四川
瀘州市龍馬潭區2024年土地推介會，關口板塊1宗約172畝的住宅用地浮出。
地塊簡介
▲ 宗地位置示意圖
地塊位于瀘州主城區學士山片區，地理區位優越。距離高鐵站約4公里，周邊有二環路、龍馬大道、希望大道等城市主干道，交通便利；地塊距離長江約500米，與茜草半島隔江相望，視野開闊；周邊學士山公園正在整體打造；龍馬高中教育組團將實現幼、小、初、高四個教育階段全覆蓋。片區醫療衛生、商業配套等公共服務配套成熟；宗地內管線已搬遷，建筑物已全部拆除，現為凈地，開發條件成熟。
地塊概況
▲ 宗地位置示意圖
宗地面積：115205㎡（合172畝）
地塊位置：希望大道南側
土地用途：城鎮住宅用地（兼容零售商業用地）
容積率：≤1.5（且<1）
使用年限：住宅70年、商業40年
建筑限高：≤36米
備注：地塊面積、指標以自然資源和規劃局主管部門正式出具的規劃條件為準。
區域概況
城北關口板塊作為瀘州樓市熱點區域，區域內陽光森林城市、月映東方、荷塘陽光等項目在建在售，鑫洋錦宸營銷中心亮相，即將入市。區域內的教育、商業、公園、交通等各種配套規劃齊全。
▲龍馬高中航拍圖
▲公園九街效果圖
▲醫院效果圖
區域內學士山?公園九街商業體正在建設中，民興?友鄰中心也在規劃之列，可滿足周邊居民一站式“吃喝玩樂購”。龍馬高中、福門街幼兒園、龍馬高中學士山學校已建成投用，龍馬潭區研學實踐教育基地建設項目（福門街小學）招標計劃公告發布。區域內的總投資約4億元的京康醫院破土動工，預計明年正式投用！
▲區域航拍圖
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