土木工程建造師要華山論劍，歐陽(yáng)鋒也要退避三舍

百萬(wàn)年薪才能匹配得上擁有兩個(gè)以上業(yè)績(jī)的建造師，無(wú)論一級(jí)還是二級(jí)，只要有與建造師相同專業(yè)的工程業(yè)績(jī)，只有百萬(wàn)年薪才能體現(xiàn)出含金量和價(jià)值。為啥這樣說(shuō)，因?yàn)橛袠I(yè)績(jī)可以杜絕85%非工程行業(yè)考證一族影響土木工程工程人才市場(chǎng)，政策利好其次可以引導(dǎo)建造師最大限度的人證合一。讓建造師人才不再反感“人證合一”，走上真正的工作崗位。

切入正題，2023年9月13日晚上，各大朋友圈都在轉(zhuǎn)發(fā)一條住建部發(fā)布的通知，全文名為“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知”。文號(hào)：建市規(guī)〔2023〕3號(hào)。計(jì)劃在2023年9月15日起實(shí)施，今天14日，也就是說(shuō)明天15日星期五開始實(shí)施，有網(wǎng)友調(diào)侃稱，這一次加強(qiáng)還是不夠強(qiáng)，還有網(wǎng)友評(píng)論2023年出臺(tái)新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可能又沒戲了。

現(xiàn)在代辦建筑工程企業(yè)資質(zhì)的中介老板正在盼望著新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，因?yàn)樾沦Y質(zhì)標(biāo)極可能取消三級(jí)資質(zhì)，必然會(huì)引起大量建筑企業(yè)的老總倉(cāng)促的進(jìn)行三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)，這個(gè)時(shí)候中介老板就能趁機(jī)會(huì)大賺一把。不過有專家稱，先行的建筑工程市場(chǎng)業(yè)務(wù)萎縮，大量失業(yè)人員需要安置，不宜再對(duì)建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)大幅改動(dòng)，以政策平穩(wěn)或者延續(xù)現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)為主。

這幾天朋友圈還在討論天津住建委發(fā)布《關(guān)于撤回天津北方先創(chuàng)科技發(fā)展有限公司等單位建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的公告》，決定依法撤回天津北方先創(chuàng)科技發(fā)展有限公司等1022家單位持有的1477項(xiàng)相應(yīng)資質(zhì)。

1022家單位對(duì)于天津市來(lái)講，這個(gè)數(shù)量可不少了。通知內(nèi)容要求相關(guān)單位自公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將所持紙質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（含正、副本）交回資質(zhì)許可機(jī)關(guān)。這樣的消息幾家歡喜幾家愁，按照建筑工程市場(chǎng)講，淘汰部分無(wú)實(shí)質(zhì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，也就是淘汰了部分皮包公司，對(duì)保障工程質(zhì)量安全是利好。減少資質(zhì)掛靠，讓真正干實(shí)業(yè)的企業(yè)登上舞臺(tái)。

當(dāng)然，大量建筑工程企業(yè)資質(zhì)被收回，也反饋出基建和房地產(chǎn)市場(chǎng)在萎縮，這是一個(gè)趨勢(shì)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律就是這樣。還在雄心勃勃的想在建筑工程市場(chǎng)賺取的建筑老板們是時(shí)候退出了，未來(lái)建筑工程市場(chǎng)也就是部分人的舞臺(tái)。同時(shí)受到影響的還有工人以及眾多的建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、施工員、安全員等人才。

“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知”要求完善業(yè)績(jī)認(rèn)定方式。申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目。注意，這里提到的是企業(yè)業(yè)績(jī)，而不是個(gè)人業(yè)績(jī)，企業(yè)業(yè)績(jī)必須達(dá)到A級(jí)，可能很多建造師都不明白什么是A級(jí)業(yè)績(jī)，小編在這里給各位建造師人才再次科普一下，四庫(kù)一平臺(tái)上的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)劃分了4個(gè)等級(jí)，分別是ABCD四個(gè)等級(jí)。見下圖：

當(dāng)然，等級(jí)越高，也就越加地證明該項(xiàng)目的真實(shí)性，其實(shí)這個(gè)等級(jí)的劃分就是對(duì)項(xiàng)目真實(shí)性的一種證明，與工程項(xiàng)目的規(guī)模和造價(jià)沒有半點(diǎn)關(guān)系。加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知還要求：專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。

通常情況下，補(bǔ)錄的個(gè)人業(yè)績(jī)大都列為D級(jí)和C級(jí)，在過去一段時(shí)間內(nèi)流行中介補(bǔ)錄業(yè)績(jī)，曾經(jīng)讓補(bǔ)錄業(yè)績(jī)的中介賺到了很多的利潤(rùn)。現(xiàn)在這項(xiàng)規(guī)定出來(lái)了以后，讓以前補(bǔ)錄的業(yè)績(jī)間接地失效了。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，補(bǔ)錄業(yè)績(jī)花費(fèi)的錢又打水漂了。

業(yè)績(jī)未錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)的，申請(qǐng)企業(yè)需在提交資質(zhì)申請(qǐng)前由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認(rèn)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性。這項(xiàng)規(guī)定還是比較人性化了，因?yàn)檫@樣一來(lái)并沒有完全局限在四庫(kù)平臺(tái)，還有回旋余地。只是確認(rèn)手續(xù)比較繁瑣了一些。這樣從側(cè)面證明了四庫(kù)一平臺(tái)上的ABCD分級(jí)是對(duì)業(yè)績(jī)真實(shí)性的一種認(rèn)證而已。

自2024年1月1日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。申請(qǐng)由有關(guān)專業(yè)部門配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績(jī)由有關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)確認(rèn)。這一條規(guī)定將對(duì)未來(lái)的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)更加的規(guī)范，作假的空間再被壓縮，明確相關(guān)業(yè)績(jī)確定由專業(yè)部門確認(rèn)，確定了部門和職責(zé)，作假的機(jī)會(huì)減少了。規(guī)定從2024年1月起實(shí)施，距離現(xiàn)在還有差不多3個(gè)月的時(shí)間可供各單位進(jìn)行調(diào)整和適應(yīng)。

現(xiàn)在工程業(yè)績(jī)對(duì)相對(duì)于建造師來(lái)講特別重視，而監(jiān)理企業(yè)、造價(jià)企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)、工程檢測(cè)企業(yè)對(duì)業(yè)績(jī)的重視程度以及一些要求都比較弱。帶業(yè)績(jī)的建造師含金量應(yīng)該還有上升的空間，主要還是因?yàn)槭┕て髽I(yè)的數(shù)量太多了，即便是淘汰了部分企業(yè)，對(duì)建造師的需求仍然比較大。