龍江新福記｜勃利：里子面子雙提升 “舊居”換新貌

（來源：黑龍江日報）

轉自：黑龍江日報

改造后的老舊小區。

居民家盛開的鮮花。

□文/攝 本報記者 吳利紅

老舊小區改造，關乎千家萬戶的切身利益，是提升居民生活品質的重大民生工程。如何將舊房子改造成“好房子”“新房子”，做到里子面子雙提升，勃利縣給出了令人滿意的答案。

自2022年起，勃利縣全力推進老舊小區改造工作，累計改造54個小區、68棟樓，惠及4089戶居民。改造工作重點聚焦樓本體修繕與基礎設施配套提升。樓本體方面，完成屋面防水、外立面保溫施工，更換鋼制對講防盜門、塑鋼樓道窗，換裝聲控燈；基礎設施配套上，全面更換公共區域的給排水、電力、通信管網，更新電表箱、自來水表，增設監控系統與樓棟號牌，重新鋪裝小區地面并安裝太陽能庭院燈。這些實實在在的舉措，讓老舊小區從內到外煥然一新。

日前，記者深入該縣部分舊改后的小區，實地傾聽居民對于改造后的真實感受。

冬日暖居 溫度提升

冬季室溫的變化，是居民對改造效果的直觀感受。在勃利縣溫州花園小區遇見居民朱秀霞時，她正在小區里遛彎，她對舊改贊不絕口。朱秀霞領著記者去她家看看改造后的效果。上樓時，朱秀霞指著走廊里的窗戶說，改造前這窗戶都不嚴實，冬天冷風順著縫隙刮進來，冷颼颼的，墻面也不干凈。改造后，樓道窗戶換成了塑鋼窗，窗口臺面安裝大理石，翻新了樓道墻面，一進走廊，這心里就亮堂。

朱秀霞家住在7樓是頂層。走進朱秀霞家，一股清爽的氣息撲面而來。“舊改時，屋頂做了防水，遇到冰雪融化和下暴雨的天氣，再也不用擔心屋內濕冷和滲水了。”朱秀霞說，冬季屋內溫度比改造前提高三四度，達到二十四度左右。“屋子是冬暖夏涼，住著溫暖舒適。”朱秀霞滿臉笑意地說。

溫州花園小區是2024年實施改造的，涉及居民154戶，去年完成改造。如今百戶居民享受著舊改帶來的福祉。

2025年廣源小區一期也完成了舊改。住在二單元701室居民胡平利說：“改造后，冬天走廊里都暖和，屋內能達到二十四五度。”

陽臺不滲水 鄰里更和諧

國稅小區住了三十多年的孫寶山，家在三樓。沒有改造前，屋子是“冬冷夏悶”的。孫寶山說，北面的陽臺，冬天特別冷，都成“天然冰箱”了，買的雞鴨魚肉都放在這個陽臺里凍著。第二年天氣轉暖后，得一盆盆從陽臺往外倒騰融化的冰塊，4月初，陽臺潮氣才能消除。

2022年實施舊改后，小區樓道更換了聲控燈，整理線路入線槽，更換公共區域及地溝內各類管線、電表箱、水表，安裝監控系統等，更讓小區居民高興的是冬天室溫提高了，陽臺也不結冰了。“晚上睡覺都踏實了，再也不用擔心融化的冰水滲到樓下居民家了。”孫寶山說。

記者來到溫州花園小區二樓居民楊靜波家時，他正在侍弄家里的花。說起舊改后的感受，楊靜波脫口而出地說，住著非常踏實。他一邊給花澆水，一邊跟記者聊著住在“新”屋子內的感受：改造前，冬天屋子冷，室外墻面寒冷潮濕，北面小涼臺地面、墻面就結冰掛霜，一到春天，小陽臺里的冰霜化得稀里嘩啦的，常滲漏到一樓居民家。樓上居民家小陽臺融化的冰水也會滲漏到他家，增加了鄰里之間的很多矛盾。改造之后，樓體的外立面和走廊的供暖管線都做了保溫，整個樓都暖和了，室溫提高了，小陽臺再沒有上凍。“天氣暖和了，小陽臺不滲水了，鄰里之間關系也融洽了。”楊靜波說。

停車有序 居民出行方便

廣源小區一期改造后，一單元4樓的居民廖梓廷心情舒暢了很多。廖梓廷的孩子小，走廊樓梯扶手比較低，孩子跑上跑下有很大的安全隱患，庭院里環境不好，居民停車也沒有規矩，大人和孩子在庭院里來回走很不方便。實施老舊小區改造后，居住環境得到了很大提高，樓內更換了樓梯扶手等，樓外庭院地面和道路進行了硬化，干凈整潔，增設了路燈。居民們自覺維護舊改后宜居的環境，居民停車有序了，沒有人亂扔垃圾了。如今，廖梓廷不再擔心孩子上下樓不安全，走路不方便了。

在國稅小區，記者看到庭院內劃好的停車位，居民的車輛按位停車。這里的老住戶高志軍說，沒有舊改前，由于沒有規劃停車位，居民和外來車輛停車比較隨便，庭院環境看上去比較亂。舊改之后，小區劃設了停車位，車輛按停車位有序停放，庭院環境有了很大改觀，舊改時還把小區內的活動中心粉刷一新，更換了窗戶。在活動中心娛樂的居民們說，開車回家有停車位，休息時有活動中心，出門走在干凈的走廊里和“溜光”平整的庭院路上，這樣的舊改，居民們滿意。