澎潤發(fā)布｜2022酒店市場TOP50大事兒

新品牌及新酒店

1. 金普頓酒店首次亮相中國大陸

8月27日，中國大陸首家金普頓酒店于蘇州開業(yè)。該酒店前身為竹輝飯店，2013年被中海收購，并于2016年重啟改造計(jì)劃，通過對蘇州文化的傳承與創(chuàng)新表達(dá)，傳遞給賓客蘇州的深厚文化底蘊(yùn)與前沿發(fā)展，旨在打造蘇州古城區(qū)酒店與目的地新標(biāo)桿。該酒店由澎潤操刀前期咨詢策劃。

2. 國內(nèi)首家盲盒概念的主題酒店上線

12月21日，全國首家奧特曼主題酒店于上海海昌海洋公園官宣亮相，該酒店擁有六大主題以及105間盲盒式客房，集娛樂、餐飲、住宿、休閑等多種業(yè)態(tài)于一體。

3. 康萊德落子三城

希爾頓旗下品牌康萊德酒店及度假村接連落子西安、南京、成都，分別選址西安高新區(qū)、南京江北新區(qū)CBD、成都天府匯中心商圈。

4. 世界最高麗晶酒店落子深圳

11月5日，洲際酒店集團(tuán)與深圳灣區(qū)城市建設(shè)發(fā)展有限公司簽約推出深圳灣麗晶酒店，該酒店定址深圳灣超級總部核心區(qū)域，設(shè)有215間客房，由扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所（Zaha Hadid Architects）打造，計(jì)劃于2028年開業(yè)，落成后將成為全世界最高的麗晶酒店。

5. 華南首家voco酒店落戶深圳

由澎潤前期策劃咨詢的voco酒店落戶深圳坂田云谷。11月2日，洲際集團(tuán)與深圳天安云城投資發(fā)展有限公司簽約推出廣東省首家voco酒店，該酒店設(shè)有264間客房，包含四種房型，預(yù)計(jì)于2027年開業(yè)。

6. 競鵝酒店落地杭州

騰訊電競與歐愉科技共同打造的首家聯(lián)名旗艦店--競鵝酒店于7月份在杭州西湖區(qū)正式開業(yè)。目前，競鵝酒店已與國內(nèi)頂級電競俱樂部--AG電競聯(lián)手，為電競愛好者帶來全新的入住體驗(yàn)。

7. 文華東方酒店進(jìn)駐成都

10月20日，天府文華東方酒店正式簽約中海超塔項(xiàng)目，進(jìn)軍成都未來的商業(yè)中心--天府新區(qū)。天府文華東方酒店設(shè)有267間客房及套房、1間行政酒廊、4間餐廳和酒吧，預(yù)計(jì)2028年開業(yè)。

8. 萬達(dá)酒店旗下全新酒店品牌亮相重慶

8月30日，萬達(dá)酒店及度假村旗下的萬達(dá)安柏、萬達(dá)安悅于重慶南濱路一同開業(yè)。其中，萬達(dá)安柏定位高端酒店品牌，擁有163間客房與套房，對標(biāo)高端商務(wù)客群；萬達(dá)安悅定位中高端酒店品牌，設(shè)有71間客房及套房，旨在為旅行者提供優(yōu)質(zhì)的入住體驗(yàn)。兩家酒店共享餐廳、健身房等設(shè)施，在充分利用空間設(shè)施的基礎(chǔ)上，拓展客源，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

9. 亞朵又添都市度假酒店品牌

乘著城市微度假的熱潮，亞朵酒店推出全新的都市度假酒店品牌“薩和”(SAVHE)，該詞在傈僳族語中意為“呼吸”，亞朵意在用 “薩和”打造能夠讓人們暫時忘記城市喧囂，在一呼一吸間感受內(nèi)心平靜的空間。目前，首家薩和酒店已落滬，擁有120間客房。

10. 萬豪旗下AC酒店品牌首次登陸中國

12月21日，蘇州AC酒店的啟幕意味著AC品牌正式進(jìn)入中國酒店市場。該酒店坐落于姑蘇區(qū)的中心地帶，設(shè)有130間客房及5間庭院房。AC作為萬豪旗下主打生活方式的酒店品牌，其設(shè)計(jì)與蘇州的地域特征相結(jié)合，充分體現(xiàn)了江南地區(qū)的建筑特色。

11. 中國首家天然瀑布洞穴酒店開業(yè)

10月，位于貴州赤水丹霞地貌山洞里的“雅路古-YaLoGu”酒店開業(yè)，雅路古由土家族語言“我想你”音譯而來。酒店由11戶原著居民的住所改造而成，設(shè)有25間客房，包含17種房型。酒店倡導(dǎo)回歸原始的生活方式，其設(shè)計(jì)巧妙運(yùn)用了天然的巖石元素，能夠讓賓客零距離感受巖石的肌理感。

12. 三亞海棠灣茅臺度假村開門迎客

12月29日，茅臺首個濱海酒旅融合項(xiàng)目于三亞海棠灣區(qū)域開業(yè)。據(jù)悉，該項(xiàng)目是集住宿、餐飲、娛樂、休閑等于一體的多業(yè)態(tài)綜合體，共設(shè)有茅臺尊品、茅臺珍品、茅臺精品和茅臺典品4家酒店，總計(jì)728間客房。

13. 萬豪旗下臻品之選中國首家海濱度假酒店開業(yè)

三亞泰康之家度假酒店·臻品之選作為萬豪旗下臻品之選在中國推出的首家濱海度假酒店項(xiàng)目以康養(yǎng)為特色，于7月16日開業(yè)。“臻品之選”是萬豪集團(tuán)在2015年推出的獨(dú)立酒店的集合品牌，目前三亞泰康之家是繼上海佘山茂御、佛山順德美的與深圳星河吉后第四家進(jìn)入中國市場的臻選品牌。

14. 中海酒店版圖快速擴(kuò)張

2022年，中海連續(xù)迎來6家酒店入市，與洲際、萬豪、雅詩閣聯(lián)手打造多個地域“首店”。其中，神州半島君悅亦由澎潤前期咨詢策劃。

酒店資產(chǎn)與交易

15. 奧克伍德被收購

7月，雅詩閣全盤收購?qiáng)W克伍德，交易將使雅詩閣的全球版圖再增81家物業(yè)和超150,000個單元。

16. 北京金融街麗思卡爾頓酒店以10.8億成交

4月1日，金融街表示已與集團(tuán)簽署了《股權(quán)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將持有的北京金融街麗思卡爾頓酒店以約10.8億元的價(jià)格出售給金融街集團(tuán)。

17. 亞朵終于圓夢上市

11月11日，在歷經(jīng)一波三折的上市之路后，亞朵成功于納斯達(dá)克上市。上市首日，亞朵開盤價(jià)為15.50美元/ADS，比發(fā)行價(jià)上漲40.91%，峰值一度達(dá)到17.05美元。截止至2022年第三季度，亞朵門店數(shù)量已達(dá)880家，合計(jì)客房10.27萬間。

18. 凱悅宣布收購Dream Hotel Group

凱悅集團(tuán)于11月29日宣布計(jì)劃以3億美元，分兩步完成對Dream Hotel Group的收購。據(jù)協(xié)議，凱悅將先以1.25億美元收購Dream Hotel Group旗下已開業(yè)的12家酒店，后續(xù)將依據(jù)酒店籌備的實(shí)際狀況，決定是否完成剩下1.75億美元的收購。

19. 世茂45億售出上海外灘茂悅酒店

世茂集團(tuán)于1月28日宣布以45億元將上海外灘茂悅酒店賣給上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司。

20. 陽光城及母公司出售20余項(xiàng)資產(chǎn)

2月15日據(jù)悉，遭遇短期流動性危機(jī)的陽光城及其母公司陽光控股，選擇連續(xù)處理旗下如上海臻百利、希爾頓酒店等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，并將所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)，目前累計(jì)償還債務(wù)已超450億元。

21. 君亭酒店向特定對象發(fā)行股票獲批

君亭酒店公告，擬向特定對象發(fā)行A股股票，募集資金總額不超過5.17億元，扣除發(fā)行費(fèi)用后的募集資金凈額擬投資于新增直營酒店投資開發(fā)項(xiàng)目和現(xiàn)有酒店裝修升級項(xiàng)目。

22. 門里集團(tuán)21.9億元債權(quán)招商，抵押物包括公寓及酒店資產(chǎn)

12月21日消息，恒豐銀行成都分行的門里集團(tuán)債權(quán)招商將截止。截至2022年8月20日，該債權(quán)資產(chǎn)包本金余額合計(jì)14.3億元，債權(quán)利息7.6億元，債權(quán)總金額合計(jì)21.9億元。抵押物項(xiàng)目住宅面積約占30%，5.14萬平方米；公寓約占40%，名為范思哲公寓8.7萬平方米；酒店約占30%，名為文華酒店4.74萬平米，計(jì)劃自持。（觀點(diǎn)網(wǎng)訊）

23. 億元級酒店難賣

縱觀2022年亞太地區(qū)的酒店大宗交易市場，雖然整體表現(xiàn)出一定的活躍度，但從成交數(shù)量上來看卻不容樂觀。據(jù)阿里拍賣平臺數(shù)據(jù)，在2022年至今的20家億元級酒店資產(chǎn)掛牌出讓及變賣中，僅有喀什銀瑞林國際大酒店一家以4.28億成功拍出，其余均流拍。

跨界與合作

24. 繽躍酒店與昌泰高速助力江西大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展

繽躍酒店是錦江國際集團(tuán)旗下主打“全生命周期運(yùn)動健康體驗(yàn)動線”品牌，進(jìn)駐南昌雷公坳文體產(chǎn)業(yè)園，通過構(gòu)建“文體產(chǎn)業(yè)區(qū)+”模式，為中國大健康產(chǎn)業(yè)助力。

25. 凱悅與運(yùn)動品牌FILA合作，破圈推出新酒店

2月28日，凱悅與安踏體育用品有限公司簽約，聯(lián)手在上海打造全球首家FILA斐樂品牌酒店——上海斐樂酒店（FILA HOUSE Shanghai），該酒店將加入凱悅尚選品牌。上海斐樂酒店定址上海西虹橋商務(wù)區(qū)，位于上海安踏中心，計(jì)劃設(shè)有120間客房，于2024年竣工。此次與凱悅集團(tuán)的跨界合作相信能夠?yàn)镕ILA粉絲們帶來全新的品牌體驗(yàn)。

26. 三亞艾迪遜再次攜手Dior，憑借全新快閃店再度出圈

Dior與艾迪遜的合作在保證雙方風(fēng)格與品質(zhì)的基礎(chǔ)上，帶給客人全新的體驗(yàn)。2022年3月，DIORIVIERA 度假系列的快閃店讓艾迪遜以DIORIVIERA風(fēng)格的裝飾頻頻出圈。今年11月，Dior與三亞艾迪遜再次“牽手”，展開全新的快閃店合作。

27. HRS驛舒達(dá)商旅與紅色加力達(dá)展開合作

12月26日據(jù)悉，全球差旅酒店管理服務(wù)提供商HRS驛舒達(dá)商旅宣布與國內(nèi)商旅酒店供應(yīng)鏈服務(wù)商紅色加力達(dá)成戰(zhàn)略合作。雙方將憑借各自優(yōu)勢，以提供更優(yōu)企業(yè)服務(wù)為核心，開拓生態(tài)合作新可能。（中國日報(bào)網(wǎng)）

28. 首旅如家酒店集團(tuán)戰(zhàn)略攜手錦囊青年酒店，探索電競酒店賽道

12月27日，首旅如家酒店集團(tuán)與錦囊青年酒店正式達(dá)成戰(zhàn)略投資合作。此次“新老”聯(lián)手將為中國酒店業(yè)的發(fā)展帶來更多可能性。（全球旅報(bào)）

29. 飛豬與萬達(dá)酒店及度假村打通會員等級

7月19日消息，飛豬會員均有機(jī)會直接成為萬達(dá)萬悅會會員，享受多種權(quán)益。此外，萬達(dá)還向飛豬會員開放了官方積分和入住累積權(quán)益，意味著消費(fèi)者如果通過飛豬預(yù)定萬達(dá)酒店及度假村，在享受萬達(dá)積分與會員權(quán)益的同時，還能夠累積飛豬會員里程。

30. 華住集團(tuán)“牽手”蔚來，傳遞環(huán)保理念

10月25日，蔚來與華住集團(tuán)圍繞充換電網(wǎng)絡(luò)布局開展合作。目前，華住集團(tuán)及其合資公司永樂華住與蔚來已合作建成14座充電站，覆蓋旗下諾富特、美居、宋品、花間堂等多個高端酒店品牌。

31. 雅高與華僑城酒店集團(tuán)展開戰(zhàn)略合作

雅高集團(tuán)與華僑城酒店集團(tuán)于12月1日簽署協(xié)議，以打造廣東首家費(fèi)爾蒙品牌酒店為著手點(diǎn)開展后續(xù)合作。在充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，對東部華僑城酒店群進(jìn)行升級改造，共同推動中國酒店項(xiàng)目的發(fā)展。

32. 深圳地鐵集團(tuán)與雅高（上海）簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，發(fā)布6大品牌

深鐵集團(tuán)共發(fā)布全系6大品牌，分別是君璞、君熙、星璞、璞肴、璞眠、璞悅會，建立了從酒店、服務(wù)式公寓、餐飲、智選用品、會員體系多維度的酒店發(fā)展生態(tài)鏈條。此次協(xié)議共授權(quán)5個第三方管理品牌的對外經(jīng)營權(quán)，為深鐵布局酒店市場打下基礎(chǔ)。

33. 麗芮酒店聯(lián)手科勒推出足球特色酒店套房

科勒紅魔酒店套房由麗芮酒店與知名廚衛(wèi)品牌科勒聯(lián)手打造，該聯(lián)名套房位于廣州南站麗芮酒店內(nèi)，以足球?yàn)橹黝}，用紅綠色調(diào)的搭配以及家具設(shè)計(jì)打造球場體驗(yàn)空間。

34. 洲際皇冠假日酒店“牽手”網(wǎng)易，為業(yè)界帶來 “跨次元”文旅體驗(yàn)

洲際旗下皇冠假日酒店與網(wǎng)易合作，邀請“跨次元體驗(yàn)官”Nami現(xiàn)身上海太古匯和武漢漢江路，同時推出限量藝術(shù)家聯(lián)名數(shù)字藏品房卡，利用元宇宙概念進(jìn)行品牌營銷，為追求Bleisure的新時代消費(fèi)者帶來了跨次元的全新文旅體驗(yàn)。

35. 萬豪國際集團(tuán)與寶馬再度合作，持續(xù)推動綠色出行

9月19日，萬豪國際集團(tuán)宣布將于太湖地區(qū)繼續(xù)拓展與寶馬的戰(zhàn)略合作，在萬豪國際旗下位于無錫、蘇州、安吉、杭州、溧陽、南京、常州等地的15家酒店布署23輛BMW純電動車。（中國日報(bào)網(wǎng)）

36. 尚美與雅高展開深度合作

7月，尚美數(shù)智科技集團(tuán)“牽手”雅高集團(tuán)，針對雅高瑞享這一高端酒店品牌展開戰(zhàn)略合作。作為雅高瑞享在大中華區(qū)的獨(dú)家合作伙伴，尚美未來將全權(quán)負(fù)責(zé)該高端品牌在中國市場的擴(kuò)張。首家合作雅高瑞享酒店計(jì)劃于2023年落子青島。

酒店界熱搜榜

37. 房地產(chǎn)利好政策頻頻出臺

11月23日央行、銀保監(jiān)會共同發(fā)布“金融十六條”，信貸、債券和股權(quán)融資“三箭齊發(fā)”以支持地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，經(jīng)歷疫情反復(fù)后的地產(chǎn)市場再次迎來曙光。

38. REITs試點(diǎn)范圍擬擴(kuò)大至市場化的長租房及商業(yè)不動產(chǎn)

監(jiān)會副主席李超12月8日在“首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會”論壇上表示，進(jìn)一步擴(kuò)大REITs試點(diǎn)范圍，盡快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域，加快打造REITs市場的保障性租賃住房板塊，研究推動試點(diǎn)范圍拓展到市場化的長租房及商業(yè)不動產(chǎn)等領(lǐng)域。（中證報(bào)）

39. 防疫“新十條”助力旅游業(yè)復(fù)蘇

12月7日，防疫“新十條”發(fā)布后，攜程機(jī)票的搜索率顯著上漲，達(dá)到三年峰值；海南、云南等冬季熱門旅游目的地在馬蜂窩平臺內(nèi)的搜索量也大幅上漲，其中 “三亞度假”的搜索量增長450%。

40. “抗陽”酒店來了

針對近期新冠新增情況，12月24日，福州江臺區(qū)率先推出首批“抗陽”酒店，允許消費(fèi)者自愿自費(fèi)入住酒店，完成自我隔離。為方便無癥狀、輕癥感染者“抗陽”，國內(nèi)各地也開始陸續(xù)推出自費(fèi)集中隔離場所。

41. “乙類乙管”吹響旅游業(yè)復(fù)蘇號角

12月26日，國家衛(wèi)健委發(fā)布了關(guān)于《新型冠狀病毒感染實(shí)施“乙類乙管”的總體方案》。從2023年1月8日開始，對新型冠狀病毒感染者不再實(shí)行隔離、取消入境后核酸檢測及隔離等政策的出臺為旅游業(yè)打響了復(fù)蘇的信號槍。據(jù)去哪兒平臺顯示，《方案》發(fā)布一小時內(nèi)，國際機(jī)票預(yù)定量上漲5倍，出發(fā)時間集中在明年的一月中旬至二月初，春節(jié)或?qū)㈤_啟出境游的熱潮。

42. 阿那亞LV大秀

9月16日，法國奢侈品牌路易威登在中國阿那亞呈現(xiàn) 2023 春夏男裝系列，讓阿那亞這座海濱旅游度假綜合體再次成為業(yè)界亮點(diǎn)。

43. “中國造”的卡塔爾集裝箱酒店

卡塔爾“球迷村”的集裝箱酒店很多出自中國企業(yè)之手，以1400元一晚的價(jià)格出售。于2022年初始，卡塔爾政府先后與6家中國企業(yè)簽訂了建造1.2萬個房間的集裝箱酒店訂單，“中國造”借助卡塔爾世界杯再一次走向世界。

44. 小紅書入局文旅市場

2022年7月小紅書出資400萬注冊璞真鄉(xiāng)里（上海）旅游文化有限公司，其業(yè)務(wù)包括露營服務(wù)、游樂園服務(wù)、旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢等等，幾乎覆蓋了整個文旅業(yè)。據(jù)悉，小紅書的首個線下營地活動將于安吉亮相。

45. 萬豪集團(tuán)大中華區(qū)總裁退休在即

11月10日，萬豪國際集團(tuán)大中華區(qū)總裁李雨生在就職萬豪25年之后宣布即將在今年年底退休。接班者尚未定論，萬豪集團(tuán)高層正在重新審視大中華區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)戰(zhàn)略。

46. 《HOTELS》公布2021年度“全球酒店集團(tuán)225強(qiáng)”

中國共有34個酒店集團(tuán)入圍，錦江國際集團(tuán)、華住集團(tuán)和首旅如家酒店集團(tuán)榮登前10。

47. 重慶將發(fā)放1億元補(bǔ)貼文旅市場

為加速釋放文旅消費(fèi)活力，2022年12月至2023年3月，重慶市將舉行第七屆重慶文化旅游惠民消費(fèi)季（冬季）。此次活動將以多渠道、多形式發(fā)放1億元的文旅消費(fèi)補(bǔ)貼，預(yù)計(jì)可惠及300多萬人次文旅消費(fèi)。

48. 世界單體最大免稅店在海南海口開業(yè)

10月28日，中免集團(tuán)旗下的海口國際免稅城開業(yè)。該建筑面積達(dá)28萬平方米，被中免集團(tuán)稱作“全球最大單體免稅店”，目前已有800余個知名品牌入駐。海南正在向全球最大的免稅市場邁進(jìn)，據(jù)悉在海口國際免稅城的帶動下，開業(yè)當(dāng)日，全島11家免稅店銷售總額超7億元，創(chuàng)下歷史新高。

49. 露營市場被看好

11月7日，國家體育總局、自然資源部等八部門聯(lián)合印發(fā)《戶外運(yùn)動產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2022—2025年）》，支持建設(shè)露營基地；11月22日，政府多部門印發(fā)《關(guān)于推動露營旅游休閑健康有序發(fā)展的指導(dǎo)意見》，有序引導(dǎo)露營市場向營地規(guī)模化、連鎖化方向發(fā)展。

50. 澎潤2022 PLUS TALK酒店資產(chǎn)管理線上分享會完美收官

6月30日，澎潤2022 PLUS TALK酒店資產(chǎn)管理線上分享會暨澎潤酒店資產(chǎn)管理4周年慶典順利召開, 一場“跨越空間”的思想碰撞通過線上直播形式成功舉辦。話題不限，思維不限的2022 PLUS TALK，匯聚了32位在業(yè)內(nèi)或界外有著深刻影響力的大咖，從投資、運(yùn)營、品牌、設(shè)計(jì)、營銷等多視角，共同探討新形勢下的破局之道，助力酒店同仁撥云見日，走出困境，共赴未來。