目自身還擁有相當體量的社區商業，完全能滿足日常生活需求。

還比如，一站式書包。

項目周邊聚集了小學、中學以及重慶工商大學、重慶交通大學等豐富教育資源；內部還規劃了7所幼兒園、4所小學、1所初中，其中公辦的御峰小學已經辦學多年。

御峰小學教室實景拍攝

出門就能坐地鐵，和閨蜜逛街到深夜打車回家也不跳字，孩子上學就在家門口，怎么方便怎么來。

這種便捷生活方式，就是為年輕人量身定制的。

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更重要的是，它的產品也正好打在了剛需購房者的需求點上。

和記黃埔地產目前在售的是「御峰·譽都」的超高層產品，緊鄰環線羅家壩站，直線距離只有約100米。

樓下就是臨街社區商業，不管是買瓶醬油還是吃個小面，都是穿雙拖鞋下個樓的事。

整個小區獨立于商業之上，既能享受便捷的生活方式，又不用擔心受到樓下商業的干擾。

雖然價格打了折扣，但是你買到的好產品卻絲毫沒有打折。

建筑立面是現代簡約風格，公區打造了精裝雙入戶大堂，擁有6部高速電梯的超高配置，符合年輕人對審美、品位和出行效率的需求。

「御峰·譽都」負一樓車庫實景拍攝

戶型的空間利用非常極致，入戶玄關、景觀陽臺、生活陽臺和臥室飄窗等該有的配置都有。

不管是單身、二人世界，還是三口之家、四代同堂，全都能滿足。

對于預算不多的購房者來說，省錢是第一位的。

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環線軌道站旁，齊全的配套，超低的首付，輕輕松松就能在城市核心里有個溫馨之家，那些剛出社會的小年輕怎能不心動？

與此同時，在搶房的人群中，除了年輕人，我還看到了很多不同背景客戶的身影。

對于手里資金不算很充裕，但又想要穩定置業的人來說，「御峰·譽都」也是一個不錯的選擇。

「御峰·譽都」項目效果圖

一是，超低首付大大降低了投入成本。

要知道周邊同類型同面積段的房源，建面單價站到了1.2萬/平米以上，一套約74平米的房子總價約90萬，首付最低也要約14萬。

而在這里，建面約68平米的兩房，總價只要73萬，比周邊同類型房源低了近20萬。別忘了還有9萬的裝修補貼，性價比之高可想而知。

二是，周邊同類型房源月租金市場價在2500元左右，與月供相差無幾。

數據來源：房天下

三是，項目所在的區域擁有大好前景。

南岸區坐擁修建中的全國最大的高鐵樞紐重慶東站，是國家“八橫八縱”多條高鐵的交匯點，將引入渝湘高鐵、沿江高鐵等多條高鐵線路，將成為整個西南地區最重要的交通樞紐。

未來南岸區將成為人流物流現金流交匯的集散地，其城市發展潛力和想象空間非常大。

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不管是自住，還是為父母或子女置業，「御峰·譽都」都是一個不錯的選擇。

可以說是花白菜的價格，享優秀的配套。

和記黃埔地產入渝30余載，始終深根重慶城市核心。其母公司長江實業集團，是中國香港最具規模的地產發展商之一，業務遍布全球，擁有全球視野，實力強大。

多年來堅持「穩中求進」的發展戰略，「穩健不忘發展，發展不忘穩健」，這樣的實力房企，交付更有保障，更值得信賴。

這次推出的巨額補貼，就是開發商實力和誠意的最大體現。

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樓市正在回暖，拐點已初步顯現。

重慶517救市政策，房貸利率處于歷史最點。

和記黃埔地產「御峰·譽都」響應國家和重慶政策，推出超級優惠購房活動。

市場預期有了，支持政策有了，超級優惠有了，買房的好時機就是現在。

項目除了超高層產品外，還有能夠提供墅居體驗，滿足城市精英對理想生活追求的御峰花園疊院產品可以選擇。

「御峰·譽都」項目效果圖

位置如此核心的御峰花院疊院產品，實在少見，對于那些想要置業核心區的改善購房者來說，值得一看。

最近，重慶已經推出部分配售型保障性住房，滿足剛需購房者的居住需求。

未來隨著市場全面進入改善時代，保障性住房體系的完善，像「御峰·譽都」這樣適合剛需的低門檻產品，很可能很難再有了。