卷出天際！“南部戰(zhàn)區(qū)”13盤爭奪進入白熱化

11月起，由南寧晚報和廣西廣播電視臺FM95.0聯(lián)合主辦的2023廣西地產(chǎn)力量頒獎盛典系列活動之廣西城市經(jīng)典樓盤網(wǎng)絡評選，集中展示了來自南寧市青秀區(qū)、五象新區(qū)、興寧區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)等區(qū)域的候選樓盤。

目前，投票“戰(zhàn)況”已進入白熱化階段。本周，南寧市江南區(qū)/經(jīng)開區(qū)的入圍樓盤亮相并進入投票環(huán)節(jié)。

近年來，江南區(qū)一直在加快建設產(chǎn)城高度融合的現(xiàn)代化中心城區(qū)。自2020年獲評“廣西全域旅游示范區(qū)”后，江南區(qū)著力推動亭洪路軸線商文旅融合帶的建設，形成了光影文化、花樣秀帶、夜游邕江、茶顏夜色、文脈傳承等“五位一體”的夜間經(jīng)濟示范樣板，推動文化旅游與城市商圈提檔升級、互融共興。

如今，江南區(qū)已成為安居樂業(yè)的沃土。據(jù)不完全統(tǒng)計，江南區(qū)/經(jīng)開區(qū)在售的主流樓盤超過45個，主辦方根據(jù)評審原則“六有標準”海選出其中13個樓盤進入票選（樓盤排名不分先后）。

▲南寧晚報2023年12月8日刊發(fā)報道

12月11日（星期一）起，市民可通過南寧晚報·南寧寶App進人相關投票通道，為心目中認可的樓盤投上一票。

掃碼進入投票通道

投票時間：即日起至12月17日 23:59

江南區(qū)/經(jīng)開區(qū)入圍樓盤展示

（排名不分先后）

1

南寧未來城市

●地址：江南區(qū)亭洪路108號

●規(guī)模：約70.89畝，1540戶

●價格：均價9300元/㎡

●動態(tài)：75～103㎡在售

●提名理由：約5300畝學府地鐵公園TOD 大城，“都市綠島·共享全境”約4.5萬㎡島嶼大園林，戶均綠化面積達29㎡；高拓戶型，戶戶朝南，“有面、有趣”的社區(qū)（理想的生活歸家體驗、復合共享多功能，潮流好玩）；通過一帶、雙環(huán)、七大生活場景打造潤系2.0全新升級社區(qū)。

2

南寧江南中心

●地址：江南區(qū)南建路68號南寧三中初中部江南校區(qū)旁

●規(guī)模：約70.89畝，1540戶

●價格：均價9300元/㎡

●動態(tài)：89～128㎡高拓成長戶型在售

●提名理由：升級的產(chǎn)品——三期新品全線0公攤，得房率均超100%，高拓成長戶型產(chǎn)品迭代上線，給美好生活更多可能；升級的住區(qū)：一軸一帶一環(huán)七大花園，家樓下即公園；升級的學校：華潤置地代建的12年幼小初3所學校正式開學。

3

華潤·西園

●地址：江南區(qū)星光大道38-1號

●規(guī)模：190畝，2409戶

●價格：18000～23000元/㎡

●動態(tài)：約142～220㎡一線江景現(xiàn)房在售

●提名理由：項目位于主城心，毗鄰朝陽商圈，臨近地鐵2號線，交通便利，周邊有邕江濱江公園、市二醫(yī)院等高能級配套。擁有至美的邕江岸線資源，一線寬闊的江面倒映著城市的繁華，江景城景悉收眼底。對標南寧幸福里，配套成熟、頭排江景、環(huán)境優(yōu)越，社區(qū)純粹、配置高端，是南寧精英圈層的置業(yè)優(yōu)選。

4

軌道御水江岸

●地址：江南區(qū)江南大道仁義段115號

●規(guī)模：約174畝，約2336戶

●價格：待定

●動態(tài)：建面約78～125㎡濱江花園高層/洋房，建面約143㎡逸境院墅，全線產(chǎn)品火熱預約中

●提名理由：軌道御水江岸為2.0低密墅質住區(qū)，享超400米一線巨幕江景，周邊學、鐵、商等規(guī)劃配套完善。傳承千年中軸對稱園林美學，匠心打造約300米中軸園林，九重景觀空間，歸家儀式感拉滿。北向面江產(chǎn)品，打造約6米挑高錯層陽臺，享受極致觀景視野。

5

建發(fā)璽院·江南頌

●地址：江南區(qū)錦富路100號

●規(guī)模：一、二、三期合計約60畝，1500戶

●價格：“7”字頭任選83㎡地鐵口大三房，純首付僅需1萬元起

●動態(tài)：主推建面約83㎡大三房在售

●提名理由：項目位于江南區(qū)五一核心商圈，家門口的錦富路去年通車后，直接拉近與江南萬達、朝陽商圈等地時間距離，10分鐘車程可通達。項目秉承建發(fā)房產(chǎn)國企品質，與一、二期聯(lián)通共享現(xiàn)有新中式園林、六大主題架空層會所配套。戶型拓展率高，全拓展的飄窗、雙陽臺，多得“一間房”。2023年11月勁銷超過100套，位列江南區(qū)單盤銷售套數(shù)榜首。

6

榮和伍壹大道

●地址：江南區(qū)五一路169-6號(五一路與清川大橋交會處)

●規(guī)模：83畝，2238戶

●價格：9500元/㎡

●動態(tài)：55～115㎡實景雙泳池精裝房在售

●提名理由：榮和伍壹大道以煥新江南再造鳳嶺北的雄心，攜超千畝的百萬平方米大城，激活江南澎湃動力。項目位于邕江和千畝翠湖公園旁，臨近杉杉奧特萊斯，具備獨特外部配套優(yōu)勢。內(nèi)部園林優(yōu)美，超大天幕雙泳池，最大190米樓間距，超高贈送率產(chǎn)品，高品質精裝贏得客戶的青睞，銷量節(jié)節(jié)攀升。2023年迎來首批次圓滿交付，啟幕榮和大城生活。

7

南寧榮和公園里

●地址：江南區(qū)仁和路55號

●規(guī)模：300畝，5600戶

●價格：9800元/㎡（精裝）

●動態(tài)：建面58～129㎡精裝準現(xiàn)房在售

●提名理由：南寧榮和公園里地處江南區(qū)核芯地段，周邊配套醇熟，自帶公立幼兒園，連續(xù)4年劃分就讀江南小學，一路之隔即是沛鴻民族中學；享受快速路+地鐵的全維立體便捷交通；周邊匯聚華南城、杉杉奧特萊斯、1668購物廣場、江南萬達等醇熟商業(yè)綜合體，自帶6萬㎡悅家鄰里商業(yè)街區(qū)，是集教育、交通、商業(yè)等優(yōu)質配套于一身的高品質住宅，榮登2023年10月江南區(qū)商品住宅銷售套數(shù)TOP1。

8

陽光城·江南檀悅

●地址：江南區(qū)亭洪路55號

●規(guī)模：76畝，共1422戶

●價格：均價11500元/㎡

●動態(tài)：95㎡、115㎡、125㎡、143㎡戶型產(chǎn)品在售/預約

●提名理由：項目擇址江南區(qū)核心板塊，距離地鐵2號線亭洪路站約680米，周邊有江南萬達、百益·上河城、亭子碼頭等商業(yè)環(huán)繞，配套江南區(qū)首個千萬級高階健身俱樂部，一站式配齊生活所需，盡享繁華城芯品質生活。

9

龍光玖譽城

●地址：江南區(qū)白沙大道57號

●規(guī)模：約620畝，約1.6萬戶

●價格：18000～23000元/㎡

●動態(tài)：住宅均價約9500元/㎡、公寓均價約6200元/㎡、商鋪均價約16000元/㎡

●提名理由：約620畝大城，規(guī)劃11大組團，涵蓋高層住宅、公寓、購物中心等多產(chǎn)品線，距離地鐵2號線江南客運站約500米，便捷高效出行；社區(qū)內(nèi)建面約12萬㎡藍鯨世界已開業(yè)，永輝超市、春天國際影城、必勝客、麥當勞、肯德基、周大福等超200家品牌商家匯聚，下樓即享繁華；一城四校已開業(yè)，成就孩子錦繡未來；醇熟大城不斷兌現(xiàn)，成就上萬戶業(yè)主的生活向往。

10

美的·天玥

●地址：江南區(qū)國凱二支路11號美的·天玥營銷中心

●規(guī)模：82畝，1862戶

●價格：9500元/㎡

●動態(tài)：建面約67～108㎡三至四房在售/預約

●提名理由：穩(wěn)健房企、智慧精裝交付、多功能會所、高拓展戶型、5M智慧健康社區(qū)。

11

綠港·國際上城

●地址：江南區(qū)壯錦大道39號

●規(guī)模：約90畝，共1532戶

●價格：待定

●動態(tài)：籌備中

●提名理由：項目位居南寧城南門戶，空港經(jīng)濟區(qū)核芯；國企實力開發(fā)，鼎立標桿項目；緊鄰地鐵4號、5號線，是典型的雙地鐵物業(yè)社區(qū)；坐享綠港·國際中心商務級生活配套及4000㎡花園景觀；幼小中學校齊全，實現(xiàn)12年目送式教育；全面積段產(chǎn)品，79～143㎡三至五房高拓戶型，打造片區(qū)內(nèi)全齡段需求的活力社區(qū)。

12

綠港·尚尊一品

●地址：江南區(qū)永安路16-2號（光明路與友誼路交會處）

●規(guī)模：129畝，671戶（小高層480戶、別墅191套）

●價格：10500～15000元/㎡

●動態(tài)：188～282㎡類獨棟別墅在售，總價199萬元/套起，首付5年無息分期

●提名理由：項目由經(jīng)開區(qū)管委會獨資國企綠港集團開發(fā)，典藏級升值墅區(qū)。一期別墅占地約88畝共191戶，內(nèi)部打造約1200㎡私享蓮湖，類獨棟聯(lián)排別墅獨門獨戶、帶私家電梯井、汽車入庫直達家門，占天占地擁前庭后院。周邊公園資源豐富，9年義務教育配套一路之隔，輕軌線吳圩站（規(guī)劃）出門即達。

13

卓譽·朗玶都匯

●地址：江南區(qū)壯錦大道30號

●規(guī)模：約50畝，660戶

●價格：均價約9300元/㎡

●動態(tài)：2#、3#、5#樓79～110㎡戶型在售，1#樓111～124㎡復式戶型在售

●提名理由：卓譽·朗玶都匯是由卓譽集團投資開發(fā)的高品質社區(qū)，是其在南寧的第二個項目。項目位于江南經(jīng)開區(qū)核芯，自帶2.8萬㎡商業(yè)+地鐵2萬㎡商業(yè)，填補了片區(qū)內(nèi)缺大型綜合性商業(yè)的空白。云泰商業(yè)進駐，項目開業(yè)倒計時，繁華兌現(xiàn)。年底交付，準現(xiàn)房，所見即所得。

■來源： 南寧晚報

■整理編輯：011

■編審：鐘春燕