來源:市場資訊
(來源:長治發布)
“小區高空墜物誰擔責?
頂樓漏水、外墻滲水該找誰?
電梯廣告、公共車位收益歸誰所有?”
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4月18日
由市司法局、市住房和城鄉建設局主辦
市律師協會、潞州區物業管理服務中心
市圖書館承辦的
“法治長治大講堂”第二講開講了!
以《民法典》“典”亮物業路為主題
為市民送上實用的物業維權“法治錦囊”
“家,是每個人心中最溫暖的港灣。而小區,就是我們每天進進出出的‘大家’。物業服務的水平,直接關系到咱們老百姓的居住體驗,更關系到千家萬戶的幸福指數。”講座開場以貼近民生的話題引入,點明本次普法講座的初衷——幫助市民厘清物業權責、化解生活困惑,把“堵心”事變成“舒心”事。
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本次講座特邀市人大代表、市律師協會副會長、山西申慧芳律師事務所主任申慧芳主講。作為中國政法大學博士、山西大學研究生導師,申慧芳法學理論功底深厚,實務經驗豐富,長期深耕商事、行政、企業破產、合同糾紛等法律事務,在我市法學法律界享有良好聲譽。
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講座中,申慧芳從《中華人民共和國民法典》和我省新修訂的《山西省物業管理條例》出發,結合高空墜物、公共收益歸屬、物業收費、小區停車管理、老舊小區加裝電梯等群眾關心的熱點問題,用通俗易懂的語言、鮮活的典型案例,以案釋法、以法論事,系統剖析了物業服務中的權責邊界與法律誤區。
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針對群眾最關心的“物業公共收益如何管理”“物業費繳納與物業服務的對應關系”“業主如何依法維護自身權益”等問題,她逐一拆解法條要點,明確了物業服務企業、業主委員會、業主三方的權利義務,給出了可操作的維權路徑,讓抽象的法律條文變成了聽得懂、用得上的“生活指南”。
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現場互動環節,聽眾結合自家遇到的物業糾紛踴躍提問,申慧芳耐心細致地逐一解答,給出專業法律建議。“以前總覺得物業問題說不清、道不明,今天聽了講座,終于明白哪些是物業該做的、哪些是業主的權利,以后維權心里更有底了。”一位市民聽完講座后感慨道。
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本次民法典物業普法講座的開展
進一步提升了市民的
法治意識和維權能力
推動物業行業
從“管理思維”向“服務思維”轉變
助力構建黨建引領、政府監管
市場運作、業主自治的多元共治格局
讓法治陽光照亮
社區治理“最后一公里”
為共建和諧宜居的美好家園
筑牢法治根基
編校丨徐姍
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