北京
幸好出了房產加名離婚分割的司法解釋，否則真攔不住有些人的房子被拿走，看到個案子，為求復婚男子答應給前妻房產加名，一年后女方起訴離婚，看看這種情況法院怎么處理。
基本案情：男方2017年按揭買房，2018年5月和女方結婚，2019年的1月協議離婚，第一段婚姻的時間不到一年。兩年后，2021年的7月男方還清了房貸后，找女方復婚并答應房產加名，8月兩人登記復婚，9月男方在房產上給女方加名，方式是按份共有男方70%，女方30%。復婚一年后，也就是2022年10月，女方起訴離婚，但被法院駁回。此后雙方一直分居到2025年，女方又一次起訴離婚。
在分居幾年后第二次起訴離婚，法院肯定得判離了，所以，雙方爭議主要是房產怎么分。雙方都認可房子的價值是80萬，女方要求按登記的份額拿30%的補償，男方認為這是再婚前的個人財產，不同意女方分，大家覺得女方該分嗎？實際能分嗎？大家不妨先預測一下結果，一會看和法院的處理是否一致。
他們是以按份共有的方式加名的，明確約定女方有30%的份額，按早期法院的處理標準，很可能就直接按明確的份額處理。但2025年2月時《民法典婚姻家庭編的解釋（二）》已經生效了，關于房產加名的問題，規定了“如果婚姻關系存續時間較短且給予方無重大過錯，人民法院可以根據當事人訴訟請求，判決該房屋歸給予方所有，并結合給予目的，綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻大小以及離婚時房屋市場價格等因素，確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償的具體數額。”
按這個司法解釋法院未必要直接按份額分，有權根據實際案情調整份額，這案子雖然復婚是21年，實際判決離婚是25年底，但22年第一起訴離婚后雙方就分居了，所以法院認定雙方屬于共同生活時間較短的情況，最后綜合全部案情，法院判決房子歸男方，酌定按房屋價值15%補償女方，也就是補償女方12萬元。這個結果大家覺得怎么樣？
本文作者：楊文戰律師,北京市中盾律師事務所高級合伙人，執業二十余年。
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