來賓市一棟5層自建房降價16萬拍賣，被人底價63萬撿漏買下

六十多萬就可以在來賓市區(qū)買到一棟天地樓來住了， 還買啥套間！

4月8日，在來賓市司法拍賣市場上，迎來了一宗起拍價比較低的房產(chǎn)拍賣，一宗位于來賓市新興北路50號不動產(chǎn)再次被拍賣。此次拍賣的是一棟私人自建房，房子宗地面積多大不詳，但知道土地性質(zhì)為國有出讓用地，已經(jīng)繳納土地出讓金了。房子一共有5層，建筑面積達(dá)到了468平方米，面積不小，只不過房子戶型不夠方正，戶型不是很好，長條形狀，每層戶型布局為一樓是一客廳一房一衛(wèi)、二樓三房一衛(wèi)、三樓：一客廳一廚、四樓三房一衛(wèi)、五樓三房一衛(wèi)。房屋為普通裝修，外墻看上去有點(diǎn)老舊，不過內(nèi)部裝修還可以。

拍賣房屋尚未騰空，房屋內(nèi)家具、家電等不在拍賣范圍內(nèi)，拍賣成交后清空需要一定的時間，清空房屋過程可能會對房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生一定影響，競買人競買即視為對以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競買人自行決定競買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。房屋具體交付時間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)。房屋拍賣過戶應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)由買賣雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

此次拍賣，是這棟私人樓第二次拍賣，此前第一次拍賣的時候，起拍價為79.326萬元，評估價106萬元，沒有人報名競拍而流拍。

這次第二次拍賣，起拍價降到了63.4608萬元，降價了約16萬元，起拍單價只有1356元/平方米，不到1500元一平，非常低的價格，結(jié)果只有一個人報名競拍，以起拍價就撿漏買下了這棟私人樓。

從位置來看，此次拍賣的房子位于來賓市新興北路50號，就在紅河小區(qū)的東邊，處在新興北路東段盡頭，位置一般般，如果是在新興北路西段，那位置會更好。這個地方好的一面就是附近有來賓實(shí)驗(yàn)學(xué)校和來賓市第二中學(xué)。房子門前的新興北路是一條非常小的路，跟巷子差不多，沿線沒有啥商業(yè)價值。

所以，如果從位置來看，大家覺得這棟5層私人樓，63.4608萬元的價格算低嗎？