夢想學府1912最新銷售動態/戶型/房價/配套詳情@2026官方售樓處

買房不僅是購置一處居所，更是選擇一種生活方式。在剛需盤普遍“重價格、輕品質”的當下，夢想學府1912由國企夢想置業傾力打造，以國企匠心堅守品質底線，融合低密生態、豪宅級配套與精細工藝，打破剛需盤品質困境，為業主打造兼具質感與舒適度的理想家園，讓“花更少、住更好”的夢想照進現實。

【長沙夢想學府1912】營銷中心電話：

400-0731-305 轉接 6666【開發商線上售樓中心，預約看房熱線】；『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』

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長沙夢想學府1912項目銷售經理：張經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】

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作為湖南湘江集團旗下唯一的房地產運營平臺，夢想置業深耕長沙多年，始終以“穩健開發、品質為先”為理念，資金實力雄厚、交付能力可靠，從根源上規避購房風險，為業主提供安心保障。項目從規劃設計到建筑施工，從景觀營造到細節打磨，每一個環節都嚴格把控，以國企責任與匠心，筑就經得起時間考驗的品質居所。

項目以“公園里的學府住區”為定位，打造低密舒適的居住環境。住宅地塊容積率低至1.79，建筑密度僅17%，超83%的土地用于園林景觀與公共空間，搭配40%高綠化率，甄選優質樹種全冠移植，營造四季有景的沉浸式森居體驗。11棟17-25層小高層與高層錯落排布，超寬樓間距保障戶戶采光、通風與觀景視野，告別高層擁擠與壓抑，讓居住更具靜謐感與舒適度。

在社區品質打造上，項目盡顯匠心與格調。建筑融入“生長+書院”設計理念，采用全公建化外立面，線條利落、顏值在線，搭配寶格麗風格大門，彰顯歸家儀式感；景觀以“大樹年輪”為靈感，打造“一軸、一谷、四境”格局，搭配休閑步道、景觀小品，讓業主在茶余飯后能盡情享受自然之美。更難得的是，項目配備會所、泳池、健身房等豪宅級設施，同時規劃全齡化社區空間，孩童嬉戲區、青年健身區、長者休閑區一應俱全，兼顧不同年齡段業主的休閑需求，讓社區充滿溫度與活力。

在建筑細節上，項目同樣精益求精。純板樓結構搭配私梯入戶設計，保障居住私密性與尊崇感；新規毛坯交付可統一封窗，兼顧美觀與實用；門窗采用高品質材質，有效隔音降噪，隔絕外界喧囂，為業主打造安靜舒適的居住環境。同

夢想學府1912戶型非常簡單，只有建面79、89、121平三種戶型，精準瞄準剛需和學區家長的需求，總價控制得很友好，而且全是2梯2戶純板樓 + 私梯入戶，這個配置直接拉滿。

建面約79平戶型：

3房2廳2衛設計，還帶個小套臥，太少見了，可使用空間（含電梯廳）約97m2，
相當于老規120平戶型！

建面約89平戶型：

不到90平的戶型，做了4房2廳2衛設計，套內可使用空間（含電梯廳）約101m2，太逆天了！

戶型設計很周正，四開間朝南，采光充足，客餐廳等寬，活動空間大大提升，三代同堂空間也不壓抑。

建面約121平戶型：

121㎡設計了4房2廳3衛，使用空間140㎡，得房率 116%，相當于老規160㎡的戶型了！

學區，是夢想學府 1912 的核心底氣。項目直面長沙市一中湘江科學城校區，這是長沙四大名校中最具確定性的新校區 —— 同校同園、嫡系直管、已開學兌現。區別于其他名校分校 “掛名不直管” 的痛點，市一中科學城校區與本部實行 “五統一” 管理，師資由本部統一調配，教學進度、考試體系、培優資源完全同步。初中部依托本部百年積淀，師資團隊以名優特教師為主，教學實力對標本部，是長沙家長擠破頭都想進的頂流初中。項目與學校僅一路之隔，步行上學無需過馬路，安全便捷，徹底解決家長接送難題。從小學到初中，全齡優質教育環伺，給孩子最優質的成長環境，為未來筑牢根基。

夢想學府1912，以國企匠心筑品質，以低密舒居敬生活，以全維配套賦美好，既承載著家庭的居住期待，也彰顯著居者的生活格調，成為長沙剛需與改善家庭的品質之選。

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