涉通州規劃多年的棚改村！這處土地一級開發或將啟動！

↑示意圖，僅供參考

涉及永樂店永一村、永三村、后甫村的永樂店鎮中心區G地塊土地一級開發項目迎新進展！
小編獲悉，近日相關網站發布了“永樂店鎮中心區G地塊土地一級開發項目TZ10-0101-6101、6102地塊現場管護公開招標公告”，將提供場地內苫蓋防塵、除草及場地看護等服務工作，地塊面積約為41554.863平方米（4.155公頃）。

據小編了解，早在2020年就曾發布過《通州區永樂店鎮0101街區TZ10-0101-6100等地塊規劃綜合實施方案》，公示顯示將建6.66萬平方米住宅！

公示中顯示：

《北京市通州區永樂店鎮0101街區TZ10-0101-6100等地塊規劃綜合實施方案》已編制完成。

用地位置：規劃地塊位于通州區永樂店鎮中心區西側。

用地四至：東至規劃一路東紅線，南至漷東路南紅線，西至永黃路西紅線，北至北內環路道路中線。

建設用地面積：約7.16公頃。

建筑規模：地上建筑規模約6.66萬平方米。

據悉，TZ10-0101-6101、6102地塊為早期規劃的“永樂店鎮中心區G地塊土地一級開發項目”中的一部分，在此前公示的《通州區永樂店鎮0101街區TZ10-0101-6100等地塊規劃綜合實施方案》中還曾透露了永樂店鎮中心區域！

↑示意圖，僅供參考

從示意圖中可以看出，鎮中心區界范圍主要涉及永樂店一村、二村、東張各莊村3村，周邊地塊規劃還涉及永樂店三村、后甫村。

2019年，還曾發布過永一村、永三村、后甫村發布征地補償安置公示，已過去多年，公示內容這里就不多說了~
根據此前發布的“永樂店鎮集中建設區控制性詳細規劃（街區層面）及專題專項研究”采購合同公告顯示，鎮中心區綜合服務組團4.09平方公里

公告顯示：

永樂店鎮集中建設區由3部分組成，分別為位于鎮域北部的鎮中心區、位于鎮域中部的德仁務樞紐區和位于鎮域南部的北京永樂經濟開發區三個部分

控制性詳細規劃范圍：

永樂店鎮集中建設區總用地面積約9.88平方公里，其中，

鎮中心區綜合服務組團4.09平方公里，

德仁務戰略預控組團1.43平方公里，

永樂開發區科技服務組團4.36平方公里。

本次控制性詳細規劃還包括了外圍城鄉建設用地8.62平方公里。

專題專項研究范圍：永樂店鎮全域范圍內的建設用地及非建設用地，規劃總面積104.5平方公里。

文本的規劃內容包括總則（包含規劃背景、區位及規劃范圍、規劃期限、規劃依據）、總體戰略（包括定位與目標、總量規模、空間結構、產業發展與功能特色、重點地區劃定）、空間管控體系（生態安全格局、生態要素規劃引導與管控、全域全要素空間管控體系、國土空間土地用途管制、用途管理復區）、特色風貌與歷史文化（包括整體景觀格局、特色風貌管控、重點地區規劃、歷史文化保護與傳承、地名規劃）、專項規劃統籌（包括公共服務設施、交通基礎設施、市政基礎設施、含海綿城市、公共安全設施、防疫專項等）、城鄉統籌發展（包括城鎮體系、村莊分類與布局、集體產業發展方向與布局）、街區管控要求（包括街區發展定位、核心指標分解、三大設施落實、城鄉統籌引導、規劃實施要點）、規劃實施保障（包括全域國土空間綜合整治、生態保護與生態修復、減量規劃、實施時序及近期實施計劃、經濟測算、體制機制保障）等八部分內容。

據悉，永樂店鎮在規劃定位上，為“京津冀協同發展新市鎮＂，是北京市七個“新市鎮”之一，未來將高水平發展，形成具有良好發展基礎、資源環境承載能力較高的地區，建設具有一定規模、功能相對獨立、綜合服務能力較強的新市鎮。

期待永樂店加速發展！