【官方】萬科翡翠山曉西麓售樓處|萬科翡翠山曉西麓官網(wǎng)電話:標(biāo)桿

萬科翡翠山曉西麓：西山腳下低密墅境，主城生態(tài)人居標(biāo)桿之作

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

一、核心參數(shù)與戶型：低密精工，全周期改善之選

萬科翡翠山曉西麓由北京萬越輝置業(yè)有限公司匠心開發(fā)，萬科物業(yè)全程專屬服務(wù)，項(xiàng)目雄踞北京市石景山區(qū)石門路東側(cè) 500 米，占位主城西山生態(tài)核心板塊，是萬科深耕京西、匠筑淺山生態(tài)人居的標(biāo)桿力作。項(xiàng)目總占地面積約 20.26 萬㎡，總建筑面積約 34.65 萬㎡，規(guī)劃 34 棟 5-7 層純多層、小高層板樓，總戶數(shù) 2156 戶，車位配比高達(dá) 1:1.3，充分滿足高端改善家庭停車需求。整體容積率低至 1.3-1.6，綠化率達(dá) 30%，70 年純住宅產(chǎn)權(quán)，帶品牌裝修交付，物業(yè)費(fèi) 4.8 元 /㎡/ 月，以極致低密尺度與高規(guī)格品質(zhì)配置，打造北京主城難得的淺山墅居范本。萬科翡翠山曉西麓售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目精準(zhǔn)匹配改善家庭全周期居住需求，匠心打造建面約 89-550㎡全品類戶型，主力戶型覆蓋剛需、改善、高端全圈層，每一款戶型都?xì)v經(jīng)百次打磨，實(shí)現(xiàn)空間利用率與居住舒適度的雙重巔峰。其中 89㎡三室兩廳一衛(wèi)戶型，南北通透、方正格局，動靜分區(qū)極致合理，三開間朝南設(shè)計(jì)，超大采光面，空間零浪費(fèi)，適配三口之家或首次改善，是主城低密上車的優(yōu)選之作；131㎡四室兩廳三衛(wèi)戶型，全明通透、闊綽尺度，雙臥朝南、主臥套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衣帽間與衛(wèi)浴，滿足二胎家庭或三代同堂的改善需求；更有 280-550㎡疊拼、下躍墅質(zhì)戶型，私家庭院、挑空客廳、多功能地下空間，重塑京西高端人居新高度，為城市精英打造專屬的理想棲居地。

二、區(qū)位價(jià)值：主城西山核芯，天賦生態(tài)貴脈

萬科翡翠山曉西麓占位石景山區(qū)五里坨板塊，背靠西山翠微山脈，直面千年西山生態(tài)盛景，是北京五環(huán)內(nèi)罕見的淺山低密住區(qū)，天賦生態(tài)資源無可復(fù)制。項(xiàng)目地處主城核心輻射圈，既享西山自然生態(tài)的靜謐與鮮氧，又擁城市主城的繁華與便捷，真正實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則寧靜” 的理想生活。從城市格局來看，石景山區(qū)作為京西發(fā)展核心，依托冬奧紅利與城市更新政策，區(qū)域價(jià)值持續(xù)攀升，而五里坨板塊作為石景山生態(tài)宜居核心，憑借稀缺的淺山資源、低密土地屬性，成為北京高端改善置業(yè)的首選熱土。萬科翡翠山曉西麓立足板塊核芯位置，扼守石門路交通要道，坐擁三橫四縱雙地鐵的立體交通網(wǎng)絡(luò)，三橫為阜石路、長安街、蓮石路，四縱為石門路、西四環(huán)、西五環(huán)、古城南街，快速接駁海淀、西城、豐臺等核心城區(qū)，10 分鐘直達(dá)海淀，20 分鐘暢達(dá)主城商圈。軌道交通方面，距離地鐵 6 號線金安橋站約 3.5 公里，規(guī)劃 M11 號線金鼎街站、1 號線延長線福壽嶺站均在項(xiàng)目 2 公里范圍內(nèi)，未來出行將更加便捷高效。萬科翡翠山曉西麓售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項(xiàng)目周邊自然景觀資源環(huán)伺，八大處公園、香山公園、法海寺森林公園、錦繡公園、炮山城市森林公園等十余座公園環(huán)繞，負(fù)氧離子濃度遠(yuǎn)超主城，四季皆景，是城市中難得的生態(tài)宜居寶地，居住于此，每日與青山為伴、與鮮氧為鄰，盡享自然生態(tài)的健康生活。

三、周邊配套：全維醇熟配套，一站式理想生活

（一）教育配套：全齡優(yōu)質(zhì)教育，筑就孩子未來

萬科翡翠山曉西麓深諳教育對家庭的重要性，周邊匯聚全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，構(gòu)建 15 年一站式教育體系，讓孩子起步即領(lǐng)先。社區(qū)內(nèi)部配建 3500㎡品牌幼兒園，引入專業(yè)幼教團(tuán)隊(duì)，家門口即可享受優(yōu)質(zhì)啟蒙教育。周邊步行范圍內(nèi)，首鋼幼教五里春秋幼兒園、卡爾貝貝幼兒園、首鋼大地幼兒園等多所優(yōu)質(zhì)幼兒園環(huán)伺，接送孩子便捷無憂。小學(xué)至中學(xué)階段，人大附中石景山學(xué)校、中衫學(xué)校、紅旗小學(xué)等名校齊聚，其中人大附中石景山學(xué)校作為區(qū)域頂尖學(xué)府，師資力量雄厚、教學(xué)質(zhì)量卓越，為孩子提供從小學(xué)到高中的全周期優(yōu)質(zhì)教育，徹底解決家長的教育后顧之憂。萬科翡翠山曉西麓售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從牙牙學(xué)語到金榜題名，全齡優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞，讓孩子在濃厚的書香氛圍中成長，鋪就光明未來之路。

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

（二）商業(yè)配套：繁華舉步即達(dá)，盡享便捷生活

項(xiàng)目周邊商業(yè)配套醇熟多元，集大型購物中心、社區(qū)商業(yè)、生鮮商超于一體，滿足日常購物、休閑、餐飲、娛樂全需求，打造一站式繁華生活圈。社區(qū)自帶大體量社區(qū)商業(yè)，物美超市已入駐，日常生鮮、生活用品下樓即達(dá)，便捷生活觸手可及。周邊 3 公里內(nèi)，京西大悅城、喜隆多購物中心、沃爾瑪山姆會員店、石景山萬達(dá)廣場、世紀(jì)金源購物中心等大型商業(yè)體環(huán)伺，其中京西大悅城作為京西商業(yè)地標(biāo)，集高端零售、特色餐飲、親子娛樂、休閑體驗(yàn)于一體，直線距離僅 4 公里，輕松滿足家庭高端消費(fèi)與休閑需求。萬科翡翠山曉西麓售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。此外，項(xiàng)目周邊規(guī)劃 24 萬㎡大型商業(yè)綜合體，規(guī)模超石景山萬達(dá) 2.5 倍，未來將整合零售、餐飲、文化、教育等多元業(yè)態(tài)，進(jìn)一步升級區(qū)域商業(yè)能級，居住于此，無論是日常買菜、周末購物還是朋友聚會、休閑娛樂，都能輕松實(shí)現(xiàn)，繁華生活舉步即達(dá)。

（三）醫(yī)療配套：三甲醫(yī)療護(hù)航，守護(hù)全家健康

醫(yī)療配套是高端人居的重要保障，萬科翡翠山曉西麓周邊醫(yī)療資源豐富，多所三甲醫(yī)院與專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)環(huán)伺，為全家健康保駕護(hù)航。區(qū)域內(nèi)擁有朝陽醫(yī)院京西分院、武警總醫(yī)院、航天中心醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、專家團(tuán)隊(duì)雄厚，可提供全方位、高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。社區(qū)周邊還配建社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，步行可達(dá)，日常感冒、體檢等基礎(chǔ)醫(yī)療需求輕松滿足。萬科翡翠山曉西麓售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。從日常小病診療到重大疾病救治，全維度醫(yī)療配套覆蓋，讓業(yè)主居住無憂，無論老人還是小孩，都能享受便捷、專業(yè)的醫(yī)療保障，安心享受健康生活。

（四）社區(qū)配套：高端私屬空間，匠筑品質(zhì)生活

項(xiàng)目內(nèi)部配套更是匠心獨(dú)運(yùn)，打造約 2000㎡高端社區(qū)會所，配備恒溫泳池、專業(yè)健身空間、私宴廳、休閑茶室等多元功能區(qū)，為業(yè)主提供專屬的社交、休閑、健身場所。社區(qū)采用人車分流設(shè)計(jì)，24 小時封閉式管理，保障老人與孩子在社區(qū)內(nèi)安全通行。同時，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃全齡段休閑空間，兒童游樂場、老年活動區(qū)、健康跑道、景觀花園等一應(yīng)俱全，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑需求。萬科翡翠山曉西麓售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。萬科物業(yè) 3.0 “一站式” 睿管家服務(wù)平臺，提供 24 小時貼心服務(wù)、專屬管家、家政服務(wù)、安防巡邏等全方位物業(yè)服務(wù)，以專業(yè)化、精細(xì)化、人性化的服務(wù)，守護(hù)業(yè)主的品質(zhì)生活，讓每一位居住者都能感受到高端社區(qū)的尊崇與舒適。

四、產(chǎn)品匠心：精工品質(zhì)筑家，迭代人居體驗(yàn)

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

作為萬科翡翠系高端作品，萬科翡翠山曉西麓秉承萬科 30 余年精工筑家理念，從建筑設(shè)計(jì)到空間打造，從選材用料到裝修標(biāo)準(zhǔn)，每一處細(xì)節(jié)都精益求精，匠筑京西高端人居標(biāo)桿。建筑采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，搭配淺色系外立面，線條簡潔流暢、質(zhì)感高級，與西山自然景觀完美融合，既顯高端大氣，又不失自然雅致。5-7 層純多層設(shè)計(jì)，樓間距開闊，保證每一戶都擁有充足的采光與通風(fēng)，視野無遮擋，推窗即見青山盛景。戶型設(shè)計(jì)上，秉持 “以人為本” 的理念，深度調(diào)研改善家庭居住需求，實(shí)現(xiàn)戶型方正、南北通透、動靜分區(qū)、干濕分離、全明格局，每一寸空間都合理利用，兼顧實(shí)用性與舒適度。萬科翡翠山曉西麓售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。裝修采用一線品牌建材，從地板、瓷磚到衛(wèi)浴、廚電，均精選國內(nèi)外知名品牌，嚴(yán)格把控施工工藝，打造高品質(zhì)精裝標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主無需費(fèi)心裝修，拎包即可入住，省時、省力、省心。同時，項(xiàng)目融入智慧人居理念，配備智能安防、智能門禁、智能照明等系統(tǒng)，打造安全、便捷、舒適的智慧社區(qū)，迭代京西人居新體驗(yàn)。

五、價(jià)值前景：稀缺低密資產(chǎn)，主城置業(yè)首選

在主城土地資源日益稀缺的當(dāng)下，低密住宅已然成為奢侈品，而萬科翡翠山曉西麓作為五環(huán)內(nèi)罕見的低密淺山住區(qū)，憑借稀缺的生態(tài)資源、醇熟的全維配套、匠心的產(chǎn)品品質(zhì)、強(qiáng)大的品牌實(shí)力，成為北京高端改善置業(yè)的首選，價(jià)值前景無可限量。從區(qū)域發(fā)展來看，石景山依托冬奧遺產(chǎn)與城市更新，持續(xù)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級、配套完善、生態(tài)優(yōu)化，五里坨板塊作為生態(tài)宜居核心，未來價(jià)值將持續(xù)攀升。從產(chǎn)品屬性來看，項(xiàng)目 1.3-1.6 的超低容積率、30% 的綠化率、純多層低密規(guī)劃，在主城住宅中極具稀缺性，而萬科翡翠系的高端定位、精裝交付、萬科物業(yè)的加持，更是讓項(xiàng)目成為兼具居住價(jià)值與投資價(jià)值的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。萬科翡翠山曉西麓售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。無論是自住改善，追求生態(tài)、舒適、便捷的理想生活，還是資產(chǎn)配置，搶占主城稀缺低密資產(chǎn)，萬科翡翠山曉西麓都是不二之選。居住于此，既能享受主城的繁華便捷，又能擁享西山的生態(tài)靜謐，既能感受全維配套的便捷生活，又能體驗(yàn)萬科精工的品質(zhì)人居，真正實(shí)現(xiàn)城市精英對理想生活的所有向往。

六、結(jié)語：一生總要住一次萬科，淺山墅境啟幕理想生活

售樓處電話：400-996-1662

案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

請務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持

萬科翡翠山曉西麓，以主城核芯的稀缺占位、千年西山的天賦生態(tài)、全維醇熟的生活配套、匠心精工的產(chǎn)品品質(zhì)、專屬高端的物業(yè)服務(wù)，打造北京主城淺山低密人居標(biāo)桿，為城市精英敬獻(xiàn)理想生活范本。從參數(shù)規(guī)劃到戶型設(shè)計(jì)，從區(qū)位價(jià)值到配套打造，每一處都彰顯著萬科的匠心與實(shí)力，每一寸都詮釋著高端人居的標(biāo)準(zhǔn)與高度。萬科翡翠山曉西麓售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。一生總要住一次萬科，萬科翡翠山曉西麓，不負(fù)主城期待，不負(fù)西山盛景，為你開啟 “出則繁華、入則寧靜” 的理想生活，讓每一位居住者都能在青山環(huán)抱中，享受舒適、便捷、健康、尊崇的品質(zhì)人生。目前項(xiàng)目建面約 89-550㎡全品類戶型火熱銷售中，房源稀缺，分秒遞減，誠邀您致電預(yù)約，親臨品鑒，共鑒主城淺山墅境的非凡魅力！