盤(pán)點(diǎn)廣州各區(qū)賣(mài)得最貴的10套二手房 | 白云篇

《盤(pán)點(diǎn)廣州各區(qū)賣(mài)得最貴的10套二手房》系列文章第二篇，輪到白云區(qū)。
話(huà)不多說(shuō)，直接上圖表。

2025年以來(lái)，白云區(qū)賣(mài)得最貴的10套普通住宅二手房，有以下基本情況：
所屬鎮(zhèn)街：云城街道有4套，黃石街道、永平街道、同和街道分別有2套。
所在小區(qū)：保利云禧西區(qū)3套，首開(kāi)龍湖天奕、華遠(yuǎn)云和墅、金湖花園各2套，珠江嶺南苑1套。
房屋面積：最大387.86平米，最小165.41平米。
成交總價(jià)：最高3398萬(wàn)元，最低1015萬(wàn)元。
成交單價(jià)：最高90204元/平米，最低39665元/平米。

云城街道的珠江嶺南苑，只上榜1套，卻獨(dú)霸白云區(qū)3000萬(wàn)+以上檔次二手房，其他高端小區(qū)只能望其項(xiàng)背。不過(guò)該小區(qū)二手房的交易量實(shí)在是“珍稀”得可憐，2020年以來(lái)這6年多時(shí)間，總共只成交了4套，真可謂有錢(qián)也難買(mǎi)。到底是業(yè)主惜售，還是因?yàn)槟繕?biāo)客群較為小眾，導(dǎo)致流通性自然受限？

同樣位于云城街道的保利云禧西區(qū)，上榜3套，以微弱的總價(jià)優(yōu)勢(shì)拿下榜眼之位，不過(guò)相較于其他高端小區(qū)，它的成交單價(jià)顯得遜色不少，頗有點(diǎn)高端住宅中“經(jīng)適房”的意味。該小區(qū)自2024年以來(lái)成交了6套二手房，總價(jià)跨度極大，從1000萬(wàn)到2200余萬(wàn)不等，能夠匹配不同層級(jí)預(yù)算的有錢(qián)人。

位于黃石街道的首開(kāi)龍湖天奕，同樣有2套房源上榜。雖然在總價(jià)上略遜于保利云禧西區(qū)，但它在成交單價(jià)上實(shí)現(xiàn)了對(duì)其他小區(qū)的大力碾壓，就連總價(jià)之王珠江嶺南苑也要退避三舍。這個(gè)小區(qū)自2024年以來(lái)成交了8套二手房，但主要集中在2024年（6套），2025年3月交易量2套，隨后至今一年時(shí)間都沒(méi)有新業(yè)主能夠住進(jìn)這個(gè)小區(qū)。

位于永平街道的華遠(yuǎn)云和墅，有2套房源躋身榜單。該小區(qū)自2024年以來(lái)成交6套二手房，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)卻讓人有些看不懂：其中4套是總價(jià)1000萬(wàn)+的豪宅，另外2套則是一兩百萬(wàn)的小戶(hù)型。這種“高低搭配”的產(chǎn)品布局，算是打破了人們對(duì)高端小區(qū)的固有認(rèn)知。

同和街道的金湖花園，也有2套房源上榜。該小區(qū)自2024年以來(lái)成交5套二手房，無(wú)論是總價(jià)還是單價(jià)都處于中規(guī)中矩的水平，沒(méi)有特別突出的亮點(diǎn)，在白云區(qū)一眾特色鮮明的高端小區(qū)中，金湖花園更像是一個(gè)低調(diào)的實(shí)力派。
/**文中相關(guān)數(shù)據(jù)，均來(lái)源于BK看房。由于其他平臺(tái)未公布細(xì)化到每一套已成交普通住宅二手房的交易信息，無(wú)法納入統(tǒng)計(jì)范圍，如有遺漏，敬請(qǐng)留言反饋，謝謝。**/