均價3.04萬！“華發新城華苑”3套四房，今天最后一天認購

位于寶安區的人才房“華發新城華苑”前幾天配售了，共有3套四房。

今天是最后一天認購，想上車的，記得在18：00之前抓緊認購。

同時，樓盤還有1套三房和2套兩房在常態化配售中，有想上車兩房和三房的，也可以抓緊時間認購，常態化配售的房子，先到先得。

一、四房認購時間

2026年4月2日12:00至2026年4月5日18:00

今天最后一天了，抓緊時間認購吧。

本通告發布前已購買本項目兩房或三房戶型的家庭，符合本通告規定申請條件的，可以申請認購本批次住房，并根據申請條件納入相應隊列選房。選定四房戶型住房后，再向開發建設單位退回原購買的住房。

二、房源及價格

項目均價為3.04萬，作為人才房，大家是比較認可的，從之前的認購情況就能看出來。

這次配售的3套四房和常態化配售的兩房、三房價格如下：

兩房總價在210萬上下，三房總價為259萬，四房總價在339萬-358萬。

三百多萬買四房，個人感覺能接受，你覺得呢？

而且從上圖可以看出，得房率是真高呀！

78.78%-81.82%的得房率，在人才房中是最高的了吧。

三、認購資格

常態化配售的兩房和三房，跟我們平時認購的人才房要求是一樣的，分四個隊列。

四房的認購條件要求就高很多，分6個隊列，最低要求是：全日制本科+2個孩子。

前3個隊列不受家庭人口限制，跟普通家庭相關的是第五和第六隊列。

（一）第一隊列：申請人屬于經深圳人社局認定的國家級領軍人才、海外A類高層次人才、“鵬城優才卡”尊鵬卡持卡人、鉆石卡持卡人，或者具有正高級職稱的專業技術人才。申請人在本市全職工作，不受戶籍、繳納社會保險條件限制。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

（二）第二隊列：申請人屬于經深圳人社局認定的地方級領軍人才、海外B類高層次人才、“鵬城優才卡”白金卡持卡人。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

（三）第三隊列：申請人屬于經深圳人社局認定的后備級人才、海外C類高層次人才、“鵬城優才卡”金卡、銀卡持卡人，或者深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才（2021年以來成功申報國家重大人才工程的人才）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

（四）第四隊列：申請人屬于經區人社局認定的高層次人才，或者區人才主管部門備案的高精尖缺人才，或者博士研究生，或者具有副高級職稱的專業技術人才。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險，且參加本市社會保險累計繳納2年以上。家庭人口數為3人及以上。申請人為單身的，應當年滿30周歲。

（五）第五隊列：申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產業發展需要的技師（國家職業資格二級及以上）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險，且參加本市社會保險累計繳納3年以上。家庭有3個以上未滿18周歲的子女或者家庭人口數為5人以上且有2個未滿18周歲的子女。

（六）第六隊列：申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產業發展需要的技師（國家職業資格二級及以上）。申請人具有本市戶籍，在本市正常繳納社會保險，且參加本市社會保險累計繳納3年以上。家庭人口數為4人且有2個未滿18周歲的子女。

四、戶型

新城華苑的戶型非常好，包括兩房和三房，兩房更是能直接改成三房，非常受歡迎。

下面是四房的戶型，同樣方正、使用率高。

有要上車的，抓緊時間吧。