松江《恒都云璟》花園洋房+城市藝墅打造2026新時代都市之窗

<<恒都云璟>>恒見時代都市之窗云中之龍璟見未來；他是見證一個時代的居住區，花園洋房，城市藝墅；咫尺繁華主城 享雙灣悅生活；約72-91m 學風洋房 #。150-160m”別墅低密住區

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項目信息

建筑類型：花園洋房＆大平層＆別墅

建筑風格：簡約現代

容積率：約1.2

總套數：551套

裝修情況：洋房14幢毛坯交付其余精裝交付，別墅大平層毛坯交付

戶型面積：74㎡和73㎡兩房，85㎡和91㎡三房，150-160㎡別墅和大平層

體量550套.洋房.疊加.別墅

洋房面積：72-91㎡；總價：260萬-340萬；均價：4萬/平方米

聯排產證面積：155-158㎡（實用面積330平）；總價：880萬-900萬；聯排：均價5.8萬

疊加：152-160平；總價：699-770萬；均價4.75萬，

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項目優勢

一 勢起松江 擎領城勢未來

恒都·云璟雄踞長三角G60科創走廊策源地重要承載區-松江區,舒享千億產業園的發展勢能,集結全球巨擘企業,云廊總長約1.5公里,為世界最長的城市產業長廊,托舉起上海城市高質量發展的璀璨光帶。G60科創之眼則規劃180米蝶變大廈,將刷新松江天際線,重塑城市建筑與科技發展的美學封面。

二 純粹謐境 匠筑低密生活

雙河景悠然水韻,區域值此獨有;更為詩意土地賦予約1.2低密容積率,將更多空間退讓給自然,以豐富景觀植被重塑歸家動線,漫步其內,繁花綠意簇擁,于靜謐中花園靜思、觀景休憩、會客社交,以超乎想象的奢華社區體驗,共鑒臻致禮遇,犒賞名仕圈層的人生向往。

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三 周邊及生活配套

區域規劃有臨港松江科技城體育公園及馬湯農業園區健身步道,集農業觀光、運動休閑等功能于一體,為居民提供社交、休閑、文體等公共空間,未來勢必會成為區域內熱門打卡地,吸附磅礴人氣。

商業方面，周邊有同樂生活廣場、盛豪天潤發生活購物中心；

醫療方面，有洞涇鎮社區衛生服務中心；

休閑方面，有松江青青旅游世界、洞涇鎮社區文化活動中心、洞涇鎮健康主題廣場。?

四 教育學府引領筑未來

G60科創之眼規劃優質幼兒園,帶來契合城市菁英階層的學前教育,九年一貫制學府洞涇學校直線距離僅約500m,華二附中松江實驗學校、華二附中松江高中已開建,未來共筑育才大境。

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五 多維交通 縱橫城市經緯

9臺23線的松江樞紐將于2024年11月建成,年底通車,松江樞紐未來會成為上海第3大高鐵交通樞紐。坐擁沈海高速(G15)、滬昆高速(G60)、嘉閔高架路等兩高兩快五橫六縱交通路網,對接松江新城、閔行、虹橋等全城熱點板塊,并擁享上海地鐵9號線，12號線(在建中)，輕松即達城芯生活場。

未來居住于此,即可享受自駕出行縱橫城市路網,亦可就近選擇公共交通領略都會霓虹。日常生活隨時鋒速出行,高效生活一步到位,繁花都市與靜謐生活皆得,盡享從容不迫的優雅人生。

六區位賦能

既享主城繁華配套,更有G60的產業加持,為整個片區提供了未來發展的超級風口,賦能區域城市界面、產業集群、文化氛圍的全方位提升,多元生活方式于此匯聚。

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