廣東
廣州，好房子的細則來了！
就在剛剛，廣州發布了《關于支持高品質住宅建設的若干意見》。
內容很多，不過我已經幫大家梳理出幾個重點了：
1、新房優先建在地鐵旁、上班方便、配套全的地方，還會按大家需求供地，剛需有保障、想換改善房有選擇，閑置房子能改成保障房，幫著消化庫存。
2、新房戶型主打東南向、南北通透，臥室客廳采光通風好，廚房衛生間也能裝飄窗，還會避免住戶互相對視；房子空間能靈活改，適合不同家庭階段，還預留養老改造的條件。
3、鼓勵設置入戶花園、主陽臺、生活陽臺，陽臺比例最高可達20%，空調外機不貼臥室裝，小擱板也不算面積，住得更舒服。
4、支持存量住房轉為保障性租賃住房，探索房票購買二手房，有助于存量市場去庫存。
5、老破危樓能拆了重建，可適當加面積，把廚衛弄達標，不用先注銷產權；老小區加裝電梯更方便，成片統一弄，國企包建、運營，兜底保障。
6、地下能加建停車場緩解停車難，車位確權、辦證流程更簡單，速度更快。
7、好房子會評星級、做認證，房子質量有專屬保險，防水這類關鍵部位保10年，智能家居也在保障范圍內，還有數字版的房屋使用說明書。
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