越來越多在新加坡的人居家創業！一文看懂

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越來越多的新加坡人正在把自己的家當作一個合法的創業跳板。椰子之前曾經介紹過這個創業新趨勢：

如果你做的生意不大，特別是在起步階段，就不用專門去申請租一個辦公空間，而是可以直接在家做生意。但是，也有一些法規和要求，如果你不知道如何開始，椰子帶你一文看懂~

哪些居家業務是政府允許的？

在新加坡，政府官方承認兩種從家中經營業務——住家辦公計劃（Home Office Scheme）和“居家生意”（Home Based Business）。

1）“居家生意”HBBS

HBBS是兩者中更靈活的一個。它允許你經營小規模的活動——家庭烘焙、私人補習（每次不超過3人）、手工藝品制作、理發、自由職業、電商等等。

而且，做生意前你甚至無需獲得建屋發展局或市區重建局的批準，只是要遵守規則以及向相應的執法機構（比如在家做烘焙生意就需要新加坡食品局批準）報備就行。

2）住家辦公計劃HOS

而HOS計劃的更多是那些起步階段的自雇人士，適用于那些在家中經營已注冊公司的行政職能的人（也就是說你的客戶不能上門）。比如會計師、IT顧問、設計師、營銷機構。

不過，這類生意需要通過GoBusiness（針對建屋發展局組屋）或市區重建局（針對私人房產）進行申請（一次性交20新就行）。

這個計劃的好處是你可以使用你的家庭地址作為業務注冊地址，并雇用最多兩名非新加坡居民雇員。因此可以省去很多辦公成本。

在這兩個計劃下，一些被禁止的業務包括：

• 按摩服務（完全不允許在住宅場所進行）

• 大規模食品生產或餐飲服務

• 寵物美容或寄養

• 有頻繁客戶到訪的實體零售

• 任何對鄰居造成噪音、氣味、煙霧或存在大量人流的活動

另外，不管參與的是哪種計劃，你的家都不得對外展示任何招牌、海報或廣告。你的家仍舊必須主要作為住宅使用。一旦它看起來和運作起來像商店或工作室，你就可能面臨執法行動哦~

申請居家做生意的步驟

第一步：估算你的啟動成本

居家業務最大的優勢之一是資金需求低。你不需要承擔租金、也幾乎不需要額外裝修，不過仍然有一些成本需要提前規劃：

①向ACRA注冊（獨資企業）：100新元注冊費 + 15新元名稱保留費 = 總共115新元

②消防安全設備：約50-80新元（兩個計劃下都要求）

③搭設基礎網站/營銷：Squarespace或Wix，約18-20新元/月起，當然如果你走IG或者FB營銷可以省略

需要注意的是，居家生意帶來的任何利潤，隔年四月你都需要向稅務局IRAS報稅哦~所以這些成本你都可以提前記錄下來。

第二步：注冊業務（在ACRA上完成）

如果你的業務不同于你身份證（NRIC）上的法定姓名，你必須通過BizFile+向ACRA注冊。大多數獨資企業在1-2個工作日內就能獲批。

一旦獲批，你將收到一個實體唯一編號（UEN）——這是你的業務用于開具發票和銀行業務的官方ID。

示意圖

第三步：設置支付和銀行服務

一旦注冊完成，就盡快開設一個獨立的商業銀行賬戶。星展銀行（DBS）、華僑銀行（OCBC）和大華銀行（UOB）等傳統銀行都提供商業賬戶。對于支付而言，PayNow（零費用，即時到賬）是從本地客戶那里收款的最簡單方式。

如果你的年應稅營業額超過100萬新元，需強制性注冊GST。注冊審批成功后即可在發票上標注GST注冊號，并開始按規定征稅。

自雇人士的稅務與公積金繳交部分

這里是大多數初次創業者容易疏忽的地方。自雇人士繳稅繳納CPF的規則和領取月薪的普通雇員有所不同。

1）所得稅

你需要每年通過myTax Portal在4月18日前提交你的個人所得稅申報表。你根據上一年的貿易凈收入（NTI）被征稅——即總收入減去可以被扣除的業務開支支付。新加坡的累進所得稅率從0%開始（適用于收入低于20000新元的情況），因此大多數剛起步的家庭業務稅額也相對較低。

你還可以扣除與業務相關的開支——材料、設備、營銷成本，以及如果你將部分住宅用于工作，可按比例分攤的水電費和網絡費。

2）公積金與醫療保健儲蓄繳交

作為自雇人士，你不需要向你的普通賬戶OA或特別賬戶SA繳款。但是，如果你的年度貿易凈收入（NTI）超過6000新元，你則必須繳交醫療保健儲蓄戶頭MA中關于Medisave的款項。在國內稅務局（IRAS）完成你的收入評估后，公積金局會向你發出通知；你隨后有30天時間支付。

如果你在全職受雇的同時經營家庭業務，只要你貿易凈收入超過了6000新就必須自己交一部分，這部分是和你雇主為你繳交的公積金區分開來的。不過，你繳納的這部分錢有資格獲得全額所得稅減免，減免額上限為你貿易凈收入（NTI）的37%。

例如，如果你30歲，貿易凈收入（NTI）為40000新元，則應課稅收入如下：

隨著你年齡增長，這個費率會上升，因此你的實際數額會有所不同。你可以通過CPF官網提供的計算器cpf.gov.sg/member/tools-and-services/calculators/self-employed-medisave-contribution-calculator進行計算哦~

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