四川
重磅，瀘州首套房貸利率降至3.55%！
2月20日，央行公布貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。1月為4.2％，下調了25bp。
對房地產市場而言，更能反映按揭貸款利率走向的即是5年期以上LPR。作為房貸報價的參考基準，5年期以上LPR的調整會影響到購房者的房貸，即如果LPR下行意味著月供額度降低，也就是購房成本有所降低。
值得一提的是，這也是繼去年6月以來，5年期以上LPR再次下降。
目前，瀘州大部分主流銀行都會在LPR基礎上再降40個基點，即3.95%-40=3.55%
瀘州最新利率調整:
首套住房: 3.95%-40bp=3.55%
二套住房: 3.95%+20bp=4.15%
那么，此次LPR下調，房貸能少多少呢？
若貸款100萬元、期限30年，等額本息還款方式計算，之前4.2%的利率，月供為4890元/月；若按照現在的3.55%的利率，月供僅為4518元/月，月供減少372元，累積30年月供減少13.38萬元。
無論如何，當下信貸環境較為放松，對于買房人來說已經是一個很好的入市時機！
對此，你怎么看？
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