廣鋼—廣船舊址保護規劃公示，新建建筑最高不超23米

廣鋼與廣船是廣州工業發展的重要見證，承載著眾多城市記憶。近日，《廣鋼—廣船舊址歷史風貌區保護規劃（2025—2035年）》（以下簡稱《保護規劃》）在市規劃和自然資源局網站上公開征求意見，《保護規劃》明確了保護范圍和保護要素，并將保護范圍劃分為核心保護范圍和建設控制地帶兩大區域，其中新建建筑最高不超過23米。

區位及規劃范圍示意圖

明確規劃范圍與保護要素，全方位守護工業遺產

本次規劃范圍東臨珠江后航道，西接花地大道，南至荔誠二街—荔信二街—荔創中路，北至荔誠一街—荔信一街，總規劃面積49.60公頃。《保護規劃》明確了兩大類保護要素，其中物質性要素涵蓋16處傳統風貌建筑、1處廣東省工業遺產、1處廣州市工業遺產，以及廣州鋼鐵廠舊址和廣州造船廠舊址的工業軸線格局，還有其他具有保護價值的建筑物、構筑物、歷史環境要素和機器設備；非物質性要素則包括生產工藝、規章制度、企業文化、老地名等，實現對工業遺產的全方位保護。

規劃將保護范圍劃分為核心保護范圍和建設控制地帶兩大區域。其中，核心保護范圍面積13.69公頃，分為廣鋼和廣船兩個片區：廣鋼片區面積8.19公頃，北至3號、4號高爐熱風爐及廣鋼中部架空運輸廊道舊址北側邊界，南至廣鋼二鐵料場舊址、廣鋼中和料場舊址南側邊界，東至廣鋼中和料場舊址緩沖料倉東側邊界，西至廣鋼焦炭場舊址西側邊界；廣船片區面積5.50公頃，北至廣州造船廠船塢北側邊界至珠江，南至廣州造船廠1號、2號、3號船臺南側邊界，東至廣州造船廠1號、2號、3號船臺東側邊界。建設控制地帶面積35.91公頃，北至荔誠一街—荔信一街，南至荔誠二街—荔信二街—荔創中路，東至珠江后航道，西至花地大道。

高度控制示意圖

劃分兩大保護區域，嚴控建筑高度與建設行為

針對核心保護范圍，《保護規劃》提出嚴格管控要求：重點保護承載核心生產流線的傳統風貌建筑、工業遺產和歷史環境要素，嚴禁開展破壞風貌格局和保護對象的活動；廣鋼片區核心保護范圍內，除既有建筑保護利用和必要公共服務設施建設外，不宜新建建筑物、構筑物，改建、擴建既有建筑原則上不超過現狀高度；廣船片區核心保護范圍內，新建、改建、擴建建筑高度控制在18米以下，規劃批準前已取得有效規劃、土地批準文件的，按批復執行。同時，明確任何單位和個人不得擅自拆除或遷移傳統風貌建筑，確需遷移、拆除的需按程序辦理相關手續；鼓勵原址恢復鐵軌或通過景觀設計展示其歷史意象，結合歷史生產流線保護展示可移動機器設備，并做好地下文物考古勘探工作。

在建設控制地帶，規劃強調整體保護風貌區空間格局、工業生產流線和歷史環境的完整性，重點控制廣船濱江公園至廣鋼公園的景觀視線通廊，保障觀景通暢。建設高度方面，崇文五路以東新建、改建、擴建建筑高度控制在18米以下，以西控制在23米以下，已取得有效批準文件的按批復執行。此外，鼓勵通過連廊、人行天橋或地下隧道優化交通組織，提升兩大公園的聯系性和可達性，同時落實與核心保護范圍一致的建筑協調、文物保護、設施避讓等要求。

《保護規劃》還明確了用地指標、道路交通調整及公共服務設施布局。用地方面，保護范圍包括綠地與廣場用地36.50萬平方米、公共管理與公共服務設施用地1.01萬平方米、商業服務業設施用地1.38萬平方米等，總建筑面積79058萬平方米。在道路交通調整上，取消3條穿越廣鋼公園保護性建筑的規劃支路，優化調整1條隧道線位及斷面，在廣鋼公園中區北部新增內部道路，并調整公交站及公交首末站位置。公共服務設施方面，規劃建設17處設施，總建筑面積3.32萬平方米，主要包括博物館、圖書館、郵政所、社區服務中心等，完善片區服務功能。

文、圖/廣州日報新花城記者：杜娟