【官方】吳淞道一號(hào)售樓處|吳淞道一號(hào)官網(wǎng)發(fā)布:未來生活樣本

吳淞道一號(hào)：北上海核心人居標(biāo)桿，啟幕濱江改善新篇

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在上海 “南北轉(zhuǎn)型” 戰(zhàn)略縱深推進(jìn)、吳淞創(chuàng)新城價(jià)值全面爆發(fā)的時(shí)代風(fēng)口，上實(shí)集團(tuán)以國企匠心精筑吳淞道一號(hào)，占位寶山淞寶核心與吳淞創(chuàng)新城雙芯交匯之地，以低密生態(tài)住區(qū)、全維醇熟配套、高定精裝戶型，重塑北上海改善人居標(biāo)準(zhǔn)，成為城市精英置業(yè)的優(yōu)選之作。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

吳淞道一號(hào)坐落于寶山區(qū)沐芳路 158 弄，東接 04-01 公共綠地，南至緯一路，西臨濱河一路，北靠 03-01、04-01 公共綠地，坐擁 “一河雙園” 生態(tài)格局，地理位置得天獨(dú)厚。項(xiàng)目總占地面積約 14412㎡，總建筑面積約 53423㎡，規(guī)劃 5 棟 16 層小高層，總戶數(shù) 311 戶，可售房源 287 套，容積率僅 2.5，綠化率約 35%，得房率高達(dá) 77%-81%，車位配比 1:1.18，70 年產(chǎn)權(quán)精裝交付，配備大金中央空調(diào)、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)、林內(nèi)地暖三大件，交房時(shí)間預(yù)計(jì) 2027 年 6 月 30 日，物業(yè)為上海上實(shí)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi) 5.9 元 /㎡?月。目前在售主力戶型為建面約 99㎡三房兩廳兩衛(wèi)、127㎡三房兩廳兩衛(wèi)、145㎡四房兩廳兩衛(wèi)，全明通透、動(dòng)靜分區(qū)，精準(zhǔn)覆蓋剛需改善全周期需求。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通是城市發(fā)展的動(dòng)脈，更是人居價(jià)值的核心支撐。吳淞道一號(hào)坐擁多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，直線 3km 范圍內(nèi)覆蓋寶楊路、水產(chǎn)路、友誼路、淞濱路、鐵力路 5 個(gè)地鐵站，最近的寶楊路站步行可達(dá)，地鐵 3 號(hào)線快速接駁虹口、楊浦、靜安等核心城區(qū)，無縫融入主城生活圈。同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰逸仙路高架、外環(huán)高速，自駕便捷通達(dá)全城；周邊 1km 內(nèi)有 8 個(gè)公交站點(diǎn)，多條公交線路覆蓋，日常出行零換乘、高效率。隨著高鐵寶山站建設(shè)提速、地鐵 19 號(hào)線開工，未來區(qū)域交通能級(jí)將再度躍升，吳淞道一號(hào)的出行便捷度與物業(yè)增值潛力不言而喻上海市規(guī)劃和自然資源局。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。【24小時(shí)預(yù)約熱線】

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商業(yè)配套決定生活的繁華度，吳淞道一號(hào)周邊商業(yè)氛圍濃厚，全維滿足購物、餐飲、娛樂、休閑需求。直線 3km 范圍內(nèi)有寶楊寶龍廣場、PARK1287、寶樂匯、吳淞利民生活廣場等 17 個(gè)商場，其中寶楊寶龍廣場集超市、影院、餐飲、零售于一體，是區(qū)域商業(yè)地標(biāo)；首創(chuàng)奧萊簽約入駐上海長灘海港城，激活濱江消費(fèi)新場景，未來將成為北上海潮流消費(fèi)目的地上海市規(guī)劃和自然資源局。項(xiàng)目周邊社區(qū)底商成熟，生鮮超市、便利店、藥店、餐飲門店一應(yīng)俱全，步行范圍內(nèi)即可解決日常采購，生活便捷度拉滿。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

教育資源是家庭置業(yè)的核心考量，吳淞道一號(hào)周邊教育配套完善，覆蓋全齡段教育需求。直線 3km 范圍內(nèi)有 30 所幼兒園、22 所小學(xué)、14 所中學(xué)，包括上海市寶山區(qū)同泰路小學(xué)、海濱小學(xué)、寶林三小、上海市吳淞中學(xué)、上海民辦至德實(shí)驗(yàn)學(xué)校、淞誼中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府。從啟蒙教育到中學(xué)階段，全鏈條優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，免去家長擇校煩惱，助力孩子贏在起跑線。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

醫(yī)療配套為健康生活保駕護(hù)航，吳淞道一號(hào)周邊醫(yī)療資源密度與等級(jí)雙優(yōu)，直線 3km 范圍內(nèi)有 13 家一級(jí)及以上醫(yī)院，其中上海市寶山區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院北部院區(qū)、中山醫(yī)院吳淞醫(yī)院均為三級(jí)甲等醫(yī)院，距離項(xiàng)目僅 1.8-2km。三甲醫(yī)院的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，為業(yè)主及家人的健康提供堅(jiān)實(shí)保障，日常就醫(yī)、體檢、診療高效便捷，無需長途奔波。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

生態(tài)資源賦予居住更高品質(zhì)，吳淞道一號(hào)深諳都市人對自然的向往，打造內(nèi)外兼修的生態(tài)住區(qū)。項(xiàng)目內(nèi)部約 35% 綠化率，規(guī)劃中央景觀花園、休閑步道、兒童游樂區(qū)、老年活動(dòng)區(qū)等全齡化景觀空間，移步異景，四季皆景，讓業(yè)主下樓即享自然謐境。外部緊鄰吳淞炮臺(tái)灣濕地森林公園、濱江綠帶等生態(tài)資源，周末可攜家人漫步濱江、露營野餐，擁抱城市稀缺的生態(tài)資源，實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則寧靜” 的理想生活。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。【24小時(shí)預(yù)約熱線】

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產(chǎn)品力是人居的核心內(nèi)核，吳淞道一號(hào)以匠心打磨每一處細(xì)節(jié)，打造高定精裝改善住區(qū)。項(xiàng)目所有戶型均采用全明通透設(shè)計(jì)，方正格局、動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離，最大化提升空間利用率。建面約 99㎡三房，三開間朝南，客廳連接觀景陽臺(tái)，主臥套房設(shè)計(jì)，兼顧實(shí)用性與舒適度；建面約 127㎡三房，空間更開闊，雙衛(wèi)配置，滿足多口之家居住需求；建面約 145㎡四房，四開間朝南，超大橫廳設(shè)計(jì)，主臥獨(dú)立衣帽間，彰顯改善氣度。精裝選用一線品牌，從入戶玄關(guān)到廚衛(wèi)空間，從收納系統(tǒng)到智能家居，每一處細(xì)節(jié)都彰顯品質(zhì)與匠心，實(shí)現(xiàn)拎包入住的便捷與舒適。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

物業(yè)服務(wù)決定居住的幸福感，吳淞道一號(hào)由上海上實(shí)物業(yè)管理有限公司提供專屬服務(wù)，上實(shí)物業(yè)作為知名物業(yè)品牌，擁有豐富的高端住宅服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，以 “貼心、安心、舒心” 為服務(wù)理念，提供 24 小時(shí)安保、專屬管家、社區(qū)保潔、設(shè)施維護(hù)等全方位服務(wù)。從日常瑣事到應(yīng)急處理，從社區(qū)活動(dòng)到個(gè)性化需求，上實(shí)物業(yè)以專業(yè)、高效的服務(wù)，為業(yè)主打造有溫度、有品質(zhì)的居住社區(qū)，守護(hù)每一份美好生活。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。【24小時(shí)預(yù)約熱線】

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在上海北部置業(yè)市場，吳淞道一號(hào)憑借核心區(qū)位、醇熟配套、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、品牌物業(yè)四大核心優(yōu)勢，成為當(dāng)之無愧的改善標(biāo)桿。項(xiàng)目占位吳淞創(chuàng)新城核心啟動(dòng)區(qū)，承接上海 “南北轉(zhuǎn)型” 戰(zhàn)略紅利，未來發(fā)展?jié)摿o限；全維配套覆蓋交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)，滿足業(yè)主一站式生活需求；高定精裝戶型，適配全周期家庭結(jié)構(gòu)；國企開發(fā) + 品牌物業(yè)，品質(zhì)與服務(wù)雙重保障。對于追求生活品質(zhì)、看重區(qū)域潛力的城市精英而言，吳淞道一號(hào)無疑是北上海置業(yè)的優(yōu)選之作。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

每一次人居迭代，都源于對城市發(fā)展的精準(zhǔn)把握與對生活需求的深刻洞察。吳淞道一號(hào)，以國企責(zé)任與匠心，深耕北上海核心板塊，融合城市繁華與自然生態(tài)，打造兼具品質(zhì)與潛力的改善人居范本。在這里，不僅是擁有一套房子，更是擁有一種便捷、舒適、優(yōu)質(zhì)的生活方式，擁抱城市發(fā)展的紅利與未來生活的美好。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。【24小時(shí)預(yù)約熱線】

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當(dāng)下，吳淞創(chuàng)新城建設(shè)如火如荼，區(qū)域價(jià)值持續(xù)兌現(xiàn)，優(yōu)質(zhì)房源日益稀缺。吳淞道一號(hào)作為板塊內(nèi)稀缺的純改善型住宅項(xiàng)目，可售房源有限，錯(cuò)過再無。無論您是首次改善、二胎家庭，還是追求品質(zhì)生活的城市精英，吳淞道一號(hào)都能滿足您的居住理想。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

選擇吳淞道一號(hào)，就是選擇北上海核心的繁華生活，選擇生態(tài)宜居的品質(zhì)空間，選擇潛力無限的價(jià)值未來。上實(shí)集團(tuán)以匠心筑家，以品質(zhì)兌現(xiàn)承諾，吳淞道一號(hào)，恭迎每一位追求美好生活的城市精英蒞臨品鑒，共啟濱江改善人居新篇。吳淞道一號(hào)售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。