破局革新篤行實干，江蘇海鴻集團書寫國企高質量發(fā)展答卷！

2026年3月26日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2026中國房地產百強企業(yè)研究成果發(fā)布會暨第二十三屆中國房地產百強企業(yè)家論壇”在北京召開。

圖：會議現(xiàn)場圖片

江蘇海鴻投資控股集團有限公司（以下統(tǒng)一簡稱“江蘇海鴻集團”）憑借穩(wěn)健經營、品質堅守、創(chuàng)新驅動與責任擔當，榮獲“2026中國房地產高質量發(fā)展優(yōu)秀企業(yè)”稱號 。彰顯了區(qū)域國有房企在行業(yè)轉型期的標桿價值與示范效應。

圖：江蘇海鴻集團獲獎證書

圖：江蘇海鴻集團黨委委員

副總經理施余軍先生與會并領獎

國企底色穩(wěn)健起步：從保障房建設到綜合置業(yè)集團

江蘇海鴻集團前身為海門市保障房建設投資集團有限公司，2017年12月正式組建，注冊資本45億元，主體信用等級AA+。作為海門區(qū)屬國有綜合置業(yè)集團，集團始終堅守“建造百姓幸福，創(chuàng)造企業(yè)價值”的發(fā)展愿景，以保障房建設為起點，逐步拓展業(yè)務邊界，構建起覆蓋房地產開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、物資貿易、科技金融、托育養(yǎng)老、園區(qū)開發(fā)等多元領域的業(yè)務生態(tài)。

歷經多年深耕，集團總資產規(guī)模穩(wěn)步增長，下設海賦建設、師山置業(yè)、師山建設、嘉海物業(yè)、芳華健康等多家子公司，擁有建筑工程總承包貳級等多項核心資質，具備私募基金管理人資格，已成長為長三角區(qū)域極具影響力的綜合性國有置業(yè)平臺。

主業(yè)深耕多元協(xié)同：筑牢高質量發(fā)展產業(yè)根基

房地產開發(fā)：品質為先 穩(wěn)健經營

作為核心主業(yè)，江蘇海鴻集團聚焦住宅開發(fā)、保障房建設與城市更新，累計開發(fā)項目22個。在海門本土，打造師山壹品等標桿項目，以精準定位與品質營造贏得市場認可；同時穩(wěn)步拓展區(qū)域市場，參與開發(fā)北京、上海、蘇州等項目，實現(xiàn)“本土深耕+區(qū)域拓展”的穩(wěn)健布局。集團始終堅持“房住不炒”定位，嚴控開發(fā)節(jié)奏與產品品質，保障房建設高效推進，為區(qū)域民生改善與城市建設提供堅實支撐。

建筑施工與物業(yè)服務：全鏈條賦能 提升價值

依托建筑工程總承包貳級資質，江蘇海鴻集團旗下師山建設等企業(yè)深度參與項目施工管理，以標準化流程與精細化管控保障工程質量。嘉海物業(yè)深耕社區(qū)服務，構建“基礎服務+增值服務”體系，覆蓋住宅、商業(yè)、園區(qū)等多元業(yè)態(tài)，以專業(yè)服務提升資產價值與居住體驗，形成“開發(fā)+建設+運營”全產業(yè)鏈協(xié)同優(yōu)勢。

多元業(yè)務：產城融合 服務民生

江蘇海鴻集團積極拓展科技金融、托育養(yǎng)老、園區(qū)開發(fā)等業(yè)務，師山教育、芳華健康等板塊聚焦民生需求，完善城市配套服務。同時布局大數(shù)據服務、科技人才服務等領域，推動產城融合發(fā)展，為區(qū)域經濟增長與民生改善注入新動能，實現(xiàn)“地產開發(fā)+城市服務+產業(yè)運營”的協(xié)同發(fā)展格局。

多維發(fā)力行穩(wěn)致遠：高質量發(fā)展的海鴻實踐

穩(wěn)健經營 筑牢安全底盤

作為國有房企，江蘇海鴻集團始終將經營安全放在首位，優(yōu)化資產結構、嚴控債務風險，保持穩(wěn)健的財務狀況與現(xiàn)金流。以穩(wěn)健業(yè)績穿越行業(yè)周期，為高質量發(fā)展奠定堅實基礎。

品質管控 堅守產品初心

江蘇海鴻集團建立全流程品質管控體系，從規(guī)劃設計、施工建設到交付運維，嚴格把控每一個環(huán)節(jié)。積極應用綠色建材與低碳技術，推進綠色建筑與智慧社區(qū)建設，響應國家 “ 好房子 ” 戰(zhàn)略，以高品質產品滿足人民群眾對美好居住生活的需求。

創(chuàng)新驅動 賦能轉型升級

在行業(yè)轉型期，江蘇海鴻集團積極探索業(yè)務創(chuàng)新，拓展代建、城市更新、產業(yè)園區(qū)運營等輕資產業(yè)務，優(yōu)化盈利模式。同時運用數(shù)字化手段提升管理效率，搭建信息化管理平臺，實現(xiàn)項目開發(fā)、成本管控、物業(yè)服務的數(shù)字化升級，以創(chuàng)新驅動企業(yè)高質量發(fā)展。

國企擔當 踐行社會責任

江蘇海鴻集團始終牢記國企使命，統(tǒng)籌推進海門區(qū)保障房、棚戶區(qū)改造等民生工程，助力城市更新與民生改善。積極參與公益事業(yè)，在教育、養(yǎng)老、社區(qū)服務等領域持續(xù)投入，以實際行動踐行“建造百姓幸?！钡某跣?，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展與社會責任的有機統(tǒng)一。

深化改革 多元突破：夯實發(fā)展根基 拓寬發(fā)展版圖

深化架構改革 明晰主責主業(yè)

江蘇海鴻集團聚焦增強核心功能、提升核心競爭力，緊緊圍繞“能力作風提升年、經營業(yè)績突破年、企業(yè)文化推廣年”三個年建設目標，大刀闊斧推進組織架構優(yōu)化升級，推動集團運營提質增效。通過整合旗下22家實體化公司，重組為7個集團，構建起“5+2+1”清晰架構，即5個區(qū)屬二類集團、2個下屬集團、1個集團總部，徹底厘清發(fā)展脈絡、明確各板塊主責主業(yè)，破除原有運營壁壘，為集團規(guī)模化、規(guī)范化、高效化發(fā)展筑牢組織根基。

創(chuàng)新破局突圍 激活發(fā)展動能

江蘇海鴻集團堅持以創(chuàng)新為本、以服務為先，雙線發(fā)力破解發(fā)展難題、激活區(qū)域活力。在融資層面，多維突破傳統(tǒng)融資模式瓶頸，憑借“餐飲油煙污染監(jiān)測告警”數(shù)據產品，成功拿下相關融資業(yè)務，打造南通市海門區(qū)首筆數(shù)據資產質押融資經典案例，開辟數(shù)字化融資全新路徑；在消費賦能層面，深耕本土市場需求，創(chuàng)新搭建“文旅+消費”“科技+消費”“惠民+消費”多元消費新業(yè)態(tài)，精準激活區(qū)域消費潛力，以國企平臺優(yōu)勢助力消費市場回暖。

深耕質量攻堅 拓展市場化版圖

江蘇海鴻集團始終以質量為要，主動跳出舒適區(qū)，全面參與市場化競爭，各大核心板塊均實現(xiàn)突破性發(fā)展。房建板塊成功中標外部重大項目，徹底打破區(qū)域發(fā)展局限，實現(xiàn)跨區(qū)域布局突破；商貿板塊順利開拓全新業(yè)務領域，接連斬獲多項行業(yè)重磅榮譽，品牌影響力持續(xù)提升；物業(yè)板塊市場化拓展成果亮眼，新簽項目數(shù)量與合同額實現(xiàn)雙增長；數(shù)據、科創(chuàng)投、人才等新興板塊，也在核心業(yè)務拓展、優(yōu)質資源導入上接連取得豐碩成果，全方位以硬核實力與國企擔當，助推區(qū)域經濟高質量跨越式發(fā)展。

未來，江蘇海鴻集團將以此次獲獎為新起點，繼續(xù)堅守國企初心，深耕區(qū)域市場，深化“地產+服務+產業(yè)”協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，持續(xù)提升產品力、運營力與服務力，以更高標準推進高質量發(fā)展，為長三角區(qū)域城市建設與房地產行業(yè)健康發(fā)展貢獻海鴻力量，書寫國有房企高質量發(fā)展的新篇章。