沈陽渾南區南北設立蔬菜批發市場，夾擊八家子水果蔬菜批發市場

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估計現在八家子水果批發市場的管理者應該后悔當初沒有和東北冷鮮港合并吧！如今沈陽多區新建批發市場，如果說于洪區馬三家新建150萬平方米批發市場因為離的遠對八家子批發市場影響不大，那沈陽渾南區南北兩大批發市場夾擊，絕對能直接影響八家子批發市場的人流。

隨著東北冷鮮港在沈陽渾南區的成功，渾南區又賣出一塊新地皮，未來即將在沈陽東北部建一個新的蔬菜批發市場，形成南北兩個批發市場夾擊八家子蔬菜水果批發市場，沈陽蔬菜批發將在城市東部形成良性競爭局面，不知道會不會直接讓咱們老百姓買菜更便宜呢？

4月2日沈陽自然資源局對外公示位于渾南區棋盤山風景區附近的中水小區外南地塊掛牌成交，競拍人為沈陽上水泉現代生態農業有限公司。未來將在2萬平方米的地方建設批發市場，該地塊距離八家子水果批發約13公里，距離蒲河大集16公里，建成以后將非常方便附近居民買菜，也能促進沈陽蔬菜批發價格更趨于合理。

為拓寬農產品流通渠道，幫助本地農戶穩定增收，也是促進本地土特產能夠快速售賣，沈陽渾南區積極響應國家“菜籃子”工程建設部署要求，擬建設棋盤山農產品批發市場。該地塊規劃就是批發市場用地，土地面積22178.67平方米，也就是2.2萬公頃，容積率不大于1.2，建筑密度不大于40%，建筑高度不大于20米。40年產權，總成交價為1097.844165萬元。

該地塊在沈陽三環和四環中間，緊鄰馬宋公路，直線距離地鐵一號線伯官北大街非常近，附近有多個已經建成小區，現在地塊歸屬于沈陽滿堂上水泉農貿有限公司開設上水泉農村大集，每周三、周六開集，如今地塊被沈陽上水泉現代生態農業有限公司購買，兩家公司股東有關聯，經理均為同一人。沈陽上水泉現代生態農業有限公司為2025年5月注冊，注冊資金為1千萬的公司，公司實力雄厚，不知道未來是否要升級農村大集！

個人猜想非官方，不久前，沈陽市自然資源局官網曾發布“棋盤山農產品批發市場選址規劃方案”。之前該地可能是租用，以農村大集的形式開設市場，最開始連招牌都沒有就是一桿旗，現在經過幾年經營，整體業態已經成型，已經開始建設各種攤位屋，新注冊公司也是迎合新的市場需求，直接買下該地塊，可以增加開集時間，也可能直接改批發市場，投入那么多總得會所改變吧！