破產(chǎn)、重組！揚州這座萬達廣場還會來嗎？

　　最新消息：儀征金陽光二期預計將于10月完成竣工驗收，并逐步推進交房辦證工作。

　　二期后面緊接著的三期、四期就是傳聞已久的儀征萬達，當年號稱是揚州第四座萬達，如今卻深陷泥潭。

　　現(xiàn)在項目二期有了新進展，這座萬達廣場能否迎來新生呢？

　　將于10月完成竣工驗收，金陽光二期迎來新進展！

　　如果說金陽光，可能有些儀征本地人不一定知道；但要說儀征萬達，很多人恐怕都會恍然大悟：【就是曹山上那個爛尾樓嘛】。

　　近日，金陽光二期傳來新消息，關于驗收、備案、房產(chǎn)證等信息，都做出了相應的回答。

　　⊙預計10月完成竣工驗收。

　　據(jù)了解，金陽光二期項目竣工整改驗收工作有序推進，金陽光中豪國際項目破產(chǎn)管理人董新宇介紹：

　　擬于8月中旬完成相關土建和消防整改工作，8月底正式啟動驗收程序，最終于10月份擬完成整個金陽光二期項目的竣工驗收，在后續(xù)的項目推進過程中也會陸續(xù)推進交房辦證工作。

　　儀征市住建局局長樊榮均表示，儀征住建局已主動與建設單位聯(lián)系對接項目進展，安排質監(jiān)部門對土建施工進度及施工質量進行提前查勘，并對現(xiàn)場消防施工質量進行提前服務，目前存在的問題已反饋責任主體。下一步加大靠前服務力度，積極推動現(xiàn)場問題整改并提供技術服務，序時推進相關驗收工作。

　　⊙暫時無法辦理房產(chǎn)證。

　　6月28日的《政事面對面》儀征專場節(jié)目中，針對金陽光二期項目驗收備案工作遲遲推進不了，產(chǎn)權證也沒法辦理的現(xiàn)狀，儀征市住建局相關負責人介紹：

　　因為項目方建設資金出現(xiàn)問題，中豪國際樓盤目前仍未完工，也未能至該局申請竣工驗收。

　　金陽光中豪國際辦證難和安全隱患的問題，根本原因是金陽光地產(chǎn)項目在2021年進入了破產(chǎn)程序，工程進入停工狀態(tài)，在沒有交付的情況無法進行竣工驗收，沒有辦法辦理房產(chǎn)證。

　　手握15個項目，多個停工、空置！

　　金陽光破產(chǎn)的新聞，早已司空見慣。

　　2024年6月15日，全國企業(yè)破產(chǎn)重整案件信息網(wǎng)發(fā)布揚州金陽光控股集團實質合并破產(chǎn)案件司法公開招商公告。

　　早在2021年8月6日，揚州市邗江法院就裁定受理揚州金陽光控股集團有限公司破產(chǎn)清算申請，并指定由相關職能部門及相關破產(chǎn)清算事務所有限公司派員組成清算組擔任管理人。

　　其后，邗江法院又陸續(xù)受理了揚州金億翔建材市場有限公司等19家關聯(lián)公司的破產(chǎn)清算申請。

　　在今年6月，金陽光第一次債權人會議正式召開。

　　如今金陽光旗下還有15處資產(chǎn)，包括出租、空置、托管、停工、在建項目。

　　其中較為知名的當屬二城的力寶廣場。

　　根據(jù)會議記錄顯示，為避免債務人資產(chǎn)價值貶損和商場關閉產(chǎn)生的一系列社會問題，經(jīng)書面報請人民法院，管理人通過社會公開招募，最終確定揚州阿爾達商業(yè)管理有限公司對金陽光購物廣場進行托管。

　　目前，阿爾達公司在場穩(wěn)定經(jīng)營。

　　從實探來看，力寶廣場的門頭已從“榮盛城市奧萊”換為醒目的“沃格新能源汽車城”。

　　或許接下來有不一樣的動作。

　　不僅是力寶廣場，旗下住宅板橋源墅也是老大難問題。

　　自2022年初停止銷售以來，項目至今還未交付，說好的“別墅人生”成為一紙空談。

　　“揚州第四座萬達”，什么時候能到來？

　　在金陽光旗下有一個【如果】，“如果儀征萬達開業(yè)了”。

　　【如果儀征萬達開業(yè)了】，那么“揚州第四座萬達”、“儀征新中芯”等詞匯都會成為一時的熱搜。

　　儀征萬達位于儀征市328國道與333省道交匯處，地理位置優(yōu)越。

　　2018年7月，揚州金陽光集團魏全林董事長到北京萬達總部拜訪，提出想在儀征曹山中豪國際建設商業(yè)綜合體，希望萬達廣場能作為主力店進駐該地塊。

　　2019年10月8日，儀征萬達廣場正式開工。按照規(guī)劃，儀征萬達廣場總占地面積53畝，總建筑面積7.7萬㎡，地下一層，地上4層，總投資5.5億元，建設周期18個月，計劃2021年開業(yè)。

　　然而好景不長，2021年金陽光集團破產(chǎn)重組，儀征萬達廣場及公寓停工數(shù)月，業(yè)主們心急如焚。

　　在寄語市長網(wǎng)站上，常常能看到業(yè)主們的留言。

　　2024年3月，市長信箱回復稱，2021年12月邗江人民法院同意了揚州金陽光控股集團的清算申請，其指定的清算組正在牽頭推進相關工作。

　　看來儀征萬達的到來還遙遙無期。

　　當下，金陽光公司已進入資產(chǎn)重組階段，希望以上問題未來都能得到妥善解決。