房?jī)r(jià)，3月真的開始漲了

4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，3月份，房?jī)r(jià)真的開始漲了。

統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)有幾個(gè)重要信息：

——3月份，一線城市房?jī)r(jià)全面上漲，成為樓市復(fù)蘇的“領(lǐng)頭羊”，

——新房和二手房?jī)r(jià)格均環(huán)比上漲。

按照環(huán)比情況：

新房房?jī)r(jià)上漲城市數(shù)量有14個(gè)，較上月增加了4個(gè)，持平城市2個(gè)。

二手房房?jī)r(jià)上漲城市由2月的2個(gè)增至13個(gè)，持平數(shù)量較上個(gè)月增加2個(gè)。

具體來(lái)看：

一線城市新房：

北京（持平）、上海（↑0.3%）、廣州（↑0.3%）、深圳（↑0.2%）

其他城市上漲的還有這些：

大連、杭州、吉林、寧波、宜昌、銀川（↑0.2%）

合肥、青島、牡丹江、煙臺(tái)、惠州（↑0.1%）

一線城市已連續(xù)兩月上漲同時(shí)漲幅有所擴(kuò)大，徹底結(jié)束此前長(zhǎng)達(dá)9個(gè)月下跌態(tài)勢(shì)。

其中，上海、廣州價(jià)格漲幅位居第一。

二手房市場(chǎng)表現(xiàn)更為亮眼

一線城市二手房?jī)r(jià)格全線回升，環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.4%，其中北京漲幅位居第一。

具體來(lái)看，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。

其他上漲的：

徐州（↑0.3%）；南京、合肥、無(wú)錫（↑0.2%）；沈陽(yáng)、廈門、濟(jì)南、海口、重慶（↑0.1%）

持平：寧波、青島、西安、錦州

西安結(jié)束了連續(xù)兩年多的下跌態(tài)勢(shì)。

交易量方面，上海以3.1萬(wàn)套為5年來(lái)新高，北京則以約2萬(wàn)套，刷新近15個(gè)月來(lái)的新高，廣州深圳的1.1萬(wàn)套和5100套也刷新近期新高。

同比方面（和去年相比），房?jī)r(jià)依舊無(wú)法跑贏去年同期，但數(shù)據(jù)也有改善。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%，降幅與上月相同。

二手住宅方面，今年3月份，一線城市銷售價(jià)格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

房?jī)r(jià)環(huán)比為何上漲？分析認(rèn)為：

春節(jié)后需求入市有所加快，傳統(tǒng)旺季疊加學(xué)區(qū)房入學(xué)窗口期是本輪重點(diǎn)城市“小陽(yáng)春”行情的核心因素。

同時(shí)，前期房?jī)r(jià)持續(xù)回調(diào)，大量房源進(jìn)入剛需可承受范圍，推動(dòng)了需求的階段性釋放。

房?jī)r(jià)后續(xù)怎么走？

專家分析認(rèn)為，樓市“小陽(yáng)春”有望延續(xù)到4月，當(dāng)前市場(chǎng)趨穩(wěn)特征有所顯現(xiàn)，但企穩(wěn)的基礎(chǔ)還有待進(jìn)一步夯實(shí)。

其他重要新聞：

1，高盛上調(diào)中際旭創(chuàng)的目標(biāo)價(jià)，從791上調(diào)至1187元。

中際旭創(chuàng)周四發(fā)布強(qiáng)勁的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，一季度營(yíng)收同比接近增長(zhǎng)兩倍，凈利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)262%。高盛將公司目標(biāo)價(jià)從791元上調(diào)至1187元人民幣，維持買入評(píng)級(jí)。

2，周五開了一個(gè)食品安全歷史上最大的罰單，累計(jì)36億

上周五，市場(chǎng)監(jiān)管總局宣布依法對(duì)拼多多、美團(tuán)、京東、餓了么、抖音、淘寶、天貓等7家電商平臺(tái)“幽靈外賣”系列案作出行政處罰。其中15億開給了拼多多。不過(guò)，拼多多周五晚上股價(jià)是上漲的。

3，全網(wǎng)刷屏！榮耀機(jī)器人打破人類半馬紀(jì)錄

昨天，北京亦莊機(jī)器人馬拉松，中國(guó)人形機(jī)器人打破人類半馬紀(jì)錄！榮耀“閃電”機(jī)器人表現(xiàn)驚艷，直接包攬賽事前三名。

一年前好像還僅僅是歪歪扭扭跑，如今都能打破人類記錄了，國(guó)內(nèi)機(jī)器人發(fā)展很快啊！

4，DeepSeek首次啟動(dòng)融資 估值超百億美元

周末有關(guān)國(guó)內(nèi)AI巨頭DeepSeek可能正啟動(dòng)首次外部融資的消息，在業(yè)內(nèi)持續(xù)傳播。計(jì)劃以至少100億美元的估值，募集不少于3億美元資金！DS之前一直都沒(méi)有融過(guò)資，主要靠母公司幻方輸血。

5， 小紅書在上海成立紅擎創(chuàng)科技公司 注冊(cè)資本100萬(wàn)

天眼查App顯示，4月17日，紅擎創(chuàng)（上海）科技有限公司成立，法定代表人為吳迪男，注冊(cè)資本100萬(wàn)人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包括信息咨詢服務(wù)、廣告制作等。