一張告示，戳中了多少買(mǎi)房人的痛點(diǎn)！房在人在，80歲老人不可能走

網(wǎng)上看到一張貼在房門(mén)上的很火的告示：“房在人在，八十歲老人敲門(mén)就倒地，十年租約不可能搬走”。短短幾句話，就戳中了很多買(mǎi)F拍房人的痛點(diǎn)！

說(shuō)實(shí)話，真是沒(méi)有那金剛鉆，就不能攬瓷器活兒。

對(duì)此網(wǎng)友們也是議論紛紛，有網(wǎng)友分享，同學(xué)夫妻倆就是買(mǎi)了F拍房，也是遇到這種情況，同學(xué)老公是外籍，外交涵件送到某院，沒(méi)多久某院就積極的解決了這個(gè)問(wèn)題。

還有網(wǎng)友認(rèn)為，要先查詢租房合同有沒(méi)有備案？沒(méi)有備案就是非F租賃，可以不認(rèn)。如果有租賃，租賃年限不能超過(guò)三年。三年后不續(xù)約。如何賴(lài)著不走，可以報(bào)J，損害房屋可以起S。

還有網(wǎng)友分享，其實(shí)一招就可永效，落實(shí)租房必須備案，未備案的租房，不認(rèn)可，等同于未出租，即可。不但有效避免這類(lèi)以租抗F的事件，還能有效查稅。

還有網(wǎng)友出主意，拿上房產(chǎn)證，去把水汽暖電，一切能報(bào)停的都報(bào)停。別問(wèn)我怎么懂得這個(gè)方式，正在處理這種投訴。

還有網(wǎng)友說(shuō)，對(duì)付無(wú)賴(lài)你只能更無(wú)賴(lài)，講道理是不行的。

也有網(wǎng)友說(shuō)，保護(hù)弱勢(shì)群體和保護(hù)壞人E人要區(qū)分開(kāi)。

這事是F拍房市場(chǎng)里的一個(gè)老問(wèn)題，也是普通人買(mǎi)房路上最容易踩的坑之一。

很多人以為，某院拍賣(mài)的房子價(jià)格低，能撿個(gè)大便宜，可真等你交了錢(qián)、辦完手續(xù)，卻發(fā)現(xiàn)房子根本拿不到手——要么里面住著人不肯走，要么就是像這張告示說(shuō)的，早就簽了長(zhǎng)期租約，還拿“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”當(dāng)擋箭牌，你就算是房主，也拿他沒(méi)辦法。

更棘手的是，要是里面住著高齡老人，上門(mén)溝通都得小心翼翼，生怕一個(gè)不小心出點(diǎn)意外，最后反而要自己擔(dān)責(zé)，只能吃啞巴虧。

這種操作就是利用規(guī)則漏洞，給買(mǎi)房人設(shè)下的陷阱。賣(mài)房的人提前簽好長(zhǎng)期租約，甚至用老人居住來(lái)制造“不敢碰、趕不走”的局面，讓房子變成了燙手山芋。而買(mǎi)房的人，本來(lái)是想省錢(qián)，結(jié)果錢(qián)花了，房子卻住不進(jìn)去，W權(quán)又難、耗不起時(shí)間，最后只能自認(rèn)倒霉。