揚州這些房企倒下，家底上法拍

近日，揚州幾個破產(chǎn)房企名下資產(chǎn)被拍賣！

一、多次拍賣！泰安別墅再次上架！

開發(fā)商破產(chǎn)，金灣墅園小區(qū)一批別墅住宅慘遭拍賣。
根據(jù)頁面顯示，金灣墅園這一批別墅房源起拍價126.5~241萬，近兩年小區(qū)房產(chǎn)也曾陸續(xù)上架拍賣，有部分成交。

資料顯示，這些資產(chǎn)所有人是揚州潤嘉置業(yè)有限公司，暫未辦理不動產(chǎn)證。

該企業(yè)在2020年時就以破產(chǎn)，目前已被吊銷。

因公司破產(chǎn)等因素影響，該小區(qū)部分房產(chǎn)到去年11月才完成不動產(chǎn)登記。

伴島金灣墅園位于金灣路與金灣河交界處，主打獨棟和聯(lián)排別墅，2014年建成。

別墅的石材外立面很有質(zhì)感，配色也沉穩(wěn)大氣。

小區(qū)內(nèi)部有大片水景，湖邊還有可以休息的座椅，環(huán)境非常優(yōu)美。

目前，該小區(qū)二手房均價11126元/㎡。

二、曾經(jīng)主城豪宅！如今低價拍賣！

近日，荷園麗都部分住宅和商業(yè)再次被公開拍賣。

荷園麗都位于廣陵區(qū)江陽中路和大學(xué)南路交叉口西北角，一共6棟樓。商品房最早于2016年1月10日開盤，當(dāng)時售價在1.3-1.4萬/㎡左右，直到2020年才清盤，一度被認(rèn)為是個豪宅。

后因項目延期2年交付，且拿房多年辦不了房產(chǎn)證、開發(fā)公司因資金問題破產(chǎn)，引發(fā)了一系列矛盾，讓這個曾經(jīng)的豪宅處境尷尬！

此次拍賣的主要是住宅樓5號樓和6號樓的房產(chǎn)，起拍價60.36-100.84萬元，起拍單價1萬/㎡左右，且房源都是毛坯。

三、揚州這些房企被“淘汰”！

行業(yè)優(yōu)勝劣汰，一批房企被淘汰是市場的必然結(jié)果。

金灣墅園和荷源麗都開發(fā)商的破產(chǎn)并非個例，近期揚州也有部分房企進(jìn)入破產(chǎn)程序。

揚州遠(yuǎn)杭置業(yè)有限公司
企業(yè)目前正在破產(chǎn)清算階段，資產(chǎn)管理人對其開發(fā)的宸章雅苑項目（遠(yuǎn)洋·大河宸章），未辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主信息進(jìn)行登記。

大河宸章是遠(yuǎn)洋集團(tuán)在揚的第一個項目，并于2022年6月交付。

近年來，遠(yuǎn)洋集團(tuán)業(yè)績面臨著諸多嚴(yán)峻問題，深陷虧損泥沼，如今揚州樓盤也受到影響。

比如遠(yuǎn)洋的另一個項目遠(yuǎn)洋廣陵宸章（備案名琳瑯雅苑），因企業(yè)深陷債務(wù)危機(jī)，小區(qū)多個地下停車位被公開拍賣。

2、國興西江樾開發(fā)商國興置業(yè)

近期，國興置業(yè)被法院公示進(jìn)入破產(chǎn)審查程序。

因企業(yè)資金等影響，位于西區(qū)新城邊界處的國興西江樾施工一度停滯，交房延期，好在多方努力下，完成交付。

來源：揚州房產(chǎn)觀察

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