西安地產(chǎn)界“高精尖”玩家，跨省打造西北首家！

4月21日，西北首家、中國第二家麗思卡爾頓隱世酒店開工儀式在絲路重鎮(zhèn)敦煌順利啟動，未來這家酒店將成為千年敦煌的又一座文旅新地標(biāo)。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

該項目的落地背后，是西安地產(chǎn)界少有的“高精尖”玩家——萬眾集團首次跨省操盤，更是隱世品牌在大中華區(qū)首個由民營企業(yè)作為業(yè)主的項目。

而在種種首次的選擇上，“從心不從眾”的萬眾集團為何選擇敦煌作為出省首戰(zhàn)的目標(biāo)呢？

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萬眾集團

西安地產(chǎn)界少有的“高精尖”玩家

在經(jīng)歷大浪淘沙過后的西安本土地產(chǎn)玩家已經(jīng)寥寥無幾，而萬眾集團卻憑借自身“從心不從眾”的品牌理念，始終矗立在西安高端地產(chǎn)的頭部位置。

縱覽其發(fā)展歷程，我們將萬眾稱為西安地產(chǎn)界少有的“高精尖”玩家，高是萬眾不追求規(guī)模擴張的速度，始終執(zhí)著于作品的高度；精是萬眾不盲從市場的流行風(fēng)向，選擇堅守產(chǎn)品打磨的精度；尖是萬眾不參與同質(zhì)化的紅海競爭，以難以復(fù)制的資產(chǎn)價值與品牌壁壘成為如今西安本土開發(fā)商的尖子生。

萬眾發(fā)軔于曲江，成長于長安，而極其本土化的團隊以及“從心不從眾”的品牌理念，讓萬眾選擇在能力范圍之內(nèi)，把最好的產(chǎn)品和服務(wù)，帶給西安。

首個地產(chǎn)項目便堅定“只做高端產(chǎn)品”的定位，用近6年時間打造了位于曲江南湖的高端豪宅項目曲江玫瑰園項目。

如今十年過去，曲江玫瑰園依舊是公認的西安頂級豪宅項目，成為陜西省首個同時榮獲“詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”和“魯班獎”雙獎的住宅項目。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

可以說，“高”不僅是萬眾的產(chǎn)品定位，更是一種從拿地那一刻起就堅定不移的戰(zhàn)略選擇——在一個被快節(jié)奏主導(dǎo)的行業(yè)里，做慢下來的高端玩家。

如果說“高”是萬眾的戰(zhàn)略選擇，那么“精”則是其扎根行業(yè)的根基所在。從項目選址到選材施工，每一個細節(jié)都精雕精琢，目的只有一個——“把產(chǎn)品做到極致”。

后續(xù)的玫瑰莊園、曲江雁棲玫瑰園，再到曲江流光云谷、曲江云松間，萬眾所推出的每一個住宅項目都驗證了萬眾的“精”，將極致的審美和對設(shè)計的精雕細琢貫穿始終。

而選擇了“高端酒店+高端樓盤”的模式后，活得越來越精彩的萬眾，則穩(wěn)穩(wěn)成為西安本土地產(chǎn)界當(dāng)之無愧的尖子生。

從2015年，萬眾便與喜達屋集團簽約，將W酒店品牌首次引入西安，2018年西安W酒店正式開業(yè)，以約10萬平方米的體量被譽為“亞洲最大W”。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

隨后，萬眾開啟了國際頂奢酒店品牌合作的大規(guī)模布局——2022年6月，一口氣官宣了與華爾道夫、四季、瑰麗三家頂奢酒店品牌的合作，同時推出“長安松間”“半山松間”兩個高端自有品牌。2025年8月，萬眾集團又攜手文華東方酒店集團，在曲江半山松間項目正式簽約，宣告西北首家文華東方酒店落地。

可以看到，萬眾通過這套模式，引入全球頂級酒店的品牌、資源、服務(wù)，跳出重資產(chǎn)模式，實現(xiàn)自身省成本，酒店拓客源，業(yè)主享服務(wù)的共贏。更將高端酒店的服務(wù)體系（餐飲、宴會、水療、會所等）嵌入住宅生態(tài)，拓展“家”的邊界，更提升“資產(chǎn)”的含金量。

從古城核心的頂奢地標(biāo)，到沙漠深處的隱世別墅，從W到華爾道夫、四季、瑰麗，從文華東方到麗思卡爾頓隱世，萬眾從一家本土豪宅開發(fā)商，逐漸成長為國際頂奢酒店落地的核心操盤手。這家“高精尖”玩家的征途，正在從西安延伸至更廣袤的天地——而敦煌，便是它落下的下一枚關(guān)鍵棋子。

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選址敦煌

再次詮釋古老文明與頂奢酒店握手

“高精尖”的萬眾，在省內(nèi)持續(xù)提速項目布局步伐的同時，也將目標(biāo)瞄向了廣袤的西北。

從古都西安的大唐盛景，到敦煌鳴沙山的沙脊線，萬眾正在嘗試構(gòu)建面向西北頂級的奢華酒店矩陣。此次開工的敦煌麗思卡爾頓隱世酒店項目，即是萬眾高奢酒店省外布局開始發(fā)力的明顯信號。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

萬眾，將高奢酒店出省的第一槍，在敦煌打響。

據(jù)了解，此次開工的敦煌麗思卡爾頓隱世酒店項目位于鳴沙山景區(qū)北麓，距景區(qū)西門約2公里，15分鐘車程可達市區(qū)，與莫高窟相距約15公里。

選址布局瞄準(zhǔn)了景區(qū)，定位上，未來的目標(biāo)客群或?qū)⒓性谟慰腿后w。

而項目規(guī)劃用地約380畝，將打造一座總建筑面積約3萬㎡的庭院別墅頂奢度假酒店，配套大堂吧、特色餐廳、Spa康體中心、藝術(shù)中心等多元空間。酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，未來也將承襲麗思卡爾頓“黃金標(biāo)準(zhǔn)”服務(wù)，提供專屬管家與高度定制化體驗。

在設(shè)計上，酒店則以“全景無界、私享自然”為設(shè)計理念，采用院落式單層建筑與全獨立私家庭院布局，規(guī)劃88間villa客房，直面鳴沙山全景，能夠為賓客提供坐觀朝夕沙色變幻的體驗。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

而萬眾為何將出省的第一站選擇在敦煌，其實也是對文旅市場趨勢把控后的一次決策。

人們常說“中國十分美，七分在西北”，近年來西北旅游熱度正盛，從因麻辣燙而吸引億萬游客的甘肅天水，到因電視劇而火爆的新疆阿勒泰……游西北熱度正在指數(shù)般倍增。

而敦煌，自始至終位列游客西北游必打卡清單。莫高窟、鳴沙山、月牙泉、陽關(guān)、玉門關(guān)，這些名字早已超出一般意義上的地理坐標(biāo)，承載著大眾對于西北的向往和想象。

特別是近年來爆火的鳴沙山月牙泉，荒漠、綠洲同處同一空間結(jié)構(gòu)之中，鳴沙山萬人星空演唱會已然破圈，游客對熱愛和自由的需求在這里得到極度的滿足。

數(shù)據(jù)顯示，2025年敦煌累計接待游客2439.3萬人次，實現(xiàn)旅游花費229億元。而酒泉市以敦煌為龍頭的文旅經(jīng)濟圈，接待游客7263.67萬人次，實現(xiàn)旅游花費643.68億元。

數(shù)千萬級別的旅客接待，百億級的文旅消費，足以印證敦煌在文旅市場上的熱度。

值得注意的是，西北游具有突出的“長線游”特征，大眾常常將其安排在五一、十一、年假等長假期，也是住宿、消費和購物集中發(fā)生的周期。

萬眾將麗思卡爾頓隱世酒店引入敦煌，無疑是看中了持續(xù)增長的文旅態(tài)勢。而其高奢酒店項目的引入，也是看準(zhǔn)了當(dāng)?shù)厥袌龈呱菥频甑目瞻住?/p>

對敦煌當(dāng)?shù)囟裕磥碓擁椖康慕ǔ赏队茫矊幼∷蕖⒉惋嫷犬a(chǎn)業(yè)鏈的升級。

其次，萬眾看中的，更是敦煌沙州秘境與麗思卡爾頓隱世定位的契合。

麗思卡爾頓隱世酒店是萬豪國際旗下頂奢品牌，被稱為是“高定版麗思卡爾頓”，該品牌以“隱世哲學(xué)”為核心，選址自然秘境與文化圣地。而敦煌，是古絲綢之路的咽喉要地，大漠、石窟、綠洲與絲路記憶反復(fù)醞釀積淀了神秘古老的氣質(zhì)。

萬眾集團敦煌麗思卡爾頓隱世酒店項目的落地，或?qū)崿F(xiàn)絲路千年文明與全球頂級奢華度假品牌的又一次巔峰握手。

圖片來源于萬眾集團微信公眾號

對萬眾來說，這一項目的投資建設(shè)，對其自身也有著一定的象征意義。

除過是企業(yè)高奢酒店業(yè)務(wù)走出陜西、面向西北所下的關(guān)鍵一子，從商業(yè)地產(chǎn)角度來看，如今的行業(yè)環(huán)境，跨省異地投資，需要集團對項目做出充分的風(fēng)險和穩(wěn)定性評估，擴大投資項目要有一定的魄力。

但從前文的分析也可以看到，敦煌本身的文旅酒店高奢市場存在空白，萬眾項目的入駐，也是面向細分群體的精準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)布局。

目前，萬眾的頻頻動作可以看出，正在發(fā)力擴大自身的高奢酒店市場布局，落子敦煌，也是其對西北優(yōu)質(zhì)文旅資源的搶占。

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按照計劃，敦煌麗思卡爾頓隱世酒店將在2029年開業(yè)。

屆時，萬眾會帶來哪些驚喜？西北首家麗思卡爾頓隱世將如何呈現(xiàn)？我們也將持續(xù)關(guān)注。

編輯：Lyna/解革

審核：Lyna/解革

監(jiān)制：號稱嬉皮

部分圖片來自網(wǎng)絡(luò)