185家首店擠爆佛山，嶺南新天地、順德萬象匯爭第一！

　　首發(fā)經(jīng)濟

　　來源 · 贏商網(wǎng)（ID：winshang）

　　作者 · 陳羲龍

　　封面&頭圖來源 · 嶺南新天地官方小紅書

　　剛過去的2025年，佛山重返新一線城市，為品牌首店落地，創(chuàng)造了有利條件。

　　加快發(fā)展“首店”為首的首發(fā)經(jīng)濟，已寫入《2025年佛山市政府工作報告》，成為推進區(qū)域消費中心城市建設、創(chuàng)造消費新增長點的關鍵舉措。

　　反饋至數(shù)據(jù)層面，佛山首店成果豐厚，據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計，2025年佛山全年引入185家品質首店，其中購物中心引入品質首店174家，成為首店落戶的最佳載體。

　　橫向對比來看，近三年佛山吸納首店數(shù)量持續(xù)增長，年均增長超40%，展現(xiàn)出強勁的吸引力。

　　01.

　　超9成城市級首店

　　高級次首店仍有很大市場空間

　　從佛山去年引入的首店能級來看，城市級首店以172家首店、93%的占比，獨占鰲頭。

　　另外，佛山還攬下2家全國首店、6家華南首店、5家廣東首店。

　　值得一提的是，隨著主題店、旗艦店、概念店等非標準門店的崛起，佛山去年也迎來31家非標首店進駐。

　　如全國首家客語綠野圍屋主題店、全國首家比音勒芬高爾夫體驗店、華南首家名創(chuàng)優(yōu)品IP集合店、華南首家京東奧萊、寶藏綠洲華南首個烘焙LAB店等，正是通過非標門店實現(xiàn)全國、華南首店品牌能級在佛山市場的突破。

　　從首店級次來看，A級品牌占比15%，B級品牌占比16%，高級次品牌在佛山仍有很大的市場空間。

　　去年，佛山吸引14家國際品牌開設首店。意大利（3家）、韓國（3家）、美國（2家）、德國（2家）、英國（2家）、泰國（1家）、新加坡（1家）構成了國際品牌的主要來源地。此外，亦有來自中國臺灣地區(qū)（1家）及中國香港地區(qū)（1家）的品牌入駐。

　　如引入來自美國美妝品牌LA MER、意大利時尚品牌COLNAGO及戶外運動品牌博泰基亞、德國運動品牌ADIDAS主題概念店、英國時尚配飾Lola Rose及休閑酒吧DMC DJ CLUB、韓國服飾HAZZYS及CALI 韓式融合西餐廳等，讓本土嶺南文化底蘊深厚的佛山有了國際化視野和內容展現(xiàn)。

　　02.

　　搶首店大戰(zhàn)

　　南海、禪城、順德角逐首店大戶

　　從行政區(qū)分布來看，南海區(qū)與禪城區(qū)作為佛山的首店大戶，搶首店大戰(zhàn)較量愈發(fā)激烈。

　　禪城區(qū)去年共引入66家首店品牌，以微弱優(yōu)勢領先，而南海區(qū)去年則引入63家首店品牌。同樣，全國、華南等高級次首店，也更傾向于落子禪城、南海這兩大區(qū)。

　　但值得關注的是，自順德區(qū)迎來順德萬象匯、萬民金海城等一批新購物中心亮相，積極帶動首店落地，去年引入55家首店品牌刷新區(qū)域紀錄，打破了以往禪城、南海壟斷局面，也讓首店品牌選址有了更多選擇。

　　反饋至商業(yè)載體上，成熟且知名商企因其強大的資源和招商實力，讓旗下標桿購物中心在首店品牌引入上有著較高的集中度，頭部效應顯著。

　　瑞安旗下的嶺南新天地去年引入名創(chuàng)優(yōu)品華南首家IP主題樂園店、HARMAY話梅、KCOOKING概念韓餐等18家首店，加上嶺南站NOVA引入樂刻運動5.0精品館、UH祐禾、艾特里里等10家首店，共帶來28家首店品牌，鞏固自身在佛山市場的首店領先地位。

　　嶺南新天地

　　而華潤萬象生活新開的順德萬象匯，去年帶來萬象影城、MELAND CLUB、AW PROJECT、HAZZYS、LESS、adidas FUTURE OF STYLE概念店、三月獸等25家城市級以上的首店品牌，一舉帶動一批首店落戶順德區(qū)，同時也在撼動嶺南新天地“首店收割機”的地位。

　　順德萬象匯

　　佛山王府井紫薇港基于去年二期WALKIN STARLANE紫薇星街亮相，以及佛山保利水城項目去年借助新一輪改造煥新更名為佛山保利水城時光匯，均同步帶來多個首店品牌亮相。此外，千燈湖環(huán)宇城、佛山金鉑中心等代表性項目，在首店引入上持續(xù)提供穩(wěn)定輸出。

　　03.

　　零售首店開店量收縮

　　餐飲首店占半壁江山

　　從2025年品牌首店的業(yè)態(tài)分布來看，餐飲業(yè)態(tài)占比進一步擴大，達54%，也就是說，佛山首店引入有超一半聚焦餐飲品牌，恰恰體現(xiàn)“美食之都”的消費市場特性。

　　而作為購物中心另一個主力業(yè)態(tài)，零售首店雖然占比有所收縮，但仍以51家首店、28%的比例位居第二。

　　文體娛、兒童親子和生活服務業(yè)態(tài)分別占比9%、6%和4%，這些業(yè)態(tài)在佛山首店占比一直不高，但能為城市商業(yè)業(yè)態(tài)的多元化、場景及服務體驗升級等方面提供重要補充。

　　餐飲：99家首店領跑，

　　休閑輕餐與多元正餐共筑“美食之都”新活力

　　去年，佛山引入99家餐飲首店，數(shù)量占比最高，其餐飲業(yè)態(tài)在當?shù)叵M市場的基本盤依舊牢固。

　　細分來看，輕餐為主的休閑餐飲占比持續(xù)走高（達32%），亦和項目招商策略高度吻合，隨著如今購物中心更聚焦年輕一代消費客群的偏好和需求，有著網(wǎng)紅社交屬性、高流量的輕餐備受青睞。

　　一方面，如寶藏綠洲、去茶山、Yee3·三號椰、麒麟大口茶、KOI等新一批茶飲首店進駐佛山，搶占當?shù)啬贻p人心智；

　　去茶山

　　另一方面，處于市場上升通道的烘焙甜品也在布局佛山，吸引包括the RollING手作瑞士卷、UH祐禾、好利來、麥記牛奶公司、崎本的店等首店亮相。

　　UH祐禾

　　而在正餐方面，中式餐飲和異域西餐分別占據(jù)半壁江山，且?guī)砀S富多元的菜系品類和選擇。

　　以山野板扎·云貴川Bistro、Ameigo梅果為代表的云南菜，費大廚辣椒炒肉為代表的湘菜，莫大川重慶火鍋、巴奴毛肚火鍋為代表的火鍋，客語為代表的客家菜，以及黑手制面·Gentle Pasta、今崎燒、鮨政、塔坦卡戰(zhàn)斧牛排、KCOOKING概念韓餐等異國風情餐飲齊聚，彰顯“美食之都”的餐飲多元化和包容性。

　　山野板扎·云貴川Bistro

　　莫大川

　　零售：

　　她經(jīng)濟與運動潮領銜，市場邁入細分領域

　　零售，作為購物中心的另一大需求支柱，去年為佛山新增了51家首店。其中，時尚生活（54%）和服裝（43%）占比最高，并在細分市場上反映出佛山的潮流新風向。

　　以女性消費市場為主導美妝和服飾，伴隨顏值經(jīng)濟與悅己消費的深度融合，在佛山首店有了更新的表現(xiàn)。

　　如，LA MER佛山首店落地王府井紫薇港，繼續(xù)鞏固其在高端化妝品的市場地位，同時項目更相繼帶來AUM、VeraSeriase等女裝品牌首店；而順德萬象匯帶來AW PROJECT、LESS等，以及佛山千燈湖環(huán)宇城引入SUPIN 5.0形象店、佛山映月湖環(huán)宇城帶來OVV、嶺南新天地帶來的HARMAY話梅等，這些購物中心進一步挖掘她經(jīng)濟消費力。

　　LA MER

　　去年隨著全運會帶動運動熱潮持續(xù)高漲，運動服飾市場需求也延續(xù)活躍趨勢。ADIDAS ORIGINALS佛山首個FDD概念店、安踏佛山首個PALACE店、比音勒芬高爾夫全國首個體驗店、COLNAGO佛山首個旗艦店等接連亮相，推動運動領域和細分品牌不斷涌進佛山市場。

　　ADIDAS ORIGINALSFDD概念店

　　另外，周大生國家寶藏所表現(xiàn)黃金珠寶市場新的消費趨勢，以及TOP TOY引領的潮玩文創(chuàng)市場、影石insta360展現(xiàn)的數(shù)碼黑科技等，進一步豐富佛山零售市場的層次與活力。

　　文體娛&兒童&生活：

　　運動、夜娛、親子、寵物經(jīng)濟多點開花

　　一直以來，文體娛、兒童親子、生活服務等業(yè)態(tài)首店在佛山市場占比并不高，但一些新的首店進駐，在當?shù)厥袌錾夏芸闯鱿M者新的生活方式轉變。

　　當中，運動風潮的熱度席卷佛山，所延展的業(yè)態(tài)不只體現(xiàn)于運動零售品牌，在文體娛業(yè)態(tài)上也有著較為突出的表現(xiàn)。

　　佛山王府井紫薇港帶來的TOP網(wǎng)球學練館，亦是佛山首個開進購物中心里的網(wǎng)球館。再加上，嶺南新天地引入的NEWSTART運動美學館，嶺南站NOVA引入的樂刻運動，佛山映月湖環(huán)宇城引入的由她運動美學空間，以及順德龍江LESSO領尚中心L.PLUS引入的BE1ST一工元超級玩運動空間等等，均踩準體育運動垂直細分領域的需求。

　　TOP網(wǎng)球學練館

　　在娛樂休閑方面，佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園繼續(xù)發(fā)揮自身夜經(jīng)濟的優(yōu)勢，去年新帶來廣東首個啤酒交易所、佛山首個DMC DJ CLUB，進一步豐富年輕消費者夜生活體驗。

　　DMC DJ CLUB

　　此外，佛山首家萬象影城落地順德萬象匯，也是去年唯一一家在佛山新開出的影院首店。

　　在親子兒童方面，隨著家庭客群更注重體驗式遛娃，越來越多兒童首店以游樂場館的形式進駐。如順德萬象匯帶來MELAND CLUB，在購物中心場內打造出一個超級游樂場。保利水城時光匯則引入阿貍夢之城主題樂園，通過超人氣IP撬動遛娃一族。

　　阿貍夢之城主題樂園

　　隨著寵物經(jīng)濟的崛起，不少購物中心不僅營造寵物友好商場，更引入寵物相關的首店品牌。如嶺南新天地帶來寵寵沖寵物公園、順德萬象匯帶來的寵物部落、佛山萬民金海城帶來的嗚托邦寵物及萊德小將寵物生活館等。