是否買套北京的學區房讓孩子轉學？感覺老家示范校的教育比北京強

北京章哥，房地產從業20年，通曉業內門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰經驗幫大家答疑解惑。

我現在有個很糾結的問題，主要就是是否買套北京的學區房讓孩子轉學過來。因為我早有北京戶口了，孩子也有，但一直在老家上學，因為感覺我們**的（示范校）教育比北京強。

但孩子今年四年級，春節時有在北京豐臺當老師的親戚給幾個孩子做了個測評，結論是包括我兒子的水平放到豐臺*小都頂多算中等，而豐臺*小只是在豐臺還不錯，跟海淀的無法相比。

按親戚的意思是，如果在*小算中等，那在豐臺區勉強排進前30%，在東西海則必定是后50%。也就是如果在中學不能提高，那估計高考最好成績也是一本最末，豐臺的首經貿都難度大。

我們被說的有點焦慮了，開學后也找我們當地的教育單位做了個測評，更焦慮了。他們認為我們當年的選擇完全錯誤，不應該放棄資源更強的北京，哪怕是租房都應該在海淀上學。

但是我們也很無奈，因為北京的房價太高所以才沒買的。而且在北京上學雖然可以，但補課費是一筆很大的支出，我收入不高，愛人在老家更不高，根本不可能同時支撐月供和補課費。

另外我一直住的是單位的單身公寓，租金比市場價低了一半左右，比公租房都低。而如果帶孩子轉學來北京的話就得自己租房了，公租房不確定位置，一般也都挺遠的。而如果在海淀租房又至少每月5000左右，我們也有壓力。所以想聽聽您的建議。

章哥：

1、我真沒建議，您這好像跟買房的關系不大似的，主要是為了孩子教育的問題。這不是外人能建議的，只能是家長決定。

而且我沒明白為什么要買房啊？只要有北京戶口就肯定能轉學，而即便有了房子也未必能對口，都是派位，效果跟買房的效果是大概率一致的，那買房的意義就不大了。

或者說您的戶口是哪個區的啊？如果是東西海的就沒必要買房，只要單位幫著辦手續就行。其他區的看自己了，想轉學到東西海再說買房+遷戶。

2、另外多說一句，看您的意思好像覺得首經貿很普通似的？但其實首經貿今年的分數線應該550左右呢，基本是高考成績前30%的位置。而北京的普高率是70%左右，換算下來就是只有前20%的孩子才有希望，難度非常大了。

或者這么說吧，“三首一工”是北京學霸們的兜底校，但也是北京普娃們的天花板了。甭說首經貿了，就算是四大名校之一的“聯大”，那也必須考入同一屆的前50%，按照70%普高率換算，只有北京同齡娃中前35%才有資格。北京很卷的，北京娃留京上公立大學很不容易的。

3、其他的我真沒什么可說的，但我也認可您家親戚的說法。因為我聽到類似的情況很多了，都是家長本以為地獄省的教育水平超過北京，但實際呢？只是他們的最牛校超過北京的平均值，但如果是牛校橫向對比，那北京完勝。尤其是英語、數學、計算機等等，北京的優勢強的太多了。

有個笑話是，上學前掌握3000單詞，在美國肯定夠了，但在海淀不夠。在我家孩子上學前我一直認為這就是調侃，但等上學后才發現，這是殘酷的現實。

數學和計算機什么的都甭聊了，全國最牛的都在海淀。哪怕是大學生當家教，雖然經驗不足，但考試水平很多都是小城市狀元級別的。托塔天王的十萬天兵雖然沒名字，但隨便哪個都是渡劫飛升的天仙。

4、其他的我真幫不上忙，能理解您的無奈，但也只能您家自己決定。

僅供參考。

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