華潤置地河南公司摘得北龍湖南岸核心地塊，一座城市級戰略作品即將啟幕

中原網訊4月22日，華潤置地旗下河南公司成功競得鄭州市鄭東新區北龍湖南岸鄭政東出〔2026〕3號、4號(網)地塊。這標志著這家央企地產旗艦在鄭州核心區的戰略布局再落重子，也意味著北龍湖南岸最后的“絕版留白”迎來了它的定義者。

雙地塊明晰分工：低密住區+活力商業

兩宗地塊規劃用途清晰，功能互補。東側住宅地塊(3號)占地約68.55畝，容積率控制在1.5以下，建筑限高24米，將延續北龍湖頂豪居住區一貫的低密墅居形態。西側商業地塊(4號)占地約46畝，容積率低于2.8，建筑限高40米，計劃打造一座充滿活力的城市商業新地標。

絕版留白，補全區域最后一塊拼圖

北龍湖，作為鄭州乃至整個中原的高端居住、商務與金融核心，其戰略地位無需贅言。而此次出讓的南岸地塊，正是該區域發展趨于飽和后，中心位置近乎唯一的空白——它之所以珍貴，不在于規劃指標有多優越，而在于無可復制的地段價值：一線北龍湖生態資源、立體化核心交通路網、城市頂級配套環伺。

政府多年珍存、歷經調規仍堅持商業綜合體定位，正是回應市場與客戶對高品質商業的長期期待。自此之后，北龍湖南岸再無更佳地段與品質的土地供應。這塊地等了太久，終于迎來一位足以匹配其份量的封面締造者。

華潤置地：與城市共生長，在巔峰處再進化

“與城市共生長”是華潤置地的篤定承諾。此次，這份承諾凝練為一座“城市戰略作品”。

作為肩負“城市投資開發運營商”使命的央企地產旗艦，華潤置地擁有華潤集團的雄厚實力與信用背書，并在全國積累了深厚的高端營造經驗。“瑞府”“潤府”等高端產品系，以及“萬象城”“萬象天地”等商業品牌，早已成為眾多城市提升區域價值、煥新城市面貌的核心引擎。

在鄭州，華潤置地河南公司已是城市發展的深度參與者——二七萬象城、鄭東萬象城、新時代廣場、SIC超級總部中心……一個個地標封面，見證了其對城市人居與商業升級的持續貢獻。此次落子北龍湖南岸，正是將頂尖的綜合開發運營能力與鄭州核心稀缺資源相結合的戰略性舉措，彰顯了長期主義的發展眼光與賦能城市能級提升的堅定決心。

住宅+商業雙輪驅動，全國首座萬象商業+低密頂豪綜合體呼之欲出

地塊“住宅+商業”的復合屬性，與華潤置地“高端住宅+頂級商業”的雙輪驅動模式高度契合。據悉，這里有望打造全國首座萬象商業+低密頂豪綜合體——既升級區域商業能級，又與現有高端居住氛圍形成完美閉環。這不僅是華潤置地在商業+低密住宅綜合體上的首次嘗試，也代表了其持續自我挑戰、產品突破的決心與魄力。

這不只是一個地產項目，更是華潤置地整合全國頂級資源、回應城市核心期待的一次承諾升級。它是華潤“開發城市核心”能力的集大成展現，也是推動鄭州國家中心城市能級持續蛻變與躍升的物理載體與信心基石。

重新定義 北龍湖豪宅芯

業內分析指出，該地塊極有可能成為華潤置地著章中原的“城市級戰略作品”。項目不僅將承載華潤置地頂尖的產品力與品牌力，打造迭代升級的巔峰人居體驗與旗艦商業場景，更將通過深度精耕與運營，為北龍湖南岸乃至整個鄭州注入全新活力，重新定義北龍湖的頂豪中心格局。

展望未來，一座集國際視野高端住區、引領潮流品質商業、優美宜人湖濱生態于一體的綜合性城市標桿將在此崛起。這不僅是華潤置地戰略藍圖上的又一重要落點，更是其積極參與鄭州國家中心城市建設、助力城市封面煥新與綜合競爭力提升的生動實踐——為鄭州的高質量發展，譜寫濃墨重彩的新篇章。

來源：中原網