中國能建年報亮出山東布局！濟南洪樓TOD投建主體年度損益-722.4萬

經濟導報記者 初磊

中國能建（601868.SH）3月28日發布2025年年報。年報顯示，報告期內，公司實現新簽合同額14493.84億元，同比增長2.88%；實現營業收入4529.30億元，同比增長3.71%；營業收現率提升至103.80%，同比提高6.98個百分點。

經濟導報記者注意到，中國能建在山東布局的泰安壓縮空氣儲能、濟南洪樓片區城市更新、棗菏高速能源融合等重點項目均取得關鍵進展。

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新興產業領域加速突破

年報顯示，中國能建能源電力新簽合同快速增長，市場占有率保持領先。截至2025年末，全球在建項目超2000個，在手訂單總規模近3萬億元，其中能源電力業務在手訂單占比接近65%。公司在國內傳統能源電力領域龍頭地位穩固，火電設計市場占有率長期保持90%以上，火電施工份額保持70%以上，核電常規島施工份額超60%，電網勘察設計市場占有率超90%。境內傳統能源工程業務新簽合同實現20.3%的較快增長，境內外新能源新簽合同額近3年復合增長率為13.5%，能源電力業務增長動能充沛。重大項目推進順利，規劃設計的藏粵直流、隴東—山東等特高壓通道項目實現關鍵節點突破。

中國能建聚焦“能源”和“能源+”優勢領域，大力培育電力運營、儲能、氫能及融合新業態，轉型升級成效逐步釋放，戰略性新興產業進入加速突破期，成為公司高質量發展的重要增長極。2025年，戰略性新興產業實現營業收入1848.5億元，同比增長9.5%，占公司總營收比重提升至40.81%，產業結構持續優化。

公告顯示，中國能建著力打造新型儲能原創技術策源地，構建“儲能項目+綠色電站”發展格局。目前公司山東泰安、陜西銅川、甘肅酒泉等示范項目正加快建設，50余個項目正洽談推進之中，形成覆蓋“三北”地區與負荷中心的項目集群，行業領跑優勢顯著。

此外，中國能建縱深推進“能源+”融合發展戰略，打造數字能源、交通能源、建筑能源等系列融合發展新標桿。其中，山東棗菏高速交通能源融合項目入選國家能源局能源綠色低碳轉型典型案例。

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參股的濟南歷城公司年度追加投資1.68億

經濟導報記者注意到，公告披露的“長期股權投資”財務數據中，中國能建位于山東的個別項目投資損益現負值。例如，聯營企業中，濟商高速公路（濟寧）有限公司期初余額為4.44億元，追加投資23.38億元，權益法下確認的投資損益為-56.2萬元；山東葛洲壩鄆鄄高速公路有限公司期初余額為4.78億元，追加投資8581.3萬元，投資損益為-16萬元；濟南市歷城區全福河投資開發有限公司期初余額為2.5億元，追加投資1.68億元，投資損益-722.4萬元，期末余額4.11億元。

企查查App顯示，濟南市歷城區全福河投資開發有限公司成立于2022年9月，注冊資本10億元，法定代表人陳文萍。股權穿透顯示，濟南市歷城區城市更新投資開發有限公司與中能建（濟南）城市發展有限公司分別持股51%、49%。其中，濟南市歷城區城市更新投資開發有限公司為山東歷城城市發展集團有限公司全資子公司，實際控制人為濟南市歷城區財政局。

中國能建聚焦洪樓片區城市更新的整體建設、商業運營與產業導入，是推動濟南老城區轉型升級的核心平臺之一。其投資布局以“洪樓TOD項目”為核心，覆蓋土地競拍、基礎設施建設、商業運營等全鏈條，旨在將洪樓片區打造成“站城一體、立體復合”的TOD綜合商圈。

2025年10月，該公司競得全福河西南地塊。該地塊占地24畝，位于二環東路以西、花園路以南，規劃為“精奢港趣雅韻生活場”，計劃引入朗廷酒店（山東首店）、外資企業總部等業態。2025年11月，該公司又競得濟南市全福河東南地塊。該地塊占地約18畝，位于二環東路以西、益承街以南，定位為“都市花園商辦綜合體”，計劃打造金融機構辦公總部與濱水商業空間，目前已與中原期貨等企業簽訂意向協議。

經濟導報記者注意到，濟南朗廷酒店項目正式從藍圖規劃邁入實質性推進階段。濟南市歷城區全福河投資開發有限公司官方公眾號顯示，3月26日，公司團隊與朗廷酒店集團代表團齊聚一堂，雙方舉行了濟南朗廷酒店項目前期技術服務啟動會。雙方團隊就項目當前的報規方案、設計細節、技術標準、工期節點等核心問題進行了深入溝通與坦誠答疑，并共同踏勘項目現場。

目前，洪樓TOD項目正在加速推進，其中，二期A1項目地處歷城區洪家樓核心地段，位于花園路與二環東路交會處，緊鄰全福河東岸，與濟南地鐵7號線洪家樓站實現無縫銜接。項目規劃信息顯示，項目總占地約1.09萬平方米，總建筑面積達7.87萬平方米。項目商業裙房及地下一層部分區域，將由京東MALL入駐運營，總面積約3.2萬平方米，這也是京東MALL在濟南布局的首家門店。未來，這里將依托京東的品牌優勢與業態資源，打造集多元消費、休閑娛樂、沉浸式體驗于一體的消費場景。

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位于泰安的“能儲一號”代表項目加快推進

中國能建在建工程項目中，山東泰安350MW壓縮空氣儲能創新示范項目總預算21億元，年度增加投資7.31億元，工程進度完成51.43%。

該項目是中國能建“能儲一號”技術路線的代表性工程，也是全球在建單機功率最大的壓縮空氣儲能電站，由中國能建旗下的中能建數字科技集團投資建設，位于泰安市肥城市，一期建設1臺350MW鹽穴型非補燃式壓縮空氣儲能機組，設計儲能充電8小時、釋能發電4小時（預留容量可延長至6小時），年發電量約4.64億度，相當于20多萬戶家庭一年的生活用電，將于年內實現商業化運行。

對于未來投資計劃，中國能建在公告中表示，公司將圍繞“增強核心功能、提升核心競爭力”，持續聚焦主責主業、聚焦優勢領域，培育壯大新興產業、前瞻布局未來產業，以價值投資為引領、全生命周期管理為抓手，持續優化投資結構、強化精益管理、深化風險防控、提升投資效能，著力發展新質生產力，服務國家能源安全新戰略、“雙碳”目標實現等重大戰略，全力增強能源保供托底能力、現代化基礎設施體系支撐能力和服務經濟社會發展的價值創造能力。

編輯 | 徐松麗

版權 | 山東財經報道

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