煥新工業遺存 渝興公司執筆賦能城市更新

長江之畔，李家沱大橋東側，一塊形如三角鋼琴的220余畝臨江寶地正迎來新生。隨著渝興公司下屬子公司成功摘得水輪機廠舊址B-14-1-3地塊（部分）國有建設用地使用權，標志著水輪機廠片區城市更新項目正式邁入實質性推進階段。

水輪機廠的歷史可追溯至1938年從武漢遷渝的恒順機器廠，1957年更名為重慶水輪機廠后，這里成為國內最早的水電設備制造企業，產品覆蓋全國28省市并遠銷60多個國家，并創下多項“中國第一”和“亞洲第一”。2017年企業環保搬遷后，這片留存5.59萬平方米工業遺存的土地，靜靜等待著新的使命。

水輪機廠舊廠房。

為喚醒這片“沉睡”的臨江黃金地，渝興公司緊跟城市更新步伐，創新破局。依托市級規劃自然資源部門“土地+歷史建筑”組合供應模式，推動片區用地功能優化：東側調整為新興產業用地，擬布局數字媒體、藝術工作室等多元業態；西側保留商住屬性，以商業收益反哺歷史建筑保護。同時，打通巴濱路與馬王坪正街“最后一公里”，聯動李家沱碼頭、臨江摩崖石刻等周邊資源，讓10余萬居民、3萬師生步行直達濱江，實現區域資源串珠成鏈。

水輪機廠核心區平面布局。

項目采用“運營前置、利益共享、風險共擔”模式。未來，這里將以工業遺存為核心，集聚重慶INS新樂園、工業風婚慶、二次元動漫、青年潮玩、主題演藝等業態，讓歷史不再是玻璃展柜里的標本，而是可觸摸、可互動的生活場景。

水輪機廠-時光記憶展廳效果圖。

目前，項目各項前期工作正有序推進中，力爭今年5月啟動周邊基礎設施配套建設。全面運營后，這片區域將盤活5.6萬平方米閑置資產，引入500余家商戶，提供3000多個就業崗位，成為李家沱濱江創新活力片區核心、巴濱路新晉網紅打卡地。

從工業銹帶到產業秀帶，從歷史遺存到文商旅融合新地標，渝興公司以“繡花功夫”雕琢城市更新樣本，讓老廠房的齒輪與新時代的節拍同頻共振。未來，我們將繼續以規劃為引領，以創新為動力，讓90年工業故事在長江之畔續寫新篇，為重慶城市高質量發展注入渝興力量！

上游新聞 譚柯 實習生 郭婧丹