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今年,位于南京市建鄴區興隆大街50號的雙創園(江蘇智能制造新都市產業園)將迎來新一輪改造提升。
雙創園前身為南京第二機床廠有限公司,成立于1959年,是南京市老牌明星工業企業、重點裝備制造業企業。上世紀八十年代,工廠遷至現址。園區總用地面積約8萬平方米,規劃總建筑面積約5萬平方米。2020年7月,園區改造項目正式開工,對原有9棟老舊廠房進行結構加固、基礎設施更新與空間重構。2021年6月完成一期改造并投入使用。原建筑場地充滿濃厚的工業氣息,紅磚墻與裸露的混凝土共同呈現出硬朗的視覺效果。這里匯聚熱門餐飲、藝術展館、機車改裝等多種消費業態。園區以汽車后市場全鏈條服務為核心,打造FCC PARK“汽車服務+休閑打卡”小型復合綜合體,涵蓋汽車維修、養護、改裝及爬寵店、甜品店、美甲店等。商業配套方面,以首店經濟為核心,匯聚川味、淮揚味、市井排檔、特色火鍋等,覆蓋網紅打卡、日常就餐、精致宴請等全場景需求。
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作為南京市首批智能制造裝備產業鏈重點園區中唯一的民營園區,此次二期改造將秉持“修舊如舊、賡續工業文明、賦能產業創新”的原則,進一步拓展產業承載空間、完善園區配套設施。
二期擬規劃新增產業孵化樓宇、高端配套服務區域,重點聚焦智能制造、人工智能、數字經濟等前沿賽道,搭建產學研融合創新平臺,吸引優質科創企業、創業團隊入駐。同時,配套建設休閑服務、人才服務等相關設施,延續一期工業風貌特色并融入現代科創元素。
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改造亮點方面,園區摒棄“拆舊建新”模式,保留原廠房布局、標志性消防水塔及歷史設備,將工業構件轉化為景觀地標,打造工業遺存展示空間,延續南京制造文化。
未來,建鄴區將以興隆大街50號為支點,推動生產類城市更新與城市功能升級完善有機融合,打造主城科創回歸、產城共生的示范樣板。
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