廣東
普通老百姓總希望房?jī)r(jià)下跌，總罵開(kāi)發(fā)商黑心不降價(jià)。實(shí)際上不讓跌的，你是沒(méi)想到吧？！
因?yàn)榉孔觾r(jià)格便宜，大多數(shù)人才買(mǎi)得起，才不會(huì)終生成為房奴，為了還房貸，很多人省吃儉用，不敢換工作，如履薄冰，慢慢還。
但是真正不想讓房?jī)r(jià)跌的，是各地地方政府。
一是很多地方都有實(shí)際銷(xiāo)售房?jī)r(jià)不低于備案價(jià)85%規(guī)定，目的就是防止開(kāi)發(fā)商不好賣(mài)的時(shí)候，跌價(jià)處理。
二是對(duì)于銀行，政府土地財(cái)政和稅收來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)一旦大規(guī)模下跌，銀行貸款將成為壞賬，往大了說(shuō)可能引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)；土地更加不好賣(mài)財(cái)政吃緊，稅收減少。
蘇州兩家房企降價(jià)被判違規(guī)、被罰，看見(jiàn)沒(méi)有，房?jī)r(jià)下跌，真正吃不消的是各地政府，不是開(kāi)發(fā)商。
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