建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)結(jié)算爭議的實(shí)務(wù)解析與應(yīng)對

建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)結(jié)算爭議的實(shí)務(wù)解析與應(yīng)對

建設(shè)工程領(lǐng)域中，監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算爭議常因合同約定模糊、履約證據(jù)缺失導(dǎo)致糾紛，本文結(jié)合典型案例解析爭議解決路徑，為企業(yè)提供風(fēng)險(xiǎn)防控的核心價(jià)值參考。

一、爭議焦點(diǎn)：監(jiān)理費(fèi)結(jié)算的核心依據(jù)認(rèn)定

本案中，原被告爭議的核心在于監(jiān)理費(fèi)的支付條件是否成就。原告主張工程已竣工投入使用，被告應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)；被告雖承認(rèn)欠款，但需明確結(jié)算依據(jù)的合規(guī)性。根據(jù)(2017)陜0124民初1003號民事調(diào)解書原文：“原、被告于2009年簽訂了周至縣沙河補(bǔ)水輸水管線監(jiān)理合同，工程造價(jià)380萬元，監(jiān)理費(fèi)按2.2%收取計(jì)83600元，工程竣工后付清”，可見合同已明確約定監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方式（工程造價(jià)×費(fèi)率）及支付節(jié)點(diǎn)（工程竣工后）。

二、爭議解決的關(guān)鍵步驟與方法

固定履約證據(jù)

原告需舉證證明工程已竣工并投入使用，例如提交竣工驗(yàn)收報(bào)告、業(yè)主方接收文件、實(shí)際運(yùn)行記錄等。本案中原告成功證明工程“竣工投入使用多年”，為主張權(quán)利奠定基礎(chǔ)。

依據(jù)合同主張權(quán)利

嚴(yán)格按照合同約定的費(fèi)率、支付條件提出訴求。法院在調(diào)解中認(rèn)可了“按2.2%收取監(jiān)理費(fèi)”的合同條款，體現(xiàn)了合同約定的優(yōu)先性。

調(diào)解協(xié)商優(yōu)先

被告承認(rèn)欠款后，雙方通過法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議：“被告周至縣綠泉供水有限公司于2017年7月30日前一次性付清原告建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)83600元”，既節(jié)省訴訟成本，又快速實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

三、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控建議

合同條款明確化

簽訂監(jiān)理合同時(shí)，需明確工程造價(jià)、費(fèi)率、支付節(jié)點(diǎn)（如“工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付”）、逾期付款違約金等條款，避免模糊表述。

過程資料留存

監(jiān)理過程中需留存監(jiān)理日志、驗(yàn)收記錄、溝通函件等，作為履約證據(jù)；工程竣工后及時(shí)要求業(yè)主方簽署驗(yàn)收文件，固化竣工事實(shí)。

糾紛解決機(jī)制選擇

優(yōu)先通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，若無法達(dá)成一致，可依據(jù)合同約定的仲裁或訴訟方式維權(quán)，如本案通過法院調(diào)解高效解決糾紛。

結(jié)尾延展

建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算爭議本質(zhì)是合同履約與證據(jù)管理的問題。企業(yè)需從合同簽訂、履約過程到糾紛解決全流程把控風(fēng)險(xiǎn)，建議定期對合同條款進(jìn)行合規(guī)審查，建立證據(jù)留存制度。如需進(jìn)一步了解建設(shè)工程合同風(fēng)險(xiǎn)防控細(xì)節(jié)，可聯(lián)系專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)獲取定制化方案。

城市：泰安

領(lǐng)域：建設(shè)工程

作者：梁光彬，山東盈和盈律師事務(wù)所

來源：裁判文書網(wǎng)中的裁判文書，案號：（2017）陜0124民初1003號

判決書內(nèi)容：

陜西省周至縣人民法院

民 事 調(diào) 解 書

(2017)陜0124民初1003號

原告:陜西普匯建設(shè)工程監(jiān)理有限公司。

法定代表人：劉某某，任該公司經(jīng)理。

委托代理人：趙某某，男，系該公司法律顧問。

被告:周至縣綠泉供水有限責(zé)任公司。

法定代表人：徐某某，任該公司經(jīng)理。

原告陜西普匯建設(shè)工程監(jiān)理有限公司與被告周至縣綠泉供水有限責(zé)任公司建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛一案，本院于2017年04月28日立案后，依法適用簡易程序公開進(jìn)行了審理。原告訴稱，原、被告于2009年簽訂了周至縣沙河補(bǔ)水輸水管線監(jiān)理合同，工程造價(jià)380萬元，監(jiān)理費(fèi)按2.2%收取計(jì)83600元，工程竣工后付清。現(xiàn)工程已竣工投入使用多年，被告未付工程監(jiān)理費(fèi)，特狀訴人民法院請求被告清償。

本案審理過程中，被告承認(rèn)欠款事實(shí)，自愿調(diào)解。經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、被告周至縣綠泉供水有限公司于2017年7月30日前一次性付清原告建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)83600元；

二、案件受理費(fèi)1890元，原告已預(yù)繳，減半由收取945元，由被告周至縣綠泉供水有限公司負(fù)擔(dān)。

上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。

本調(diào)解協(xié)議經(jīng)各方當(dāng)事人在筆錄上簽名或者蓋章，本院予以確認(rèn)后即具有法律效力。

審判員何軍林

二〇一七年五月三日

書記員將先鋒