吉林伊通驚現的豪華“祠堂墓” 生態開發不是違規建設的遮羞布

“長春南”“上風上水”“新中式水景藝術園林……”這是位于吉林省四平市伊通滿族自治縣（以下簡稱伊通縣）的長庚生態園，公開銷售墓地的營銷賣點。

該公墓與附近村屯僅一墻之隔。村民們反映，項目征地之初，對外宣稱要開發生態旅游項目，時隔近8年，卻只見墓地，不見其他生態項目。

長庚生態園“錦繡苑”北側已建成的35座超標豪華“住宅式”墓地（總臺中國之聲記者管昕攝）

長庚生態園號稱占地2300畝，央廣網記者實地走訪調查發現，這里不僅涉嫌違規大面積建設超標豪華墓地，還涉嫌占用部分耕地和林地建墓地。

名為生態園，實為豪華墓，不見生態農業和文旅項目，只見墓碑林立，這座長庚生態園玩得好一手偷梁換柱。

長庚生態園導覽圖（來自吉林長庚生態園有限公司官網）

吉林省四平市伊通縣長庚生態園區位圖（來自衛星地圖）

據記者實地調查，該項目涉嫌違規之處，比比皆是。

其一、違規占地。《公墓管理暫行辦法》明確規定公墓需選用荒山瘠地，嚴禁占用耕地，當地村民卻反映，長庚生態園違規占用耕地林地。當地2025年下達的行政處罰決定也顯示，對該公司非法占用的3609平方米耕地，按每平方米處以8元罰款，共計24,552元。土地管理法實施條例明確規定，占用永久基本農田以外的耕地處每平方米800元以上1000元以下罰款。可見，該公司確實違規占用耕地，處罰卻連“罰酒三杯”都算不上。

其二、超標建墓。吉林當地規定雙人合葬墓穴占地不超1平方米，而園區內35座“祠堂墓”，獨門獨戶，上下兩層，單套面積超30平方米，是法定標準的30倍。而且，園內私人定制墓地按平方米售賣，6平方米起售，變相推高價格，明目張膽違法違規，助長奢華殯葬之風。

其三、掛羊頭賣狗肉。該項目備案名義是“生態園”，2018年時伊通縣發展和改革局的備案信息顯示，項目用途是發展田園農業，壓根沒有“墓地”二字。但現實中，墓區已集中開發三十余畝，剩下的土地也準備繼續建墓地，生態農業和文旅項目不見蹤影。規劃中所謂的“生態農業區”，農產品也不對外銷售，只“提供給客戶”，誰是客戶？答案不言自明。

2018年12月伊通縣政府官網發布的長庚生態園相關項目情況介紹

事實昭然若揭，這個長庚生態園所謂的生態農業、文旅景觀，完全是“畫餅”和噱頭，其本質就是將豪華墓地包裝為生態園林，將高價賣墓偽裝成文旅開發，“生態”二字淪為違規行為的遮羞布。

更值得追問的是，當地的監管為何如此軟弱遲緩？早在2024年，該項目就已被列為民政系統重點整治的“危險戶”，可近兩年過去，工人仍在開挖新墓穴，新的墓穴仍在銷售。項目存在違法用地、違規建設等多項問題，卻僅收到3條行政處罰，合計罰款約17萬元，跟一座200萬元的豪華墓售價相比，簡直不值一提。監管如此“蜻蜓點水”，與縱容何異？

2017年4月長庚生態園衛星遙感影像現狀圖（來自中國科學院）

2026年3月長庚生態園衛星遙感影像現狀圖（來自中國科學院）

法規紅線如此清晰，卻沒能擋住違規行為，而伊通縣自然資源局甚至表示要為違法占地項目補辦手續，這般 “包容呵護”，到底是執法權在基層打了折扣，還是利益鏈條已盤根錯節？村民被所謂的生態項目蒙騙征地，耕地被非法占用，投訴舉報后問題依舊，群眾權益又有誰來保障？