泉州一小區24樓連廊圍欄銹蝕，孩子倚靠時險摔下！另有一小區地下車庫變身“水簾洞”……

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泉州又有樓盤被投訴：

一小區24樓連廊圍欄銹蝕，孩子倚靠時險摔下；

一小區地下車庫變身“水簾洞”，業主們苦不堪言！

具體詳情往下看

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泉州一小區24樓連廊圍欄銹蝕，孩子倚靠時險摔下！

據媒體4月13日報道，福建泉州一小區24樓連廊圍欄出現嚴重銹蝕，孩子倚靠時圍欄突然脫落，半個身子探到外面險摔下。

孩子媽媽柯女士介紹，自家房屋已交房入住6年，連廊圍欄出現嚴重腐蝕老化。事發當晚，她帶孩子在24樓連廊透氣時，孩子倚靠圍欄，圍欄突然脫落，孩子半個身子險些探出樓外，情況十分驚險。

柯女士表示，幸虧此前自己自費加裝了隱形護欄，孩子才被及時攔住，未發生意外，但小區其他樓層大多沒有加裝防護。

事后，柯女士已將此事向物業反映，希望物業能夠重視，全面排查護欄安全隱患，并徹底整改解決。

02泉州一小區地下車庫變身“水簾洞”，業主們苦不堪言！

據媒體“新聞廣角”4月13日報道，交房六年，小區的地下車庫漏水兩年多，最近家住洛江區大唐陽光城翡麗公館的業主反映小區6號樓與3號樓之間的配電房存在嚴重滲漏問題，只要下雨地庫就變身“水簾洞”，業主們苦不堪言。

據了解，該項目為大唐世家（推廣名：大唐丨陽光城翡麗公館），于2018年陽光城聯袂大唐地產打造，小區于2020年建成。早在2023年，就有業主反映小區多套住宅存在漏水問題。（詳戳：）

據業主反映，從2024年起，地下停車場的滲漏開始嚴重，外面下大雨，停車場內也跟著下小雨。更讓業主擔心的是，漏水點正上方是小區配電房，雨水順著外墻和電纜溝流下，存在極大的安全隱患。

物業工作人員表示，小區開發商為泉州唐城房地產有限公司，交房后曾駐場小區兩年，針對配電房的漏水問題維修多次，但始終未能徹底解決問題。開發商泉州唐城房地產有限公司項目經理湯先生回應，小區已交付六年，需區分漏水點是新增還是質保期內遺留。若是五年質保期內未修復的老問題，開發商愿意維修。若是新增滲漏，則由物業負責。

▍大唐地產千億夢碎！曾在廈門發家...

大唐地產發家于福建廈門，1984年臺商余英創立大唐地產，依靠“國韻地產”的定位，憑借“大唐世家”旗艦產品，大唐地產迅速在廈門市場崛起。此后，大唐地產更是走向全國，在廣西南寧、北海、柳州、貴港都布局有項目。

大唐地產1997年成立于福建廈門，2021年總部搬入上海，是一家專注住宅及商業物業的綜合型開發商。2009年，大唐地產獲得了民生銀行的大股東廈門福信集團的戰略投資，成為了福信集團旗下的地產品牌。2020年12月，大唐地產在香港聯合證券交易所上市成功。

曾多年位列中國房企百強，2020年大唐地產銷售額已達到445億元并成功上市。然而，上市前后，也正是大唐地產的短暫“風光期”。隨著房地產行業步入深度調整，大唐地產存在的一些問題也開始暴露。

2021年末，大唐地產遭遇評級風波，還面臨2022年6月到期的3億美元境外債。2023年5月，公司發行的一筆本金總額約為2.84億美元的12.5%優先票據到期，而公司已無力支付尚余的本金額2.84億美元及其應計未付利息。

2024年10月，港交所發布通告，內容關于取消大唐控股的上市地位。從風光入市到尷尬退市，僅不到4年時間。

陽光城：黑馬隕落 創始人長期滯留香港

陽光城由閩商林騰蛟于1995年創立，是閩系房企中的"少壯派代表"，以激進擴張、高周轉著稱，曾是行業內增長最快的房企之一。2016年后陽光城進入爆發期，引入泰康系等戰略投資者，銷售額從百億快速沖刺至千億，2020年營收突破800億元，凈利潤超50億元，巔峰時期總負債超3000億元。

陽光城的潰敗是閩系高杠桿模式的典型悲劇。2021年底，受"三道紅線"、行業下行雙重沖擊，陽光城首次公開承認債務違約，資金鏈徹底斷裂。2022年起，陽光城連續多年巨額虧損，2022-2024年三年累計虧損超800億元。2023年8月，因股價連續20個交易日低于1元，陽光城被深交所摘牌，正式退市，成為閩系中首家退市的千億房企。

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