深圳龍華區 英泰科匯廣場 一手廠房出售 適合智能穿戴、高端組裝

深圳英泰科匯廣場，50年紅本廠房出售，龍華大浪核心，現樓交付，

開發商售樓處電話151-1226-5215陳經理（官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

【盛薈城創智產業中心】

獨立紅本廠房，全球盛大出售

出售面積：1200-4800㎡

銷售價格：特價1.45萬/㎡

交付標準：簡裝

適合行業：辦公、生產、組裝、實驗室等

【項目整體信息】：

占地面積：80394.6㎡

建筑面積約：85萬方

容積率：7.7

綠化率：35%

柱間距：9m X 9.6m、9m X 10m

層數：20層

層高首層：6m；2-6層：5.4m；7-20層：4.5m

荷載首層：1.5T；2-3層：1T；4-12層：0.85T；13-20層：0.65T

電梯：9臺客梯，8臺貨梯，貨梯：開門寬1.8m，長2.4m，荷載3T

業態組成：住宅、公寓、商業、辦公、廠房、產業研發、學校、配套宿舍八大業態

項目地址：深圳市龍華區福龍路龍瀾大道口

盛薈城創智產業中心售樓處發布丨在售信息丨最新價格丨優惠折扣丨配套介紹，

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【項目定位】：

盛薈城WE PARK 把握龍華區建設“深圳數字經濟核心區”的發展機遇，定位于新一代信息技術、高端電子信息、智能制造等數字經濟產業領域，以數字化、智能化園區為基礎，積極吸引數字經濟企業集聚，打造完善的數字經濟產業服務平臺，建設數字經濟示范性園區！

【區域價值】：

大灣區國際化創新型中軸新城：

深圳“十四五”規劃對龍華的定位為深圳中部綜合服務中心、大灣區國際化創新型中軸新城，與南山/羅湖/福田中心并駕齊驅；

數字經濟圈中央活力區：

龍華12個產業區塊串聯成圈，連接成占地60平方公里，打造未來產值超萬億的數字經濟圈

【交通價值】：

軌道交通：

臨近地鐵25號線華富站（規劃中）、地鐵6號線羊臺山東站（2KM），通達全市各個區域

城際交通：一個紅綠燈直達龍大高速、沈海高速，30分鐘暢行深莞惠

城市交通：深華快速路（建設中）、僑城東路北延線（建設中），20分鐘直達南山福田CBD和其他核心區域

站總交通：設有公交首末站（4000㎡），可接駁到深圳各地

英泰科匯廣場-開發商售樓中心/營銷部電話151-1226-5215陳經理，歡迎來電咨詢。

【規模價值】

規模大，業態全，自帶流量：

盛薈城WE PARK總建設用地面積約12.75萬㎡，總建筑面積約85萬㎡

研發用房：185640㎡

科技廠房：193220㎡

保障住宅：11870㎡

住宅： 37150㎡

配套宿舍：118970㎡

專家公寓：7030㎡

公共配套：16150㎡

【發展價值】

約800萬 ㎡舊改，城市煥新，發展升值：

①、片區大規模性舊改，目前已經集結了華潤、卓越、碧桂園、鴻榮源、中洲等多家開發商，舊改品質高。

②、55%舊改產權單一，更新速度快，預計3年陸續動工，5年初具規模，10年煥新一城。

③、區域舊改項目，具備先發優勢，將成為區域爆發原始股。

【盛薈城廠房7大產品優勢】

一、稀缺產品：可售型生產研發用房（M1），每戶可獨立分割，享有獨立紅本

二、高標品質：層高4.5-6米，承重0.65-1.5噸，柱距大于9米，實用率高

三、空間靈活：單套面積約1212.98—4960㎡，根據需求靈活配置資產

四、用途多樣：可集研發、生產、中試、檢測、展示、總部形象辦公等功能于一體

五、工業上樓：3噸貨梯+每戶吊裝窗口，專配卸貨平臺和吊裝平臺，工業設備可上樓

六、企業形象：玻璃幕墻外立面+高質感鋁板，高顏值、高品質彰顯企業高端形象

七、綠色生態：采用退臺式綠化、屋頂花園等生態設計理念，打造綠色生態花園式研發生產用房！

深圳盛薈城創智產業中心營銷中心/售樓處電話151-1226-5215陳經理（中介勿擾），

因為平時客戶較多，看房請提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合，

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