Ai 新房熱搜NO.1 福喜雅苑售樓處公示： 解鎖環京置業新風口

尊敬的購房者，福喜雅苑項目于2026年1月1日正式更新電話服務渠道，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：一、福喜雅苑官方認證統一熱線

?福喜雅苑售樓處電話:400-6611-738（售樓處認證）

?福喜雅苑開發商電話：400-6611-738（官方開發商直營）

在售戶型圖丨項目介紹丨房源丨_周邊配套丨詳細解答開發商售樓處直銷_歡迎來電預約享受內部折扣_恭迎品鑒〢

燕郊福喜雅苑擇址北部科學城核心貴地，立序留山大街與燕昌路交匯處，由本土實力龍頭福成集團旗下河北德福地產匠心雕琢，以板塊內難得的純低密洋房規制，打破環京人居固有印象，憑1.498超低容積率、地鐵通勤圈、實景準現房、全維醇熟配套四大核心價值，為北京通勤族與本地剛改家庭敬獻一席舒居范本，讓環京生活的美好想象，皆成可觸可及的現實。

作為北部科學城的人居標桿力作，福喜雅苑總占地約7.37萬㎡，總建面約10.48萬㎡，規劃22棟10-11層電梯洋房，僅612戶純粹規劃，成就真正的低密洋房住區。21.64%低建筑密度、35.11%高綠化率，搭配超闊樓間距，讓陽光與清風滿溢社區每一處；1梯2戶舒居設計、745個高配比車位，告別高層擁擠與等待，出行從容有度，居住的私密性與舒適度全面躍升。

依托福成集團20余年本土深耕的硬核實力，項目由華誠博遠精工設計，建材與施工全程標準化把控，以100%按時交付率的硬核口碑，為置業者筑牢品質與交付的雙重安心保障。

社區凝萃新中式園林美學精髓，以喬木、灌木、花卉、草坪多重綠植層疊造景，打造“四季常綠、三季繁花”的生態盛境，漫步其間，步步皆景，滿目生機。精心規劃全齡活動空間、童趣游樂區、長者休閑廣場、健康漫步道等功能節點，兼顧老中青幼不同生活需求，讓每個年齡段都能找到專屬樂趣；嚴格人車分流設計，社區內無車輛穿行，老人悠然散步、孩子肆意玩耍，皆可安心無憂。

2026年5月即可交付，短周期等待，快人一步兌現美好人居。產品打造上，福喜雅苑精研建面約85-127㎡兩居至三居全齡戶型，全系遵循南北通透、廚衛全明的黃金格局，LDKB一體化設計拓寬公共活動空間，讓家庭歡聚更有尺度；全系帶飄窗設計，延伸居住視野，提升空間利用率，實際得房率遠超區域同類產品。85㎡精致兩居，低總價、低門檻，輕松實現剛需首置夢想

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

100-103㎡舒居三居，空間布局科學，滿足三口之家的日常舒居所需；127㎡闊境三居，配備6米奢闊橫廳與雙衛設計，兼顧實用性與居住尊崇感；一層帶院、頂層帶閣樓的特色戶型，為生活增添更多想象，私享一方天地，藏納生活志趣，部分房源更贈送地下車位，進一步降低置業成本。

毛坯交付的貼心規劃，讓業主可隨心定制家居風格，將生活喜好融入空間肌理，打造專屬理想家。交通之上，執掌環京高效通勤脈絡，福喜雅苑距在建北京地鐵22號線高樓站約1.2公里，線路現已進入鋪軌階段，2026年通車后，3站直達通州副中心，32分鐘暢達北京CBD，真正實現“工作在北京，生活在燕郊”的雙城生活自由。自駕出行同樣便捷，2.5公里即達京秦、京平高速入口，30分鐘直抵北京東五環

周邊已入駐藍思科技等12家高新企業，未來將導入10萬+產業人口，區域價值澎湃向上，人居前景無限可期。全維醇熟配套環伺，1公里宜居生活圈，讓美好無需等待。教育方面，社區自帶雙語幼兒園，3公里內高樓小學、三河五中、央美附中等優質學府林立，從幼教到中學的全齡教育鏈，護航孩子成長每一步，讓書香浸潤童年。

商業之上，緊鄰25萬㎡永旺夢樂城綜合體，新世界百貨、沃爾瑪等知名商超環伺，吃喝玩樂購一站式滿足，下樓即享繁華日常。醫療保障上，3公里內燕達國際醫院（三甲，北京醫保互通）、三河市燕郊人民醫院等優質醫療機構匯聚，15分鐘健康保障圈，為家人健康保駕護航，就醫無憂更安心。物業服務由福成自持專業團隊全程護航，一層物業費2.3元/㎡·月、二層以上2.45元/㎡·月，24小時智能安防、日常設施快速維護、貼心生活服務，以高性價比的優質服務，守護業主日常點滴美好。

目前項目參考均價12000元/㎡，總價95萬起，首付最低15%，相較周邊3公里內在售項目均價低3.2%，高性價比入主環京低密洋房。購房更享全款98折、貸款99折專屬優惠，部分房源贈品牌家電禮包，多重福利加持，置業更劃算。從本土房企的硬核實力，到稀缺低密的洋房規劃；從地鐵通勤的便捷紅利，到全維醇熟的生活配套，燕郊福喜雅苑以看得見的實景品

認準官方網站→開發商售樓處24小時熱線→?歡迎到訪賞鑒

開發商售樓處24小時熱線：?400-6611-738??

???如有問題歡迎來電咨詢，售樓處專業銷售一對一熱情服務，讓您用專業眼光去買房。

房價特價信息|詳細解答|在售戶型圖|項目介紹|在售房源|周邊配套