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深圳寶安區(qū)，一手寫字樓出售，面積430-1800平米，誠邀品鑒

【金信中心】

西部城市中心·地標綜合體

出售面積：430-860-1290-1800平米

銷售價格：1.38萬/㎡

交付標準：毛坯

特殊配置：通燃氣、上下水、有排煙（25樓以上）

【寫字樓出售基礎信息】：

占地面積：約2.19萬㎡

建筑面積：約20萬㎡

項目業(yè)態(tài)：研發(fā)辦公

建筑面積：約51696.85 ㎡

容積率：約6.3

產(chǎn)權年限：50年（2021.4.12—2071.4.11）

車位數(shù)量：715

高度：約170m

層高：大堂約15m，次大堂層高10.5ｍ，其余各層約4.5m

使用率：67.5%

物業(yè)公司：金地物業(yè)

物業(yè)費：13元/㎡/月

空調：自裝

電梯配置：11+1部進口三菱電梯（貨梯載重3噸）

樓板荷載：研發(fā)樓首層承重800KG／㎡，2-3層承重650KG／㎡，5F以上承重550KG／㎡

項目位置：深圳市寶安區(qū)107國道8號

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【擎領未來，西部城市中心】：

深圳西部城市中心劃定沙井、新橋、松崗，疊加深圳“多區(qū)”戰(zhàn)略，聚合會展新城、航空新城、海洋新城等多能級輻射，區(qū)域未來價值不可估量。

【開放式藝術園林，超2萬㎡生態(tài)會客廳】：

匠造三重生態(tài)會客廳——社區(qū)藝術花園、城市臺地景觀、沿街城市客廳，超2萬㎡開放式藝術生態(tài)園林，于此踱步休閑，洽談會客，盡享美好時

【超2萬㎡繽紛主題商業(yè)空間，繽紛購物下樓即享】：

項目自帶超2萬㎡繽紛商業(yè)空間，未來將引進多種主題商業(yè)業(yè)態(tài)，繽紛購物下樓即享。此外，社區(qū)配備行政服務大廳、黨群服務中心、智能化體驗中心、知識產(chǎn)權培訓中心、文化活動室、社康中心等，360°全情景貼心呵護，致力打造和諧社區(qū)。

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【六維交通，暢達都市繁華】：

坐擁高快速路網(wǎng)、航空、海港、高鐵、地鐵、城際六維立體交通

地鐵：11號線后亭站、6號線松崗站、26號線潭頭站（規(guī)劃中）便捷出行

陸路：G107大道、寶安大道、京港澳高速、外環(huán)高速、沿江高速

高鐵：機場東高鐵站，打造陸空一體化綜合樞紐

城際：深莞穗城際鐵路、深大城際（建設中）、深茂鐵路（建設中）打通城際干線

海路：現(xiàn)有福永碼頭及規(guī)劃新增寶安綜合港區(qū)，未來實現(xiàn)空海聯(lián)運貫通空港：深圳寶安國際機場

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