女子“一房多租”騙取上百萬元

童某自稱是某房屋的房東。

童某曬出的衣服。

童某曬出的護膚品。

　　“她在朋友圈里分享的都是名牌包包、外出旅游的日常，說自己家里十幾套房，在體制內工作，不缺錢，我們就以為有錢的房東都是這樣……”
　　租客們不知道的是，這是“有錢的房東姐姐”精心編織的騙局。
　　4月7日，成都市公安局高新區分局發布一則警情通報，犯罪嫌疑人童某（女，39歲）自2025年以來，在高新區、武侯區、天府新區等地大量租賃房屋，隨后冒充房東或以轉租名義，通過網絡平臺發布虛假租房信息，采取“一房多租”的方式，同時與多名被害人簽訂租賃合同，騙取租金、押金等款項。
　　記者調查發現，童某編造了多種謊言，以各種套路騙取了近百名受害者上百萬元。得手后，她以各種理由拖延被害人入住，隨后攜款潛逃。目前童某已被警方抓獲并被刑事拘留。警方提醒受害者盡快報案。

一套房同時租給十幾個人
“房東”竟然是假的？

　　受害者之一的劉先生，于2025年12月在網上偶然看到成都高新區某小區的一套房源信息，“房子的裝修看著不錯，我們跟房東聯系了，就去線下看房。”
　　劉先生描述，他加了童某微信，發現她的朋友圈里面有很多日常生活的記錄，包括在成都有多套房子、曬出大額收款記錄、在別墅生活、外出旅游度假、購買名牌衣服等。這樣一個有著“多套房產”的房東人設，讓劉先生放下了戒備心。
　　他和朋友去線下看了童某的房子。當時覺得比較滿意，就跟童某說回去商量后來定，但童某此時卻著急說，要盡快給定金，因為已經有其他租客有意向了，“手慢無”。
　　劉先生回憶道：“我去看了房子，確實很好。簽約過程中童某一直逼單、催交錢，我覺得房子又便宜又好，也查了房產證和身份證，看到都沒問題就簽了租房合同?！?br/>　　當晚劉先生和朋友就付給了童某半年的租金和押金共計兩萬多元。但到了入住日期，劉先生被告知前面租客反悔，不搬走了。
　　劉先生說，當時童某告訴他，“前面的租客2026年4月合同才到期，你們搬不進去，只能賠違約金了?！眲⑾壬S即表示先把押金房租退回來，但童某一直拖著不退，以“明天就轉”“卡出問題”等理由無限拖延。在要違約金的過程中，劉先生遇到了被童某以同樣手法詐騙的租客，也是到了入住時間卻被告知住不進去，房租押金兩萬多元拖了半年還沒還。
　　據劉先生透露，童某的行騙套路并不只一種，還有其他被騙的租客是已經住進去了的，但是租期還未到，童某就讓他們搬走，也說會賠違約金，但是一直拖欠。并且由于租客基本上都是半年付或者年付房租，所以金額都比較大，大部分在2萬元以上。劉先生與其他被騙租客聯系之后發現，童某甚至將同一套房子出租給了十幾個租客。
　　隨后，更有租客發現，童某使用PS偽造身份證、房產證，甚至逼迫租客用信用卡、花唄支付租金。最終租客們查實，涉事房屋根本不屬于童某，而是其以每月5000元從真房東處租來，再以每月4000元的低價轉租給租客，騙取資金。

揭開騙局套路
打造“富婆”人設騙租金押金

　　從劉先生和部分受害者提供的照片和聊天記錄里可看到，童某謊稱自己資金出現缺口，一直以“下個月”“之后打過來”為理由，不斷搪塞，拖欠押金和房租。
　　這與她朋友圈發布的“名包”“住別墅”等富裕生活，形成鮮明對比。
　　租客們發現，童某擁有不止一張身份證，有時候她姓“管”，有時候她又改了其他名字，雖然照片都是同一人，但是由于部分文字較模糊，租客們如果不仔細查看，是看不出其中PS過的痕跡的。
　　而翻開童某的朋友圈，一個“不缺錢”“歲月靜好”的富婆人設，更讓他們相信了童某的“房東”身份。在網上，童某每天分享“陽春白雪”的日常，一個月進賬十幾萬元，出入高檔酒店，在別墅區生活，搖晃的紅酒杯，家中成堆的名牌衣服，還有十幾套房子要出售……她甚至自稱某媒體記者，試圖用職業光環為自己鍍金。
　　劉先生告訴記者，在沒有簽約和付房租之前，童某表現出的是“不求租金只求租客愛惜房子”的態度，但在收錢之后，馬上變了一副面孔，以前任租客不同意不搬走或者其他各種理由拖欠押金和房租。
　　劉先生和其他受騙租客聚在一起復盤時，才發現原來童某的詐騙套路如出一轍。
　　劉先生介紹，第一步，童某先是以租客身份從真正的房東手中長期租賃房子，掌握房屋鑰匙和房子的真實信息。隨后，通過PS技術偽造身份證和房產證圖片，把自己包裝成房東。
　　第二步，童某在網絡平臺發布遠低于市場價的招租信息，吸引租客。在帶看時，她出示真實的房屋鑰匙，甚至用偽造的房產證博取信任。
　　最后，一房多租，與七八名甚至更多的租客分別簽訂合同、收取押金和長期租金。
　　為什么沒有懷疑過童某？劉先生說，童某展示過她的房產證，雖然名字看不太清，但是其他信息確實與房屋能匹配，加上童某的“不缺錢”人設，又以線下“逼單”的形式催促租客趕緊下單否則會錯過，各種因素之下，不少租客就上了當。

警方提醒
嫌疑人已被刑拘
受害者盡快報案

　　4月7日，成都市公安局高新區分局發布警情通報稱，近日，警方陸續接到多名群眾報警，稱在租房過程中疑似遭遇詐騙。接警后，警方迅速開展偵查工作。
　　經查，犯罪嫌疑人童某(女，39歲)在成都高新區、武侯區、天府新區等地租賃房屋后，冒充房東或以轉租名義，通過網絡平臺發布虛假租房信息，采取“一房多租”的方式，與多名被害人簽訂租賃合同，騙取租金、押金等款項，后以各種理由拖延被害人入住，并攜款潛逃。其間，童某存在向被害人出示偽造的房產證等行為。
　　接部分被害人報案后，警方立即成立工作專班，將相關案件并案偵查，于4月3日將童某抓獲。目前，童某已被依法刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。
　　警情通報稱，為全面查清案件事實，切實維護被害人合法權益，請尚未報案的被害人攜帶本人身份證及復印件、租房合同原件及復印件、資金交易明細等相關證據材料，前往成都市公安局高新區分局經濟犯罪偵查大隊登記報案，配合公安機關開展調查取證工作。
　　華西都市報-封面新聞記者 宋瀟 雷蘊含 受訪者供圖