河南
睢陽(yáng)區(qū)王先生反映：睢陽(yáng)區(qū)江南美景小區(qū)1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓的經(jīng)濟(jì)適用住房的房產(chǎn)證一直辦不下來什么原因？
商丘市自然資源和規(guī)劃局回復(fù)：經(jīng)落實(shí),該項(xiàng)目坐落于侯恂路北側(cè)、江南路西側(cè)，由“商丘市運(yùn)德隆置業(yè)有限公司”開發(fā)。于2025年排查發(fā)現(xiàn)并納入排查臺(tái)賬。根據(jù)商自然資〔2024〕238號(hào)文件精神“缺什么，補(bǔ)什么，誰(shuí)審批，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，經(jīng)過多次研判，目前該項(xiàng)目存在問題：
1、完善規(guī)劃核實(shí)手續(xù)和安全、消防竣工驗(yàn)收手續(xù)。
2、主體責(zé)任無法落實(shí)，開發(fā)企業(yè)已申請(qǐng)破產(chǎn)，無主體承擔(dān)測(cè)繪、鑒定、手續(xù)補(bǔ)辦及主體責(zé)任。
3、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，容缺辦理只可以容缺非關(guān)鍵性材料，關(guān)鍵性材料必須齊全（規(guī)劃核實(shí)、安全、消防竣工驗(yàn)收手續(xù)不在容缺辦理范圍內(nèi)）。目前，該項(xiàng)目需完善規(guī)劃核實(shí)手續(xù)和竣工驗(yàn)收手續(xù)。
該項(xiàng)目完善上述手續(xù)后向市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記后，反映人可提供相關(guān)材料申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。
來源：商丘行風(fēng)熱線
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