國家中心漁港射陽黃沙港一飼料廠尋求招商合作

鹽城裕達飼料有限公司位于鹽城市射陽縣黃沙港鎮，是江蘇四大一級漁港之一，東瀕黃海，南鄰大豐區，北接射陽縣城，區域以國家中心漁港和黃海濕地風光為核心特色，是江蘇鹽城射陽縣東部沿海的漁業重鎮、旅游名鎮，全國首批國家級沿海漁港經濟區，擁有漁船 700 余艘，年卸貨量40 萬噸；冷鏈庫容20 萬噸，是集捕撈、精深加工、冷藏、貿易于一體的漁業強鎮。

本次推介的資產為鹽城裕達飼料有限公司位于鹽城市射陽縣黃沙港鎮海港路58號不動產，其中工業用地使用權一宗，土地使用權面積為21980平方米，土地使用權類型為租賃，土地使用證編號為射國用2004字第06043號，終止日期至2034年11月11日；有證房屋9幢，合計建筑面積為10553.89平方米，其中鋼結構廠房3幢合計建筑面積9777.78平方米；

無證廠房共計19處，合計面積為2155.56平方米，主要用途為車棚、彩鋼板房、附房等，另有場地道路、圍墻、駁岸等附屬設施。

機器設備主要有膨化顆粒飼料生產線、預混料生產線、軟顆粒生產線、天然氣鍋爐及蒸汽管道、消防水泵系統、變壓器及配電設施等。

本次推介資產區位優勢突出，緊鄰黃沙港國家中心漁港，交通便利，配套完善，具備發展現代漁業精深加工與冷鏈物流的天然條件；資產權屬清晰，雖部分廠房無證，但實際使用功能完備，可依規補辦或按現狀盤活；設備整體成新率較高，飼料及軟顆粒生產線工藝成熟，適配水產配合飼料、特種養殖飼料等高附加值產品生產需求，具備較強產業承接力與升級改造潛力。

裕達飼料曾是射陽黃沙港本地老牌飼料廠核心產品是蝦蟹海水魚料，依托當地漁港與水產養殖優勢曾服務射陽及蘇北沿海養殖帶，是黃沙港鎮漁業產業鏈的重要一環，該項目通過修繕設備、改造廠房，快速切入本地水產飼料市場，依托區域產業需求可實現快速盈利。

黃沙港是江蘇沿海少有的同時具備高速、國道、河運、海運、近空港的漁業重鎮，陸海空鐵水 “五位一體”，為漁港經濟、冷鏈物流、水產加工、海洋旅游提供了無可替代的交通底盤，鹽射高速（S72）出入口設在鎮西北角，6 進 6 出超寬車道適配大型貨車、冷鏈車、大件運輸，G228國道縱穿鎮區，距G15沈海高速約10分鐘，距鹽城市區約30分鐘，距上海南京約2.5-3.5小時，與海堤路鎮區主干路網海濱路等共同形成了兩橫三縱一環，內河航道通江達海，河海聯運運飼料、漁需物資，大幅降低物流成本。

項目優勢

區位與產業適配：位于射陽縣黃沙港鎮，地處黃海之濱，周邊水產養殖產業密集，飼料市場需求穩定，具備產業承接基礎，適合水產飼料加工、農產品初加工等涉農產業入駐。

配套完善：廠區含完整生產配套（電力、蒸汽、倉儲設備），雖老舊但可快速修復，投資人無需從零搭建基礎配套，降低啟動成本。

權屬清晰：房屋、土地均有確權證明，權屬處置合規性有保障。

成本優勢：目前該項目整體報價低于同類新建項目，具備價格競爭力，適合中小企業、產業升級企業低成本擴張。