底價超2億，再創(chuàng)新高！廣州塔塔身廣告位開賣

4月9日，廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布《廣州塔塔身廣告位置使用權(quán)公開出讓（2026-2031年）》公告，標(biāo)志著這一城市地標(biāo)級戶外廣告資源迎來第三次公開掛牌出讓。

本次出讓標(biāo)的位于廣州塔近塔頂位置，廣告面積達6552平方米，使用權(quán)期限自2026年5月1日起至2031年12月31日止，合計約5年8個月。掛牌底價定為2.0398億元，較前兩次出讓均有顯著提升，創(chuàng)下歷次出讓的底價新高。

出讓底價、時段與交易規(guī)則

根據(jù)公告，本次出讓的廣告位為塔身近塔頂LED燈網(wǎng)戶外廣告。運營模式延續(xù)“商業(yè)+公益”相結(jié)合的方式。

在每日19時至22時的黃金時段，商業(yè)廣告安排在整點和半點播出，單次時長5至10分鐘，每晚商業(yè)廣告總播出時長不超過60分鐘。受讓方在運營期間須在商業(yè)廣告中安排不低于20%的公益廣告內(nèi)容。

交易規(guī)則明確，掛牌截止日期為2026年4月22日。掛牌期滿后，如僅征集到1家合格意向方，采取協(xié)議交易方式；如征集到2家及以上，則采取舉牌（拍賣）報價方式確定受讓方。

三次出讓底價逐年攀升

廣州塔塔身廣告位地處355米至407米高度，展示面積超6500平方米，是華南地區(qū)海拔最高、辨識度最強的戶外廣告載體之一。其地標(biāo)性、稀缺性和傳播輻射能力，決定了每一次使用權(quán)出讓都受到廣告及品牌行業(yè)高度關(guān)注。

回顧過往，廣州塔塔身廣告曾分別于2014年和2020年完成兩次公開出讓，且均為底價成交。

首次出讓于2014年9月進行，五年使用權(quán)以1.5438億元底價成交，由廣東百合藍色火焰文化傳媒股份有限公司獲得。第二次出讓于2020年7月進行，五年四個月使用權(quán)以1.764089億元底價成交，受讓方為北京百納京華文化傳媒有限公司，此外還需向廣州塔支付約4967萬元的廣告設(shè)施租賃費用，實際綜合成本約2.26億元。

本次出讓底價2.04億元，較前兩次底價分別提高約5000萬元和2800萬元。

底價連續(xù)三次上漲，且本次底價已超過前兩次實際成交價，反映出市場對該資源商業(yè)價值的持續(xù)認可。有業(yè)內(nèi)人士分析，這一增長與廣州塔年客流量持續(xù)攀升、廣州城市GDP突破3萬億元、以及粵港澳大灣區(qū)品牌傳播需求升級等因素密切相關(guān)。

從前兩屆受讓方的運營實踐來看，廣州塔塔身廣告的功能已超越傳統(tǒng)的品牌展示。受讓方曾嘗試結(jié)合直播、短視頻、VR/AR互動及無人機矩陣等數(shù)字化手段，探索“地標(biāo)+科技+社交”的新型傳播形態(tài)。廣州塔正逐步從一個單純的廣告載體，演變?yōu)槌鞘蠭P運營和廣州城市品牌國際化傳播的重要平臺。

隨著4月22日掛牌截止，廣州塔塔身戶外廣告使用權(quán)即將迎來新的持有方。這一城市地標(biāo)廣告位的最終成交價格及后續(xù)運營模式，將持續(xù)受到業(yè)界和公眾關(guān)注。

南都廣州新聞部出品

采寫：南都N視頻記者 莫郅驊