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迎澤大街芯?理工大旁｜太原珺睿實景現房，啟幕三晉舒居新紀元

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作為太原恒錦潤房地產開發有限公司傾力打造的府系精工之作，太原珺睿承襲恒大集團 20 余載造宅精髓，擇址萬柏林區下元板塊價值高地，雄踞迎澤大街太原理工大學迎西校區以北，以實景現房的硬核實力、學府文脈的深厚底蘊、全維配套的醇熟生活，為三晉精英人群敬獻一席匹配身份的理想居所。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

一、樓盤核心參數：精工筑造，定義舒居標準

太原珺睿總占地面積約 4.5 萬㎡，總建筑面積約 44 萬㎡，規劃建設 7 棟高層住宅，總戶數 1249 戶，容積率 4.2，綠化率 35%，建筑密度僅 22%，車位配比 1:1.2，充分滿足業主停車需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目采用現代簡約建筑風格，以米白與深灰為主色調，線條流暢挺拔，立面質感十足，彰顯高端住宅的尊貴氣質。社區內部人車分流設計，保障業主出行安全，2.8 元 /㎡/ 月的物業費，由恒大物業提供全天候貼心服務，讓業主享受高品質生活體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在售戶型涵蓋107-188㎡三至四居，主力戶型為 130㎡三室兩廳兩衛、162㎡四室兩廳兩衛和 184㎡四室兩廳兩衛，全部采用兩梯兩戶設計，保障業主私密性與舒適性。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記戶型設計遵循南北通透、全明格局、動靜分區原則，超大面寬客廳連接觀景陽臺，主臥套房配備獨立衛浴與衣帽間，廚房采用 U 型設計，最大化利用空間，滿足不同家庭的居住需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

二、地理位置：城市中軸，執掌繁華脈搏

太原珺睿位于迎澤大街與千峰北路交匯處，迎澤大街作為太原的城市中軸線，橫貫東西，串聯起太原的政治、經濟、文化中心，是太原名副其實的 “長安街”。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目距離地鐵 1 號線下元站僅 300 米，步行 5 分鐘即可到達，30 分鐘內通達全城；周邊公交線路密集，1 路、611 路、809 路等十余條公交線路，便捷連接太原火車站、太原南站、武宿國際機場等交通樞紐。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目與太原理工大學迎西校區僅一墻之隔，周邊匯聚山西財經大學、太原科技大學等多所高校，學府氛圍濃厚，是名副其實的教育地產。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記同時，項目毗鄰萬柏林區政府、下元商圈、漪汾商圈等城市核心資源，地理位置優越，發展潛力巨大。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

三、周邊配套：全維醇熟，悅享品質生活

1. 教育配套：學府環伺，護航成長

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太原珺睿周邊教育資源豐富，從幼兒園到大學一站式教育體系，讓孩子在書香浸潤中成長。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記社區自帶雙語幼兒園，周邊有公園路小學、太原市第二實驗中學、太原外國語學校等優質中小學，師資力量雄厚，教學質量一流。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記太原理工大學作為山西省唯一的 211 工程大學，不僅為項目帶來濃厚的學術氛圍，更為業主提供了運動、閱讀等優質資源共享機會。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

2. 商業配套：繁華商圈，咫尺可達

太原珺睿周邊商業配套成熟，下元商圈、漪汾商圈、長風商圈三大商圈環繞，滿足業主購物、餐飲、娛樂等一站式消費需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記下元商貿城、公元時代城、王府井百貨、梅園百盛等大型商場，匯聚國內外知名品牌，讓業主輕松享受時尚購物體驗；周邊餐飲業態豐富，從特色小吃到高端餐廳，應有盡有，滿足不同口味需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記社區自帶約 2 萬㎡臨街商鋪，計劃引入超市、便利店、藥店等生活配套，讓業主足不出戶即可滿足日常生活需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

3. 醫療配套：健康護航，安心無憂

太原珺睿周邊醫療資源豐富，山西省人民醫院、山西醫科大學第二醫院、太原市第四人民醫院等三甲醫院，為業主健康保駕護航。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記項目距離山西省人民醫院僅 3 公里，駕車 10 分鐘即可到達，醫院科室齊全，醫療設備先進，為業主提供全方位的醫療服務；周邊還有社區衛生服務中心、藥店等，滿足業主日常就醫需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

4. 生態配套：公園環繞，鮮氧生活

太原珺睿周邊生態資源優越，漪汾公園、玉門河公園、和平公園三大公園環繞，是業主休閑娛樂的好去處。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記漪汾公園距離項目僅 1 公里，公園內綠樹成蔭，湖水清澈，是業主晨練、散步、親子活動的理想場所；玉門河公園和和平公園距離項目均在 3 公里范圍內，駕車 10 分鐘即可到達，為業主提供了親近自然的機會。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記社區內部打造約 1 萬㎡北歐式皇家園林，以 “一軸三園” 為設計理念，種植多種名貴樹種，搭配疊水景觀、休閑廣場、健身設施等，讓業主在家門口即可享受公園般的生活環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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四、項目亮點：精工品質，彰顯價值

1. 實景現房：太原珺睿已于 2024 年全部交付，實景呈現，所見即所得，避免期房風險，讓業主買得放心，住得舒心。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記
2. 精裝交付：項目采用恒大 9A 精裝標準，攜手科勒、老板、摩恩等國內外知名品牌，打造高品質精裝住宅，讓業主拎包入住。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記
3. 學府文脈：與太原理工大學僅一墻之隔，周邊高校林立，學術氛圍濃厚，是名副其實的教育地產，為孩子成長提供良好環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記
4. 全維配套：教育、商業、醫療、生態等配套一應俱全，30 分鐘內通達全城，滿足業主全方位生活需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記
5. 優質物業：恒大物業提供 24 小時貼心服務，包括安保巡邏、保潔服務、維修服務等，讓業主享受高品質生活體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

五、戶型解析：空間美學，定義舒居尺度

1. 130㎡三室兩廳兩衛

該戶型是太原珺睿的明星戶型，南北通透、全明格局，客廳面寬達 4.2 米，連接觀景陽臺，采光通風極佳；主臥套房設計，配備獨立衛浴與衣帽間，保障業主私密性；U 型廚房設計，操作空間寬敞，與餐廳相連，方便用餐。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

2. 162㎡四室兩廳兩衛

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該戶型為改善型家庭量身打造，四開間朝南，采光面達 14 米，客廳與次臥共享 7 米超大陽臺，視野開闊；主臥套房配備獨立衛浴、衣帽間與飄窗，盡顯尊貴；書房設計，滿足業主閱讀、辦公需求；動靜分區明確，保障休息與娛樂互不干擾。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

3. 184㎡四室兩廳兩衛

該戶型為終極改善型戶型，豪華尺度、尊貴享受，客廳面寬達 5 米，連接超大觀景陽臺，盡顯氣派；主臥套房配備獨立衛浴、衣帽間與書房，打造私人專屬空間；雙次臥設計，滿足二胎家庭或三代同堂居住需求；廚房采用中西合璧設計，滿足不同烹飪習慣。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

六、社區內部配套：品質生活，觸手可及

太原珺睿社區內部配套完善，打造一站式生活體驗。社區自帶雙語幼兒園，讓孩子在家門口享受優質教育；約 2 萬㎡臨街商鋪，計劃引入超市、便利店、藥店等生活配套；社區內部設有健身中心、游泳池、乒乓球室等休閑娛樂設施，滿足業主日常健身需求；北歐式皇家園林，以 “一軸三園” 為設計理念，種植多種名貴樹種，搭配疊水景觀、休閑廣場、健身設施等，讓業主在家門口即可享受公園般的生活環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

社區采用智能安防系統，包括 24 小時監控、電子巡更、門禁系統等，保障業主居住安全；恒大物業提供全天候貼心服務，包括安保巡邏、保潔服務、維修服務等，讓業主享受高品質生活體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

七、區域發展：價值高地，潛力無限

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萬柏林區作為太原的中心城區，近年來發展迅速，下元板塊作為萬柏林區的核心區域，是太原的商業、文化、交通中心之一。太原珺睿位于下元板塊價值高地，周邊配套成熟，交通便利，學府氛圍濃厚，是太原不可多得的優質地塊。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

隨著太原地鐵 1 號線的開通，下元板塊的交通便利性進一步提升，區域價值不斷凸顯。太原珺睿作為下元板塊的標桿項目，以實景現房的硬核實力、全維配套的醇熟生活、學府文脈的深厚底蘊，成為太原房地產市場的熱門樓盤，是投資與自住的理想選擇。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

八、結語：實景現房，恭迎品鑒

太原珺睿，承襲恒大府系精工血脈，以實景現房的硬核實力、學府文脈的深厚底蘊、全維配套的醇熟生活，為三晉精英人群敬獻一席匹配身份的理想居所。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記目前項目主推 5# 和 6# 樓，107-188㎡三至四居實景現房，即買即住，恭迎品鑒。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

太原珺睿，以精工品質定義舒居標準，以全維配套彰顯生活價值，以學府文脈傳承人文精神，為太原房地產市場樹立新的標桿，啟幕三晉舒居新紀元。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記