預簽約達99%，朝陽這里確認要拆！

各位親：

甜水園舊城區改建項目傳來階段性進展：項目預簽約比例達到99%，達成預簽征收補償協議生效條件，標志著這一備受關注的舊城區改建民生項目提前邁過關鍵節點，進入新階段。

甜水園舊城區改建項目是朝陽區推進城市更新、改善群眾居住條件、提升民生福祉的重要舉措。此次階段性目標提前完成，推動項目由“預簽約啟動”加快邁入“達到生效條件、銜接后續實施”的新階段，體現出項目推進的良好態勢和成效。

從3月20日啟動預簽征收補償協議工作到預簽約達到99%，顯示階段性目標完成，甜水園舊城區改建項目在短時間內取得重要突破，為項目依法有序推進、提速增效奠定了基礎。這一階段性成果充分體現了各方凝心聚力推進項目實施的堅定決心，也釋放出城市更新步伐加快、居民居住環境持續改善的積極信號，為朝陽區打造更高品質城市環境注入了新的動力。

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日前，家住朝陽曾分享過關于甜水園舊城區改建項目的相關消息：

朝陽區人民政府房屋征收辦發布了《關于甜水園舊城區改建項目預簽征收補償協議的通知》，通知確定甜水園舊城區改建項目啟動預簽征收補償協議工作，預簽約期限自2026年3月20日起，至2026年4月18日結束，共30日，預簽約生效比例為97%。

朝征發[2026]14號

關于甜水園舊城區改建項目預簽征收補償協議的通知

被征收人(權利人):

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)，《北京市舊城區改建房屋征收實施意見》(京建發[2013〕450號)有關規定，甜水園舊城區改建項目啟動預簽征收補償協議工作，預簽約期限自2026年3月20日起，至2026年4月18日結束，共30日，預簽約生效比例為97%。預簽征收補償協議達到生效比例的，由區政府作出房屋征收決定；在預簽征收補償協議期限內未達到生效比例的，征收工作終止。區政府作出房屋征收決定后，預簽征收補償協議生效并與正式征收補償協議具有同等效力。詳見甜水園舊城區改建項目住宅房屋征收補償方案(附件)。

由區征收中心組織，采取線上簽約，現場簽約兩種模式，開展預簽征收補償協議工作。擬征收范圍內住宅房屋的被征收人簽訂附帶生效條件的住宅房屋征收補償協議，征收補償協議生效前不實際支付補償款和提供房源。現場辦公具體時間地址如下：

辦公地址：甜水園舊城區改建項目現場辦公室

辦公時間：2026年3月20日2026年4月18日 9:00-17:00

附件：甜水園舊城區改建項目住宅房屋征收補償方案

北京市朝陽區人民政府房屋征收辦公室

2026年3月20日

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朝征發[2026]15號

關于甜水園舊城區改建項目住宅房屋情況

(第二次)調查結果公示的通知

被征收人(權利人):

依據國有土地上房屋征收補償相關法規，在征收工作開展過程中，我辦組織有關部門依法對甜水園舊城區改建項目(以下簡稱"本項目")住宅房屋，未經登記的建筑等進行了入戶調查，并于2026年1月15日在項目現場張貼了《關于甜水園舊城區改建項目住宅房屋入戶調查結果公示的通知》(朝征發〔2026〕1號)。在公示期內，部分被征收人(權利人)對調查結果公示內容提出異議。根據其提供的證明材料，我辦組織工作人員進行了調查核實。同時根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)第二十四條的規定，我辦組織有關部門依法對項目范圍內未登記建筑進行了調查認定。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)第十五條，《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(京政發〔2011〕27號)第六條的規定，現對甜水園舊城區改建項目住宅房屋入戶調查結果情況及未登記建筑認定情況進行第二次公示。

被征收人(權利人)如對公示內容存在異議，請于2026年3月23日前持相關證明材料到該項目現場辦公室書面提出。經審核所提交證明材料符合要求的，我辦將另行公示；逾期未提交或經審核所提交證明材料不符合要求的，以本次調查結果公示為準。

辦公地址：甜水園舊城區改建項目現場

辦公室辦公時間：2026年3月20日2026年3月23日

9:00-17:00

北京市朝陽區人民政府房屋征收辦公室

2026年3月20日

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