為什么綠城這次要顛覆頂豪的上限

2026年3月28日，綠城潮鳴外灘首開即燃，以14.85億的硬核戰績引爆上海北外灘大宅市場，用實力印證核心資產的強大號召力。

首開熱銷的余溫未散，市場期待值持續拉滿。項目二批次即將重磅加推，重點推出建筑面積約190㎡高性價比上車戶型與建筑面積約310㎡天際恒藏大宅戶型。

值得關注的是，由CSS設計的建筑面積約310㎡天際恒藏美學樣板間也將于本周六開放，再度開啟北外灘核心資產的競藏熱潮，讓更多遠見者得以入席上海未來價值高地。

從首開的萬眾爭搶，到二批次的重磅加推，綠城潮鳴外灘的持續熱度，根源在于上海城市的恒定價值、北外灘的爆發潛力與綠城的匠心產品力。

840萬方的開發體量、6公頃中央公園、50公頃慢行優先區、22公頃無車區、4.5公里的空中連廊…隨著超級規劃確立，北外灘建設進入肉眼可見的加速期。480米的浦西第一高樓正拔地而起，4700多家航運企業落戶，2100多家金融機構進駐，資管規模超8萬億。

潮鳴外灘作為綠城獻給上海的第二座“潮鳴”作品，以“向上生長”的設計理念，打造上海首創三層立體居游社區，對望陸家嘴天際，實現社區與城市江岸、中央公園、辦公商業群樓的高效鏈接，讓繁華與靜謐無縫交融。

此次二批次加推，更是精準洞察市場需求，以建筑面積約190㎡與建筑面積約310㎡兩大主力戶型，兼顧“性價比入場”與“頂奢終極置業”，為不同需求的高凈值人群，提供搶占北外灘核心的珍稀機遇。

建筑面積約190㎡性價比之王，輕松入席北外灘

對于渴望扎根北外灘、搶占核心資產，但追求高性價比的塔尖人群而言，此次加推的建筑面積約190㎡戶型，無疑是不可錯過的“上車優選”。

建筑面積約190㎡戶型在空間規劃與居住體驗上毫不妥協，完美平衡實用性與奢適感。戶型采用經典三開間朝南設計，搭配超尺度全景玻璃，讓陽光與城市盛景無界涌入室內，推窗即可俯瞰園區景觀，盡享市中心莊園草坪的愜意生活。

作為綠城上海的全新潮鳴作品，在品質、規劃與稀缺性上優勢顯著，且享受與大戶型同等的社區配套與物業服務，真正實現以高性價比入席核心圈，成為高凈值人群搶占北外灘的優選。

建筑面積約310㎡天際恒藏：定義北外灘恒景資源頭排坐標

如果說建筑面積約190㎡是入席核心的“敲門磚”，那么此次加推的建筑面積約310㎡戶型，便是北外灘大宅人居的恒藏之作，以其非凡視野，為遠見卓識珍藏。

建筑面積約310㎡戶型，是項目的頂序藏品，堪稱"上海觀禮臺"，將風景無界舒展于室，瞭望世界而來。整體設計以“我們從未收藏風景，只是向黃浦江借了一扇窗”的海上畫境為初衷，將發生在身邊的上海城市的盛景面貌和未來的城市封面統統納入。

空間格局上，建筑面積約310㎡天際恒藏戶型采用五房兩廳三衛設計，以大尺度的邊廳對望城市恒景。主臥套串聯步入式衣帽間、雙臺盆衛浴，搭配可變空間，可做私人書房，打造專屬層峰私享領域；南次臥同樣配備觀景視野，讓家人也能享受同等奢適體驗。

此次二批次加推的兩大戶型，無論是性價比上車的建筑面積約190㎡，還是恒藏流傳的建筑面積約310㎡，都能享受穿越周期的資產紅利與極致居住體驗。首開勁銷是認可，載譽加推是實力。

綠城潮鳴外灘二批次即將重磅加推，建筑面積約190㎡高性價比上車戶型，讓你以親民門檻搶占北外灘核心；建筑面積約310㎡天際恒藏戶型，為高凈值人群呈現同頻世界的居住理想。

兩大戶型，珍貴席位，敬候全球遠見者預約品鑒，搶藏上海核心資產的下一個價值風口。

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